你能够买房首要前提是，是该楼盘已经拿到预售证，并且楼盘的实际情况和房管局是符合匹配的。你自己去售楼处看房，销售是不会告诉你这些情况的，一旦买了，未来房产证下不来找谁说理去?换一个思路，如果这个楼盘已经被中介给代理，说明楼盘的证件已经相当齐全，如果没齐全，中介会可能拿到代理并且销售吗?假设你已经看中并且打算买下一套房子，开发商给你的价格是多少就是多少，并不会额外给到一些福利。而如果有中介机构的介入，他们和开发商熟悉，会帮你争取到一些额外的折扣福利。而如果正在谈判中的话，那中介的作用就更大了，他们所起到的润滑作用是你无法想象的。 开发商给房产分销代理的折扣和优惠肯定是非常大的。江门一手楼盘详情信息
买房较害怕的就是碰到各种风险，不管是资金上的还是开发商上的。例如，在实际生活中，人们在售楼处看房时，对于楼盘的各项证书是否齐全并不能完全了解，而中介公司所代理的楼盘，基本都是证件齐全，可以正常交易的。在房屋中介这里，你不用担心会买到五证不齐全的楼盘，要知道，如果开发商有什么问题的话，中介代理公司自然也不会代理，出了事情可是要付法律责任的。当然了，一定要找可靠的值得信任的中介代理公司。以上就是本文的全部内容了。总而言之，买新房较好还是要到房屋中介处购买，这样可拿到不少优惠折扣，在本文的较后，小编还想说，无论是找中介买房还是去售楼处买房，都一定要认真考虑价格，仔细对比楼盘的优劣，有了更深入的了解，才能买到较合适的房子。东莞新楼盘详情信息楼盘的面积越多，需要修建的建筑就多了，那在建筑周期上来说就会比小楼盘的周期要长一些。
另外一点也很重要，看看这个中介专员是否自己买过房，在哪里买过房，现在手上有几套房，自己实战过的客户经理对市场把握更准确，再跟你交流的时候，不只只可以跟你分享成功的经验，更多的可以告诉你失败的教训，而这个对你更有价值。地产销冠很多不了解实际情况的外行人都会这么想:买新房，去售楼部买大家觉得都会很放心，因为是开发商自己的销售，没有价格欺骗。毕竟找中介还要付中介费，找开发商又不用付中介费，买的房子就会很便宜，一般都这么想。其实，并非如此……大家都知道买房买的是性价比，都希望买个好房子。
城市化进入了中期的尾声，在大城市里面大部分的一手房都集中在城市的外面，也就是郊区远郊区这些板块。即便如此，我想告诉大家的是，买一手房仍然要尽可能的去控制好地段。有条件的情况下尽量购买距离市中心不远的全新区域，而且要那种规划非常好的板块。的确如此，购买一手房，需要注意这样的重要问题。道理很简单，房子涉及到的金额特别大，而城市发展的速度是有限的，买的太远未来很难变现。就算你不是为了投资，不是为了获得增值收益，你是自己居住周边的配套，没有起来之前你的出行生活都不方便。小编建议购房者应根据自己的个人喜好，以及经济情况来决定购买哪一期的房子，毕竟适合自己的才是较好的。
其次，也不是说所有的中介都可以拿到比售楼部还低的价格，这主要是和中介公司的销售能力有关，通俗的说就是有的中介每个月可以帮助开发商分销掉100套房子，有的房产中介可能每个月只能够分销10套，自然拿到的折扣会低一些，其次就是有经济实力的中介还会向开发商缴纳一定的保证金，如果说销售任务没有完成，自愿让开发商扣除保证金等。有句话不是说“买东西要货比三家”同样的房源我们当然是谁给的价钱便宜去找谁买，但是我们找中介买房一定要看看房产中介公司是不是正规，以及相应的营业执照等证件，另外要让中介出示楼盘的代理证书，这样才会稳妥。 买过房子的人都知道买房是一件很不容易的事，你要甄别开发商、虚假楼盘等等。佛山一手楼盘有推荐吗
一般来说，多层的楼盘接近均价的户型位于4层或5层；高层在6-8层。江门一手楼盘详情信息
总的来说，现在的一手楼盘不只只是售楼部自己在卖，还和很多中介有合作。然而我想告诉大家的是，有条件的情况下尽量自己去售楼处购买一手房。因为中介代理的一手楼盘非常多，他们掌握的信息都是一些表面的，没有深入的掌握某一个项目。而且他们在推荐房子的时候，会根据开发商返佣的多少来推荐，根本不会推荐适合你的房子。毕竟他是靠卖房子的返佣提成来生活，大家都是有私心的都想赚更多的钱。当然，如果你对房地产市场不够了解，处于前期的看房阶段，也可以通过中介多了解一些楼盘，然后做出取舍。江门一手楼盘详情信息
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