有没有合法途径，既能实现土地溢价入帐，又降低前期费用，还能大幅降低后期税负呢？问题的关键是利用征收环节的税收优惠政策。
1.应当尽量使用征收模式。通过征收方式，被拆迁主体能享受增值税、土地增值税、个人所得税的免税优惠和企业所得税的延期缴纳的特殊政策。拆迁主体能按照土地的公允价值入帐，并作为后期计算企业所得税、增值税和土地增值税的成本。
2.拆迁主体与被拆迁主体不一致。被拆迁主体自行改造，不能享受税收优惠，土地溢价将部分无法入帐，导致销售环节承担高额的税费。被拆迁主体应另外成立公司，以新成立公司作为拆迁主体享受税收优惠政策。 税务筹划有助于优化企业产业结构和投资方向。巢湖建筑公司税务筹划收费
必须强调一点：合法规避税收与偷税、漏税以及弄虚作假钻税法空子有质的区别。
税收筹划是指税务师根据委托人服务需求、业务模式及数据信息，依据国家税收政策及其他相关法律法规，通过对委托人生产经营、财务管理或税务处理的运筹和规划，综合平衡各方面成本与效益，为委托人提供战略发展、风险防范、降本增效等方面的设计方案以及实施取向的服务。这是税收筹划业务规则（试行）对于税收筹划的定义。
早在2017年2月份中国注册税务师协会就发布了税收筹划业务规则（试行），业务规则对税收筹划服务的主要内容、税收筹划业务承接的基本要求等做出了明确要求，要求税务师在提供税收筹划服务时，提供的服务成果必须以国家税收政策及其他相关法律法规为依据，不得违反国家法律法规和相关规定。 蜀山区房产公司税务筹划公司的联系方式法定限度的纳税权也是纳税人的一种权利，纳税人无需超过法律的规定来承担国家税赋。
公司持股平台从被投资企业取得的分红免征企业所得税。
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当公司持股平台控股的被投资企业也就是实体企业注销了的时候，公司持股平台出现的对外投资损失，允许在企业所得税前扣除。
公司持股平台间接持股，一定税负低吗？
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用好、用足税收优惠政策。在我国很多少数民族自治区的新开发区、园区等，会给予当地注册落户的企业一定的税收奖励政策。比如我市经济经济技术开发区，增值税根据地方财政所得部分的50%-70%予以财政扶持奖励;企业所得税按照地方财政所得部分的50%-70%予以财政扶持奖励。个人所得税通过个人独资企业或者合伙企业核定征收，所得税税率可降低至0.5%---3.5%。企业如果本身享受国家优惠政策扶持的，可叠加享受园区的扶持政策，且不受地域的限制，外省市的企业也能享受园区的财政扶持政策。 提前做好税务筹划，可以为企业降低风险，减少企业税负，增加企业的收入。
税务并非财务算出来的，而是当企业完成交易时，税就自己产生了，因此我们必须要先筹划再节税，在交易达成之前，根据实际情况调整交易方法从而降低应纳税额，这就是为什么税务筹划咨询要趁早的原因。大部分企业造成的税务风险都不是财务会计环节出现的问题，而是企业日常运营和操作中不规范流程产生的隐患，等实际税务已经产生，税局查到头上了才想到税务筹划，此时亡羊补牢，为时已晚。财务都是在递交应纳税额报表是看到超高税率才觉得应纳税额过高，想尽办法企图逃避税收，逃避税收会被税务机关查到。节税、减税、节税的方法应运而生，有称”税收筹划“，有叫”合理节税“等。蜀山区房产公司税务筹划公司的联系方式
税务筹划有助于提高企业自身的经营管理水平，尤其是财务和会计的管理水平。巢湖建筑公司税务筹划收费
我们之所以要选择专业税务筹划咨询公司，其更重要的关键点还是在于其专业的税务筹划业务水平。专业税务筹划公司的税务筹划咨询工作必须有税务知识和实务扎实税务筹划经验丰富的**团队坐镇才行。为公司创造较大利益需要每个环节都不能出错，需要精益求精，从税务筹划到纳税申报再到缴纳税负都要按流程按规定来做到位才能够保证涉税的风险为零。在不违反国家法律法规基础上合理合法做出节税调整，减轻企业负担，使企业更好发展创造更多效益，也是国家乐于见到的。巢湖建筑公司税务筹划收费
