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中国写字楼租金指数显示，2019年四季度，全国重点城市主要商圈写字楼租金整体水平环比有所下跌，平均租金为4.9元/平方米·天，跌幅为0.67%。一二线城市写字楼租金环比均有所下跌；写字楼市场整体利好租户方。 **认为，写字楼租金短期面临比较大的下行压力。不过，展望未来，尽管经济下行压力依然存在，但我国雄厚的物质技术基础、逐步升级的产业结构、日益扩大的高素质人才梯队和逐渐壮大的市场规模将使得我国经济拥有足够的韧性和潜力，经济继续保持平稳运行仍有诸多支撑因素。同时系列政策的发布增强了各类企业信心，也为写字楼市场带来发展动力。长远来看，我国写字楼市场预期将平稳发展，写字楼租金亦有望保持稳定。写字楼单价1.5元每平起，首租巨优惠。桐庐写字楼对比价

在租赁合同中要注意停车费分为三种：每小时计算、上班时间包月计算、24小时包月计算，一般车位需要找管理处联系，与业主大多没有关系。写字楼的租赁一般是缴纳两个月的租金+两个月的管理费（有的不需要管理费保证金），也有部分大厦业主要求三个月租金+三个月管理费作为保证金的，如果提前退租一般是不退回的。签订合同时一般是缴纳两个月的租金+两个月的管理费+较早月的租金的费用。免租期一般毛坯的交楼标准是15-30天，而带装修的则是3－7天时间，有的业主不给免租期，有的给两个月，这还是要视乎业主而定。桐庐写字楼对比价杭州大城北的中心位置。

租赁房产、办公室、写字楼的正规过程 1、双方签订租赁合同. 2、房主查看房客身份证，（可向公安局确认身份证）.并索取复印件做为合同附件. 3、房客查看房主产权证明（可向当地房地产交易所进行确认），房主身份证（可向公安局确认身份证.）及两证的统一（即产权证的产权人与身份证相同）. 4、合同签字（房主方）与产权证的产权人相同.如不相同需有产权人的代理委托书. 5、办理合租合同时，需有房主方的同意出租（或同意转租）证明. 6、定房的时候如果房主要求支付定金，也需要请查看以上证件，一般定金不要超过租房合同总金额的20% . 云谷置业发展有限公司招商部经理应鸿明做以上评论。

开公司、租赁写字楼需注意什么？ 1、多了解一下当地bai的地理位置和租赁市场情况。 如大致的租房价格，出租的热点位置zhi在哪dao里，自己想要租房的位置的周围环境如何，方圆一带的价位如何，有哪些公共交通设施。 2、分析一下自己的需求情况。 是位置更重要还是价格更重要，如果找不到满意自己的房子，可以考虑交通便利但位置相对较远的房子。 3、陌生的环境去租房，比较好通过中介机构。 因为中介机构可以提供非常完备的租赁合同，有利于保护您的合法权益，但是在选择中介公司的时候，也请您事先了解一下中介公司的可靠度和信誉度，在多方收集了中介公司相关信息的情况下，选择一家或两家可靠的，在自己亲自接触后，再决定是否可以委托。杭州哪有位置好的写字楼？

写字楼租赁服务让您省力又安全。业主如果能够找到一家靠谱的租赁中介的话，只需要登记上自己的写字楼信息，就可以轻松地进行这方面的出租了，也为自己都可以方便地找到新的租户。中介在这个方面可以起到很好的作用，甚至可以全权地授权给中介进行写字楼租赁，业主只需要收租金即可，这样子是更为省力的。而且使用这样的中介服务，毫无疑问是非常安全的，而且因为中介的看房、签合同等事宜都有着严格的规定，所以也可以确保这样的租赁行为也都是十分安全的，从而让大家在这些方面也都可以得到更好的保证。杭州哪里有价格便宜的写字楼？桐庐写字楼对比价

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写字楼房屋租赁合bai同du基本注意事项： 1. 约定承租单元2. 约定租3. 约定起租日4. 约定月租金5. 约定停车位 以上事项为基本约定项，除此之外在写字楼房屋租赁合同中还要注意以下几点：1、应约定房屋装修消防验收日期 2、押金付款方式与退还条款。对于承租企业，应争取尽可能少的押金金额，且应在合同中约定：租赁合同到期时，在完成退房手续后，业主方应按照合同规定日起期限内退还租户押金，以及因延期退还产生的违约滞纳金等。在合同中要明确约定，避免在后续退还押金的过程中产生纠纷。 3、约定免租期的具体时间。业主方在租户入驻前会视具体情况给予租户一定时间段的免租期，让租户减少因装修、搬迁所产生的租金负担，因此租户要确定免租期的具体时间，争取更多的免租期，以获得充足的时间装修、搬迁。桐庐写字楼对比价