鑫苑府售楼部

鑫苑府，位于京广路与漓江路交叉口西南角，计占地191余亩，规划总建面约54万㎡；容积率2.49，绿化率40%，规划9栋14-20层小高层，户型面积区间86-149㎡。

鑫苑府由鑫苑与德润联合开发，其中鑫苑集团是由河南走向全国的代房企；是郑州市场有较高知名度，先后开发过鑫苑名家、鑫苑中央花园、鑫苑世家、鑫苑鑫城等耳熟能详的作品。

项目东侧紧邻京广快速路，北离南三环约500米，距离地铁五号线京广南路站不到3公里，地处二七主城区及二七运河新区交汇地带，配套较完善；即可享受到主城配套及交通优势，又能享受二七新区发展红利。 鑫苑府项目东侧紧邻京广快速路，北距南三环500米，所处二七主城区及二七运河新区交汇地带，周边配套齐全。.鑫苑府售楼部

鑫苑府——二七区热门高性价比楼盘测评

鑫苑府2020年10月1日3#，4#已加推。普通住宅均价14500元/平方米。毛坯交付。物业费：2.98元/㎡·月。共1036户。

楼盘价格

在售建面约95-154平，均价约14000-15400元/㎡，整体均价约14500元/㎡，具体一房一价

地段交通

楼盘地址：京广路与漓江路交汇处西南角

地铁：地铁7号线【漓江路站（在建）】；

公交：251路;981路；906路;y21路

配套

中小学：郑州四中（贺江路校区）、汝河路小学（漓江路校区）

其他：中小学：郑州四中（贺江路校区）、汝河路小学（漓江路校区）

小区内部设施：社区居委会;信报箱;快递柜;运动场地;健身设施;儿童游乐场;老年文化中心;地下停车场;自行车棚;消防设施

楼栋户型

各个空间户型方正，方便室内家具布置；全明通透户型，居住舒适度较高，整个空间采光充足，利于后期居住；整体空间布局合理，能够保证动静分离和居室通风，方便使用；各个功能区的尺寸比例规范，布局合理，能很好地满足日常功能需求，整体空间开阔，采光充足，居住舒适度好；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。

新楼盘鑫苑府优点中小学 郑州四中（贺江路校区）、汝河路小学（漓江路校区）.

郑州鑫苑府小区情况

建筑类型：小高层,高层

产权年限：住宅：70年

容积率：住宅：2.49

绿化率：40%

规划户数：1036户

楼层状况：小高层，高层；1-3#为20F，4#为14F，5#为18F，6#为16F，7-9#为20F

物业公司：鑫苑科技服务集团有限公司

郑州鑫苑府基本信息

楼盘名称：鑫苑府

楼盘特点：大户型 高绿化率 VR看房 热搜盘 人气楼盘

参考单价：住宅 14500 元/㎡ (z低 14500元/㎡起)

物业类型：住宅

开发商：郑州鑫合置业有限公司

区域位置：二七- 南三环

楼盘地址：京广路南三环南200米路西

郑州鑫苑府，位于京广路与漓江路交叉口西南角，计占地191余亩，规划总建面约54万㎡；容积率2.49，绿化率40%，规划9栋14-20层小高层，户型面积区间86-149㎡。

项目东侧紧邻京广快速路，北离南三环约500米，距离地铁五号线京广南路站不到3公里，地处二七主城区及二七运河新区交汇地带，配套较完善；即可享受到主城配套及交通优势，又能享受二七新区发展红利。

南距南水北调运河约一公里，东有七彩公园，西有嵩岳公园，距南环公园约3.2公里，生态资源丰富，比较宜居。

项目内部规划有环形夜光跑道，室外会客厅、健身空间等，打造舒适的社区氛围，鑫苑物业国家一级资质物业，能够为业主提供周全的物业服务。

项目毗邻郑州客运南站，距离郑州火车站约5.5公里，周边拥有锦荣国际轻纺城、红星美凯龙、中陆茶城等商贸中心，人流密集，商业氛围浓厚。

项目周边有郑州第十三中学、郑州市第四十八中学、郑州市第八十一中学、大学路第二小学、二七区佛岗小学等，教育资源较为丰富。 鑫苑府由鑫苑与德润联合开发，其中鑫苑集团是由河南走向全国的代房企；

郑州鑫苑府基本信息

价格：普通住宅   均价14500元/平方米

物业类别：普通住宅    

项目特色：品牌地产地铁沿线低密居所

建筑类别：板楼 小高层 高层

装修状况：毛坯

产权年限：普通住宅:70年

环线位置：三至四环

开发 商：郑州鑫合置业有限公司

楼盘地址：京广路与漓江路交汇处西南角

郑州鑫苑府销售信息

销售状态：在售

开盘时间：2020年10月1日3#，4#已加推

交房时间：预计2023年6月份3#，4#交房

售楼地址：临售：河南省郑州市二七区南三环红星美凯龙西南门

主力户型：三居

郑州鑫苑府周边设施

交通地铁：地铁7号线【漓江路站（在建）】；

公交：251路;981路；906路;y21路

中小学郑州四中（贺江路校区）、汝河路小学（漓江路校区）

其他中小学：郑州四中（贺江路校区）、汝河路小学（漓江路校区）

小区内部配套社区居委会、信报箱、快递柜、运动场地、健身设施、儿童游乐场、老年文化中心、地下停车场、自行车棚、消防设施

鑫苑府鑫苑府，位于京广路与漓江路交叉口西南角，计占地191余亩，规划总建面约54万㎡；南三环新开楼盘鑫苑府能买吗

约14500元/㎡ 在售建面约95-154平，均价约14000-15400元/㎡，整体均价约14500元/㎡，具体一房一 价.鑫苑府售楼部

郑州鑫苑府

基本信息

楼盘名称：鑫苑府

楼盘特点：大户型 高绿化率 VR看房 热搜盘 人气楼盘

参考单价：住宅 14500 元/㎡ (z低 14500元/㎡起)

物业类型：住宅

开发商：郑州鑫合置业有限公司

区域位置：二七- 南三环

楼盘地址：京广路南三环南200米路西

郑州鑫苑府

销售信息

楼盘户型：3室户型

z新开盘：2020-10-01

交房时间：2023年上半年.

售楼处地址：临售：河南省郑州市二七区南三环红星美凯龙西南门 正售：河南省郑州市二七区京广路与漓江路交汇处西南角

鑫苑府售楼部