新密合同解除律师

买卖合同的当事人中，出m财产的一方称为出m人或卖方，接受财产并支付价款的一方称为买受人或买方。在一般情况下，所有权人是z经常的出m人，但也有例外（如行纪人、代理人、担保物权人、人民法院等）。合同法对买卖合同的当事人的主体资格并未作特殊要求。因而，平等主体的自然人、法人或其他组织均可作为买卖合同的任何一方当事人。当然，对某些特殊物为标的物的买卖，法律亦对主体进行一定限制。另外，法人或其他组织还要受其经营范围的限制。合同为什么需要法律顾问把把关?新密合同解除律师

合同与协议的区别（三）

      8、《合同法》第二条规定：合同是平等主体之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。从这一概念中可以看出，合同就是协议。但根据逻辑学的原理，协议是合同的以种概念，即所有的合同都是协议，但并非所有的协议都是合同，所以说合同是具有特定内容的协议。

  9、合同的特点是明确、详细、具体，而协议的特点是简单、概括、原则。实践中，合同可以以不同的名称出现，如合同，合同书，协议，协议书，名字并不重要，关键是看其内容。根据其实质内容来看如果协议的内容写得比较明确、具体、详细、齐全，并涉及到违约责任，即使其名称写的是协议，也是合同；如果合同的内容写得比较概括、原则、很不具体，也不涉及违约责任，即使其名称写的是合同，也不能称其为合同，而是协议。

新密无效合同什么样的合同具有法律效应?

协议书的格式

      （1）标题：双方单位名称事由，协议书三部分组成。

  （2）正文：条款内容

  ①协商目的；

  ②协商目的责任；

  ③协议的时间和期限；

  ④协商目的条款和酬金{价格明确总额大写必须明确货币种类}；

  ⑤履行条款期限；

  ⑥违反条款的责任处理；

  ⑦落款{签署}；

  ⑧签署日期。

法律效应

  订立协议书，其目的是为了更好地从制度上乃至法律上，把双方协议所承担的责任固定下来。作为一种能够明确彼此权利与义务、具有约束力的凭证性文书，协议书对当事人双方（或多方）都具有制约性，它能监督双方信守诺言、约束轻率反悔行为，它的作用，与合同基本相同。

  口头协议一律无效；书面协议有三种形式，即合同中的条款、独l的协议书及信函、电报、传真、电子邮件等其他书面形式。

赠与撤销

赠与人可撤销的赠与必须不是具有救灾、扶贫等具有社会公益、道德义务性质的赠与。由于救灾、扶贫等具有社会公益性质的赠与使得赠与具有了重要的社会意义，若赠与人可以随意撤销这种赠与，则违背了社会公序良俗。具有道德义务性质的赠与，是指基于道义上的情感而作出的赠与，如果允许赠与人随意撤销这种赠与，不仅与道义不符，而且会给受赠人造成情感上的极大伤害。因此，凡是具有救灾、扶贫等具有社会公益、道德义务性质的赠与，不论当事人依何种形式订立赠与合同，赠与人均不得撤销该赠与。“社会公益”的内容，按照《公益事业捐赠法》的规定，包括下列事项：（1）救助灾害、救济贫困、扶助残疾人等困难社会群体和个人的活动。（2）教育、科学、文化、卫生、体育事业。（3）环境保护、社会公共设施建设。（4）促进社会发展和进步的其他社会公共福利事业。 依法成立的合同，jin对当事人具有法律约束力，但是法律另有规定的除外。

赠与合同

权利瑕疵担保义务。权利瑕疵担保义务是指出m人就其所移转的标的物，担保不受他人追夺以及不存在未告知权利负担的义务。标的物的权利瑕疵，可表现为出m人未告知该标的物上负担着第三人的权利，或者是出m人未告知标的物无权处分。根据合同法的规定，权利瑕疵须为在买卖合同成立时即已存在，且于合同成立后仍未能除去，同时买受人不知道权利瑕疵的存在，否则，出m人不承担权利瑕疵担保责任。标的物存在权利瑕疵时，买受人可请求出m人除去权利负担，并可根据债务不履行的规定，请求出m人负不履行债务或损害赔偿的责任。 合同担保和合同保全是两种不同的行为，两者没有相似之处。登封合约优化哪家好些

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合同与协议的区别

  1、双方的意思都表示一致而达成的一种契约。简单地说，就是你情我愿，然后我们把大家都同意的事情固定下来，说明白，说清楚，那么我们达成一致的这个事项就是协议，在法律上就叫合同。

  2、一般来说，生效的合同和协议法律效力就是相同的.除非没有生效或因为一些条件而失效。比如：合同或协议的一方是个7岁的小孩，这样的合同就没有效力。

  3、需要公证的合同或协议只是把合同或协议的效力固定并强化，如果法律没有要求，合同，协议的当事人也没有约定，是不需要特别的公证的。 合同或协议一般两份就够了。合同当事人各持一份，如有第三份，很可能是给见证人或第三人，这个作用也是为了强化合同或协议的效力，由双方当事人约定的。

  4、合同或协议一般只是名称，叫法的不同。只要不违反法律和道德风俗，当事人可以任意约定合同或协议的名称，内容，形式，都是有效的。

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