首先，选“管家”目前有两种形式，而每种形式呢又有两种方法。一种形式是由小区的开发商来选或者指定。这是在小区的前期开发建设阶段至小区成立业主人员会之前的一段时间，小区已经处于可以销售的阶段，开发商也有物业管理服务的需求，有的小区是分期建设和销售的，已经有部分业主可以交房或开始入住。这样的物业服务称之为前期物业服务，小区的主要业主方是开发商，而选择什么样的“管家”也由开发商来决定。第二种形式，是由小区的业主大会来选择或指定“管家”。这是在整个住宅小区的房子已经基本售出，小区成立业主大会，并通过正规的选举成立了业主人员会。这个时候，就是小区业主当家做主的时候，是不是还聘用原来的物业服务公司，怎么选择新的“管家”，理论上说是由全体小区业主来决定的。一个有能力的开发商，所建设的房产肯定也会比较多。东莞开盘住宅销售价格
物业服务公司不向一户户的单个业主去收费，而是向小区的业主大会组织去收费，业主不是直接把钱交给物业服务公司，而是把物业费预交给业主大会，由业主大会的执行机构业主人员会来支配和管理。业主大会是广大业主共同成立的，业主人员会是业主们共同选举出来的，业主们对业委会自然是信任的，把钱交给业委会，自然比直接交给物业服务公司要信任的多。业主大会有了钱，就可以授权业主人员会去选聘更加优越的物业服务公司来为小区提供服务。这种物业费收取形式对于住宅小区为什么难以见到呢？这里面应该说有着很深层次的原因。惠州新房住宅销售价格住宅的风格有区别于公寓和其他房屋类型，是比较单一的。
住宅的结构是指住宅的承重骨架（如房屋的梁柱、承重墙等），其作用是保证住宅在使用期限内，把作用在住宅上的各种荷载或作用力，可靠地承担起来，同时在保证住宅的强度、刚度和耐久性的情况下，把所有的作用力可靠地传到地基中去。住宅建筑的形式由于有多种多样，加上其房间面积大小、开间进深以及组合方式的不同，相应采用的结构也就有所不同。商品住宅的结构形式主要是以其承重结构所用的材料来划分的，一般可以分为砖混结构、砖木结构和钢筋混凝土结构三种形式。
住宅单元：指共用一组楼梯、电梯、出入口的多套住宅，与相关配套设施共同组成的，具备完整居住使用功能的建筑空间。单元式住宅的“单元”指的就是住宅单元。只是，如果“单元式住宅的‘单元’指的就是住宅单元”，那么假如商住楼（一层商店，以上住宅）的楼层有多个“一梯二户”式住宅，它们可否在一层顶合用一两座较大的楼梯（假定总通行能力符合要求但楼梯移位）下至底层再通达机动车？这样做是否符合《住宅建筑规范》4.3.1的规定？在一层顶合用楼梯，从严格意义上讲是不符合4.3.1的规定。不过实际设计中有这种做法，也能获得通过。因为4.3.1主要是针对居住方便的要求，可以适当变通。此种做法，一层顶应该有满足消防要求的疏散平台，且合用的楼梯应满足消防疏散要求。板式住宅的优点有：（1）通风采光较好；（2）得房率较高。
软床是随着人们生活水平不断提高，对睡眠质量要求越来越高而发展起来的新兴床铺。目前家具市场上的软床大致分布艺床、皮床和皮布结合床三种。彰显气质皮床的床头、床架都由真的皮做面子，色调主要有白色、红色、紫色、棕色的;色彩斑斓的布艺床则由各种好看的棉布或真丝做表面，看上去感觉很温馨;皮布结合的软床将布艺和皮艺有机地结合起来装饰床头和床身表面。 由于皮质的手感柔软，需要避免和一些比较尖锐的物品相接触，例如具，可能会被划破、扎破。皮质材质是不能耐高温的，如果直接放在太阳下曝晒或者很等情况都很容易毁坏皮质软床。尤其是不能沾上具有腐蚀性的化学物品，这样会直接损坏软床的皮质。 布艺软床家具针对可以拆洗的布艺部分，建议次的时候选择在干洗店干洗，利于保护布艺软床定的布艺设计，并且经过几次干洗后就需要。农村房屋的好坏在不同的程度上会影响到人们的日常生活。中山新开住宅详情
多层或高层住宅建筑的建筑面积，是按各层建筑面积的总和计算。东莞开盘住宅销售价格
理想的居住环境应有柔和的轻风徐徐吹来。清风送爽，才符合风水之道。倘若发觉房屋附近风大，十分急劲，那便不宜选购了，因为即使那房屋真的有旺气凝聚，也会被疾风吹散。风水学较重视“藏风聚气”，但风势强劲的地方肯定不会是旺地!需要注意的是，风过大固然不妙，但倘若风势过缓，空气不大流通，亦绝非善地!倘若房屋只次于斜坡之上，那么在选购时便要特别小心，因为从风水角度来看，地势平坦的房屋较为平稳，而斜坡则颇多凶险!如房屋的大门正对一条很陡的山坡，那便不应选作居所，因为不单家财泄漏，而且还会家人离散，一去不回。一般来说，斜坡上的房屋易漏财，而斜坡下的房屋则易损丁。房屋位于急冲而下的斜坡底，因煞气太急太劲，往往会导致人口伤亡。 东莞开盘住宅销售价格
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