郑州市金科中原多少钱一平

金科·中原

【商业：约40万方滨水商业】约40万方滨水商业综合体，以贾鲁水城、贾鲁水镇、艺术大酒店、城市文化展厅、贾鲁生态水岸等多元化文旅生态配套，打造集文化旅游、创意办公、情景式、开放式休闲商业街区和新型智慧社区等功能于一体的“城市会客厅”，重绘贾鲁风貌，未来将成为中原地区新地标。除此之外，项目紧邻中原老城区，可享中原万达广场、沃尔玛超市、世纪联华等商业配套。

【交通：多维立体路网】“三横两纵”即陇海快速路、航海快速路、南三环快速路、西三环快速路、西四环快速路，构成城市快速路网骨架。“一轨”地铁6号线于社区穿过并内设站点（建设中）。目前已通车的226路20路B3路多公交线路为您的出行提供更多便利性。无缝连接多维路网，便捷畅达全城。

【教育：26所学校，全龄精英教育】金科中原将打造的是一个名校环绕，全周期精英教育社区，规划约26所学校，包括16所幼儿园，5所小学，4所初中，1所高中，目前首期将意向引进名校伊河路小学。 金科中原，千亿金科22年重要战作品。郑州市金科中原多少钱一平

金科中原（金科贾鲁小镇）项目总占地近7000亩，建筑面积500万方，北至陇海快速路，南至规划路，东接西三环，西抵常庄水库。计划分多期开发，整体规划配套26所学校和5座公园，预计开发周期在8-10年时间。

首期地块占地面积83.88亩，建筑面积24.9万方，容积率3.49，绿地率30%，规划了12栋高层，建面96-117-127-143平米5种户型，预计于11月开盘。.

该宗地块位于常西湖新区南部片区，属于中原区段庄、郭厂、冯湾、道李城中村改造项目（一期）开发用地，周边水系资源丰富，生态环境优越。昨日，金科刚底价摘得郑政出〔2020〕29号（网），成交价64621万元，为安置地块，今再度出手，拿下首宗开发地块。 郑州市金科中原项目如何万亩生态萦绕,都市生态宜居地 「 三水 」常庄水 库，贾鲁河，南水北调大运河，其中贾鲁河从项目穿过​。

  金科中原

【生态：3水5公园】万亩生态萦绕,都市生态宜居地「三水」常庄水库，贾鲁河，南水北调大运河，其中贾鲁河从项目穿过，金科中原是全郑州唯y一个将贾鲁河纳为项目内河的项目。「五公园」指的是金科运动公园，金科体育公园（部分已建设完成），花海公园，十里画廊生态公园，常庄遗址公园。

【商业：约40万方滨水商业】约40万方滨水商业综合体，以贾鲁水城、贾鲁水镇、艺术大酒店、城市文化展厅、贾鲁生态水岸等多元化文旅生态配套，打造集文化旅游、创意办公、情景式、开放式休闲商业街区和新型智慧社区等功能于一体的“城市会客厅”，重绘贾鲁风貌，未来将成为中原地区新地标。除此之外，项目紧邻中原老城区，可享中原万达广场、沃尔玛超市、世纪联华等商业配套。

【交通：多维立体路网】“三横两纵”即陇海快速路、航海快速路、南三环快速路、西三环快速路、西四环快速路，构成城市快速路网骨架。“一轨”地铁6号线于社区穿过并内设站点（建设中）。目前已通车的226路20路B3路多公交线路为您的出行提供更多便利性。无缝连接多维路网，便捷畅达全城。

【教育：26所学校，全龄精英教育】金科中原将打造的是一个名校环绕，全周期精英教育社区，规划约26所学校。

金科中原项目规模：总规划面积六千亩，居住十万人口，总建筑面积500万方。

项目定位：该区域依托南水北调渠、贾鲁河、常庄水库的水域优势，围绕活力、和谐、品质的理念进行产业植入，将建设形成绿色、健康、宜居的特色生态环境，打造中高d“居住、休闲、商业、健康生态区”。

项目独特优势：南部片区禀赋的自然环境、养生生态优势突出，是市委市政f在贾鲁河综合整治中唯y要求按照5A级景观标准建设的重点区域。 一期是整个项目不可多得的好地块。 金科中原项目位于在航海西路西三环，东到西三环，西抵常庄水库，北至陇海路，南到规划路。

金科中原的周边设施和小区规划详情：

周边设施

交通地铁：6号线（在建）

公交：226路。

综合商场: 万达广场、沃尔玛超市、世纪联华等

其他: 四大中心、贾鲁河公园

小区内部配套: 幼儿园、医疗服务中心、商业街、健身设施、老年文化中心、老年人照料中心

小区规划

占地面积：55920.28平方米

建筑面积：249990.03平方米

容积率：3.49 绿化率：30%

停车位：地上175个，地下1583个

楼栋总数：12栋

总户数：1595户

物业公司：金科智慧服务集团股份有限公司河南分公司

楼层状况：12栋高层

金科中原的周边设施和小区规划详情：。西三环金科中原施工图

主力户型为建 面约96平-143平3居-4居。郑州市金科中原多少钱一平

常西湖新区的金科中原怎么样？金科中原它今来了！

作为四环内三环外的常西湖新区渐渐的发展起来了，但是常西湖新区的常庄水库南部区域沉睡的时间太久了，随着常西湖新区概念的兴起才慢慢发展起来，周边全是头部房企的布局，继恒大林溪郡、万科水晶城、世茂，融信奥体世纪之后，再迎来一个品牌房企大盘金科，这个月金科中原正式启动，这个区域未来5-10年还是比较有期待的。

这个项目要追溯到2017年了，当时中原区招商引资，金科连董事长都来了，终签约下中原区南部片区段庄、郭厂、冯湾、道李四个城中村开发建设，当时初步拍板常西湖南片区四个城中村开发建设，总规划面积六千亩，将建成居住十万人口，总建筑面积500万方的“生态，休闲，养生”特色小镇——贾鲁小镇，重绘贾鲁河美景。 这可是真金白银的投入，近几十个亿的前期拆迁安置资金，不是头部房企根本吃不下来。

以前的贾鲁小镇更名为金科中原，定位区域高标准“生态、休闲、养生”功能，这个概念和恒大养生谷有点类似，但是体量更大，终能做成什么样子还得看政f和金科的决心。

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