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    【奥园玺悦府】售楼中心：转56413【官方】嘉善县干窑镇干窑大道跟镇北路交汇处【奥园玺悦府】总高11层——17层的***洋房价格：13000面积：75平-89平-115平开盘时间——待定交付时间2022年6月体量1392套一楼带花园送地下室【奥园玺悦府】“轻轨+”轻轨一响，万两！沪嘉城际轻轨预计2020年动工，时速160km/h,与松江地铁九号线相连，届时将与嘉善合为“二合一”，该站点将会成为嘉善重要的交通枢纽，对接上海。——政策（长三角一体化）:2017年嘉兴正式设立浙江省接轨上海示范区，嘉善作为“桥头堡”率先在交通、教育、、固话等多方面实现与上海互通；2019年初，工作报告中正式确认将“长三角一体化发展”上升为国家战略，紧随其后，长三角一体化示范区顺势而出，上海青浦、江苏吴江、浙江嘉善作为两省一市交界处，纳入了长三角地区个跨三省市的一体化计划，可谓历史意义重大。——上海外溢的必然性上海2035城市总体规划中提出要严控2500万人口上限后，人口外溢已成为上海的必然趋势，这意味着与上海距离越近、同城化越高的区域发展速度越快，升值潜力越大。【奥园玺悦府】交通配套周边S32申嘉湖高速、G60沪杭、G92、G320三纵一横的立体交通网路，通过嘉善高铁。

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中国奥园集团，从粤港澳大湾区到长三角布局，独到眼光远见区域发展，洞见长三角区域下一个热点风口，匠心布局，于嘉善北未来之城干窑经济强镇妙落一子，致敬城市生长新时代。

奥园·玺悦府，从择址、愿景、理念再到产品细节，展示了中国奥园集团的精致礼遇。汇聚嘉善北、西塘两大价值，感受古镇安逸闲适，不舍主城繁华万象，立体式交通圈，繁华商业配套，家门口名校云集，师呈江南水乡文脉，打造“两轴五礼六境”情景园林，更以名门礼宾之道，携手国家一级资质物业奥园物业，以***、高标准服务，致敬城市，繁华之上，尽享生活美好。

【项目简介】

占地面积：63159.70㎡

地上建筑面积：126297.77㎡（计容面积）

物业类别：普通住宅

建筑类别：11层洋房

梯户比：1梯2户

物业费：1.98元/㎡/月

容积率：2.0

绿化率：30%

总规划：17栋

车位配比：地上车位143个/地下车位1265个/非机动车停车位2815个

项目产品

产品：75㎡两室、89㎡三室、115㎡四室

产权：住宅70年

总层数：11层品质尺度

交付时间：2022-12-31

交付装修标准：毛坯 地铁房奥园玺悦府交通奥园玺悦府的楼层有很多，我该怎么选择呢？

规划中）工程经干窑分离立交后下穿申嘉湖高速公路、终点与西塘镇互通有无。配套：2公里便利生活圈，干窑农贸市场、万客隆购物广场等出门即享；干窑实验幼儿园、干窑小学、干窑中学等学府环绕，打破行政束缚，享上海质量资源物业：奥园物业，国家一级资质物业，荣膺2020年2月中国物业企业品牌指数13强，365天24小时贴心服务，给您看得见的幸福。产业：中新嘉善现代产业园，总面积约，总投资200亿，打造一个产融新城。国家机器人基地总占地，总投资130亿，创造国家智能制造示范基地。坐拥万亩千亿园区利好,价值未来可期【利好政策】嘉善2019年正式成为长三角示范区上海“1+6”都市圈核芯城市沪嘉城市轻轨动工G60科创走廊主阵地三大经济圈交汇之心，产业重地购房落户政策宽松品牌：中国奥园集团：千亿级跨国企业集团，中国地产开发企业24强，实力保驾护航。深耕24载，进驻嘉善战略首作。

楼盘名称：奥园玺悦府

建筑类型：住宅

规划户数：1375户

交付状态：毛坯

物业类型：住宅

主力户型：两室两厅一卫，三室两厅两卫

用水用电：民水 民电

车位：1：1.02

项目地址：嘉善干窑大道镇北路交汇处 有人知道奥园玺悦府吗？报价是多少？

    ——政策（长三角一体化）:2017年嘉兴正式设立浙江省接轨上海示范区，嘉善作为“桥头堡”率先在交通、教育、、固话等多方面实现与上海互通；2019年初，工作报告中正式确认将“长三角一体化发展”上升为国家战略，紧随其后，长三角一体化示范区顺势而出，上海青浦、江苏吴江、浙江嘉善作为两省一市交界处，纳入了长三角地区个跨三省市的一体化计划，可谓历史意义重大。——上海外溢的必然性上海2035城市总体规划中提出要严控2500万人口上限后，人口外溢已成为上海的必然趋势，这意味着与上海距离越近、同城化越高的区域发展速度越快，升值潜力越大。【奥园玺悦府】交通配套：周边S32申嘉湖高速、G60沪杭、G92、G320三纵一横的立体交通网路，通过嘉善高铁，嘉善距离我们项目只4公里商业配套：嘉荣购物广场，恒利广场及东方商厦，距离我们项目只3公里，万联城、银泰百货，购物休闲非常便捷。医院配套：嘉善医院、嘉善中医院，还有五洲医院，并且嘉善医院可以直接用上海医保报销，省时省力。教育资源：干窑中心幼儿园，干窑小学，仁和小学，干窑中学等全龄段教育配套。景区5A级旅游风景区——西塘古镇、范泾、大云旅游区，以及草莓采摘园、范泾蓝莓采摘园等农家采摘。 买奥园玺悦府过程中应该注意什么？地铁房奥园玺悦府交通

奥园玺悦府是哪个区的？位置在哪？地铁房奥园玺悦府交通

景区：项目15分钟范围内就是国家5A级旅游风景区——西塘古镇、范泾、大云旅游区，以及草莓采摘园、范泾蓝莓采摘园等农家采摘，为您后期的休闲娱乐提供便捷。自然环境得益于嘉善纵横密布的水源，以及区域内质量的公园以及景区，是名副其实的江南水乡城市。

商业：嘉荣购物广场距离本项目只5分钟，恒利广场及东方商厦，距离我们项目只3公里，万联城、银泰百货15分钟车程就可直达，购物休闲非常便捷。

医.院：嘉善.第YI.人.民.医.院、嘉善中.医.院距离项目均在15分钟车程以内，并且嘉善可以直接用上海医保报销，省时省力。

项目总占地面积约95亩，容积率2.0，建筑面积约19万方，由17栋总高11层的***洋房组成，面积段有75、89、115三种户型，两房到四房。项目以新中式和现代典雅风格相融合的外立面设计理念，采用浅色真石漆与深色真石漆结合处理，以简洁的横向线条切割打造***、低密度住区，更加适宜居住。 地铁房奥园玺悦府交通

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