中原区金科中原有地铁吗

金科中原（金科贾鲁小镇）项目总占地近7000亩，建筑面积500万方，北至陇海快速路，南至规划路，东接西三环，西抵常庄水库。计划分多期开发，整体规划配套26所学校和5座公园，预计开发周期在8-10年时间。

首期地块占地面积83.88亩，建筑面积24.9万方，容积率3.49，绿地率30%，规划了12栋高层，建面96-117-127-143平米5种户型，预计于11月开盘。.

该宗地块位于常西湖新区南部片区，属于中原区段庄、郭厂、冯湾、道李城中村改造项目（一期）开发用地，周边水系资源丰富，生态环境优越。昨日，金科刚底价摘得郑政出〔2020〕29号（网），成交价64621万元，为安置地块，今再度出手，拿下首宗开发地块。 郑州金科中原规划公式图。中原区金科中原有地铁吗

金科中原，常西湖新区东南区位，紧邻西三环，总占地约6000亩，总建筑面积500万方。周边常庄水库、贾鲁河、南水北调运河环绕，生态资源丰富，定位“生态、养生、休闲”，是中原区重点建设项目。

计划分多期开发，整体规划配套26所学校和5座公园，预计开发周期在8-10年时间。首期的地块为中原区段庄、郭厂、冯湾、道李村城中村改造项目（一期）用地，占地约350亩，投资总额预计20亿元，年度计划投资5亿元，主要建设内容以商贸、休闲、文化、旅游为一体的休闲区。

目前释出的消息：首期规划了12栋高层，96-117-127-143四个户型，容积率3.5，金科的博翠系列的交房标准，可以参考金科博翠书院小镇，预计在今年11月份开盘。上个月摘地的万科水晶城项目同样下半年入市，两个小镇项目或将正面刚。 郑州金科中原是哪个开发商项目紧邻中原老城区，可享中原万达广场、沃尔玛超市、世纪联华等商业配套。

金科中原，航海与西三环交汇处。

金科中原是金科布局郑州z大体量的城中村改造项目，总占地约7000亩，建筑面积约500万方，开发商是河南国丰置业，而国丰置业有限公司是被无锡金科100%控股，国丰置业是由河南国控西城置业有限公司和郑州博翠天宸开发公司组成，就是国控和金科合作。

这一个项目是一个大型的城市综合体，分为商业区和四大居住区，整个核x产业区，是以贾鲁河为轴线，分为一河两岸，左岸包括商业、商务、酒店等，右岸是小镇、知识谷、文化秀场等。

首期是84亩，容积率为3.49，总建筑面积约18万平方米，当时土地成交价格为860万/亩，楼面价合到3687元/平方米，首期是规划12栋高层，户型面积区间从96-142平方米，主力户型是96平方米的三房，占比约40%。

金科中原10月23日开盘推出一期高层1#（1D27F2T4）、2#、6#、9#、10#、11#（1D34F2T4），共计788套房源，去化691套。房源面积约96-117-127㎡，成交均价12700元/㎡，预计2023年12月毛坯交付.

金科中原位于航海西路与西三环交汇处旁。距离6号线地铁口*600米，规划26所名校，贾鲁河、南水北调、2500亩水域面积的常庄水库三水环绕！

金科中原，常西湖新区东南区位，紧邻西三环，总占地约6000亩，总建筑面积500万方。周边常庄水库、贾鲁河、南水北调运河环绕，生态资源丰富，定位“生态、养生、休闲”，是中原区重点建设项目。

郑州金科中原楼盘详细信息。

金科中原点评

项目地理位置优越，位于三环旁，未来市政所在，**文化CCD，发展潜力大。 

紧邻地铁6号线，距离冯湾站800米左右，同时拥有“三纵两横一轨”交通路网覆盖，出行方便，想去哪就去哪。 

项目区域内26所名校环绕，引入省实验中学等学校，全龄y质教育资源可享，让孩子让在起跑线上。 

享40万方滨水商业综合体，同时紧靠中原老城区，享受万达广场、世纪联华等商业配套，生活购物便利。 

周边“3水系5公园”环绕，鲜氧浸润，环境优越，生态宜居 金科中原容积率3.49，绿地率30%。中原区金科中原城房价

物业公司：金科智慧服务集团股份有限公司河南分公司。中原区金科中原有地铁吗

金科中原是全郑州唯y一个将贾鲁河纳为项目内河的项目。 「 五公园 」指的是金科运动公园，金科体育公园（部分已建设完成），花海公园，十里画廊生态公园，常庄遗址公园。 约40万方滨水商业综合体，以贾鲁水城、贾鲁水镇、艺术大酒店、城市文化展厅、贾鲁生态水岸等多元化文旅生态配套，打造集文化旅游、创意办公、情景式、开放式休闲商业街区和新型智慧社区等功能于一体的“城市会客厅”，重绘贾鲁风貌，未来将成为中原地区新地标。

除此之外，项目紧邻中原老城区，可享中原万达广场、沃尔玛超市、世纪联华等商业配套。 “三横两纵”即陇海快速路、航海快速路、南三环快速路、西三环快速路、西四环快速路，构成城市快速路网骨架。 “一轨”地铁6号线于社区穿过并内设站点（建设中）。 目前已通车的226路20路B3路多公交线路为您的出行提供更多便利性。 无缝连接多维路网，便捷畅达全城。

金科中原将打造的是一个名校环绕，全周期精英教育社区，规划约26所学校，包括16所幼儿园，5所小学，4所初中，1所高中，目前首期将意向引进名校伊河路小学。 中原区金科中原有地铁吗