用现代更为科学的分析来看坐北朝南，则是因为中国处于北半球、亚欧大陆东部，大部分地区位于北回归线（北纬）以北，太阳从东偏南升起，从西边落下。冬季太阳高度角小，朝南可以让更多光线照进室内，温暖屋室，夏季太阳高度角增大，南向射入的光线相对较小，相比其他朝向室内较为清凉。另由于我国大部分地区位于东亚季风区，这就决定了我国“夏季刮东南，冬季刮西北”的季节风向，坐北朝南的房屋还避开了凛冽的西北风，因此坐北朝南的房子叫人不得不爱。正常来说，房屋8大朝向的选择顺序为：南>东南>西南>正东>东北>正北/正西>西北。既然要进行朝向选择，还是要简单搞清楚各个朝向的优缺点。日后入住，也能为业主营造良好的居住环境。广州新开住宅价格信息
地处风口每天被风吹与“藏风聚气”原则相悖。即便此地是旺位，产生的旺气和财气也会被肆虐的大风吹走，无法在屋内聚积。如果只是柔和的清风，即使是风口也无大碍，反而有利于提高住宅的风水。倘若附近风大，“气乘风则散”，环境场中的“气”则会被散掉。所考察的地方风大、急、刚、厉时，那便首先考虑放弃它，旺气不能留住也无用。由于风速过大，气场变化太大，人难以适应，人体场与环境场之间难以建立平衡，人就会感到不舒服，甚至气损闹病。风势过大固然不好，但倘若空气不流通也绝非好的居住环境。无风将造成“死气”和“煞气”。人体本身和家庭生活每天都要排出大量的废气，若通风不良，室内外空气难以交换，废气将滞留在室内，则造成自我污染。珠海新开住宅价格行情住宅所在层数是指楼房中的某套用房位于的楼层数。
住宅周围要环境优美，除了绿化环境还包括周围的建筑要协调一致。有时虽然住宅后面有靠山，但山的形状若差也不是好风水。如，所靠之山并非明丽秀美，而是山石丑怪、寸草不生，这反映工作、生活中上司或长辈会百般刁难，而部属又多阳奉阴违。后山不宜太陡、太高，这会形成压迫感。 太贴近山壁而盖的房子也不宜居住，因为后面没有回旋空间，表示后无退路，气运闭塞不通，事业发展有限。另外，住宅周边不宜有形状如同尖刀般插在地上的建筑，还有些用了过多的霓虹灯使整个区域都被怪异的光线笼罩等均为不宜。住宅靠近此类建筑物是一种凶兆，容易造成元气外泄及其他负面影响。
再来看比较南端的两广地区，夏季漫长冬季短暂，甚至有些时候，同在过春节，北方人穿着羽绒服在雪地嬉闹，南方却穿着短袖在家里开空调。长时间的夏日炙烤，让这里的人对热充满了忌惮，因此西晒严重的西向房，通常都以低于其他朝向的价格，或作为特惠、打折房源出售。因此，由于南北地区的差异，北方严寒地区主选西南朝向，南方炎热地区主选东南朝向。我们常见的商品房小区，住宅的建筑形态主要分为三种：板式建筑、塔式建筑和蝶状建筑。在三种不同的建筑形态下，不同朝向的房屋也会产生不同的朝向区别。对于家这个字，我们有无限美好的形容词来形容它。
现代人都喜欢住宅周围有环抱形的道路或者其他道路，这样可以使交通更加便利。实际上，从风水学的角度讲，即使是环抱形的路也要分清具体情况。交通顺畅固然是好事，但如果选择的道路不佳，也会对居住者产生很大的影响。比如下面所举例的就应特别注意。住宅前面的道路或河流适逢U字形转弯处。住宅是在环抱内的，会有稳定的暗示，利于增强生活信心，适宜居住，而在U字形外的建筑物，则是“反弓”，不只是不安稳。同时需要注意的是噪音问题。如果车辆过多或者河水过急、噪音太大的话，则无论是环内还是环外，都不适合居住。它是表示一个建筑物建筑规模大小的经济指标。珠海新开住宅价格行情
住宅建立的功能性是比较明确的。广州新开住宅价格信息
住宅的层高和净高：住宅的高度计量除了用“米”，还可以用“层”来计算，每一层的高度在设计上有一定要求，称为层高，层高通常指下层地板面或楼板面到上层楼板面之间的距离。层高减去楼板的厚度的差，叫做净高。目前一般住宅层高都在2.8-3米左右。商品房是指具有经营资格的房地产开发公司（包括外资投资企业）开发经营的住宅。它不同于长期以来在住房体制上所供给的福利性住宅，是纯粹商品化的住宅。商品房的销售由市场决定其价格。经济适用房是指具有社会保障性质的商品住宅，具有经济性和适用性的特点。广州新开住宅价格信息
中山联晟地产是一家以中山为主导，重点辐射粤港澳大湾区；公司主导团队成员深谙粤港澳大湾区房地产市场，专注于商业地产策划顾问、营销代理、招商运营的专业服务商，累计服务项目已达20余个，项目类型涵盖商业综合体、专业市场、零售商业、公寓及写字楼多种物业类型。拥有丰富的市场操盘经验和专业水平。随着房地产行业进入新时代，公司定位致力成为新时代商业地产营销**，秉承“创新引ling市场、专业成就价值、服务赢得口碑”的经营理念，服务好客户交给我们的每一个项目，保证每一个签约项目的持续性成功，努力把公司打造成新时代相当有价值的房地产综合服务机构，成为新时代中国商业地产卓著的综合性的服务品牌。目前代理销售的项目分布在西区、东凤、东升等。陆续签约的新地区新楼盘已逐渐准备开售。
