郑州华侨城交通状况:郑州华侨城所处的二七新区位于郑州市西南部,是离建成区近的城市组团之一,构建三横(南三环、鼎盛大道、南四环三条主干道连贯东西)四纵(郑密路、嵩山路、大学路、京广快速路贯穿南北)立体交通路网,快速通达主城及周边。周边公交系统也非常完善,公交线路主要有20条左右(4、138、256、560、113、187、228、B10、B3等),通往主城各大区域中心、商圈、车站。规划中的地铁15号线从项目经过(项目设有站点),并接驳项目旁边规划中的9号、7号线。(终以政f批复及实际建设为准) 。郑州华侨城楼盘详情..华侨城公摊面积
郑州华侨城项目位于郑密路和南四环围合区域,总占地5平方公里,约7500亩,其中住开发用地约1100亩,文旅配套用地约6400亩,比例约为1:7,整体规模相当于16个郑州人民公园。
郑州华侨城位于郑州二七新区沿金水河东西两岸,距离三环主城区约2000米。项目出行方便快捷,南三环、南四环两条环线快速通道和连接京广路横向大道,郑密路、嵩山路、大学路等四条城市主干道。
规划中的地铁15号线从项目穿过,在项目“欢乐海岸体验公园”规划有站点,向东可换乘嵩山路9号线和大学路7号线;项目周边多条公交线路连接火车站、二七广场等各大商圈。 二七区新楼盘华侨城房价郑州华侨城项目配套都有哪些?
郑州华侨城 VS 鑫苑府在郑州谁更胜一筹
基本信息PK
郑州华侨城
项目:郑州华侨城
项目地址:郑密路南三环向南2000米
开发商:郑州华侨城都市置业有限公司
绿化率:36.00%
容积率:2.50
建筑类型:板楼
物业类型:普通住宅,洋房
项目特色:品牌地产,低密居所,花园洋房,水景地产,教育地产
产权年限:郑州华侨城普通住宅产权为70年,洋房产权为70年
均价:13200.00元/平方米
开盘时间:2020年10月3日原岸3号院10#已开盘
交房时间:预计2022年7月31日原岸3号院1-13#交房
鑫苑府
项目:鑫苑府
项目地址:京广路与漓江路交汇处西南角
开发商:郑州鑫合置业有限公司
绿化率:40.03%
容积率:2.49
建筑类型:板楼
物业类型:普通住宅
项目特色:品牌地产,地铁沿线,低密居所
产权年限:鑫苑府普通住宅产权为70年
均价:14500.00元/平方米
开盘时间:2020年10月1日3#,4#已加推
交房时间:预计2023年6月份3#,4#交房
郑州华侨城 VS 鑫苑府 (户型信息PK)
郑州华侨城
郑州华侨城户型类别:3居,4居
户型面积:100.00平方米-143.00平方米
户型举例:3号院高层户型B(查看该楼盘更多户型)
户型解析:整体户型方正,活动区域开阔,居住舒适度高;全明户型,各部分空间均有窗,可保证整体空间采光和通风,居住舒适度好;整个户型空间布局合理,做到了干湿分离、动静分离,方便后期生活;各个功能区的尺寸比例规范,布局合理,能很好地满足日常功能需求,整体空间开阔,采光充足,居住舒适度好。
鑫苑府
鑫苑府户型类别:3
户型面积:97.00平方米-149.00平方米
户型举例:G户型(查看该楼盘更多户型)
户型解析:各个空间户型方正,方便室内家具布置;全明通透户型,居住舒适度较高,整个空间采光充足,利于后期居住;整体空间布局合理,能够保证动静分离和居室通风,方便使用;各个功能区的尺寸比例规范,布局合理,能很好地满足日常功能需求,整体空间开阔,采光充足,居住舒适度好;公摊高于15%且低于25%,符合住宅公摊正常范围。
开发商:郑州华侨城都市置业有限公司.郑州华侨城项目配套:
二七新区核x 纯粹低密社区
从项目整体看,规划约7500亩土地,6400亩为规划文旅用地,住宅与配套比例为1:8;从项目住宅各地块看,在售住宅整体容积率不高于2.49,z低至1.99;
从项目内外来看,郑州华侨城都是真正意义上内外兼修的低密社区;
配套完善 华侨城板块
约7500亩的土地占据二七新区约1/10,约33万方欢乐海岸,是集文化、旅游、休闲、住宿、餐饮等业态文旅综合体,自成配套,自成商业中心,与“三带五园九中心”共同筑起华侨城板块;
城市生态 湿地孤品
郑州华侨城借助金水河源天然地貌,在三环畔打造12公里水岸线——金水河源城市文化公园;
全域教育 全m成长
从学校教育看,郑州华侨城规划有3所小学、1所中学、多所幼儿园,其中小学已签约郑州市重点学校——幸福路小学,系原校区直接管理,共享其教育资源;
从校外教育看,郑州华侨城规划有科普教育、学术交流中心、自然学校、湿地展览馆等华侨城特色的公益教育项目,同时拥有生态修复示范公园、海上丝路文化公园、芦村河遗址公园等涉及生态、文化、艺术、运动、自然、科普等课外教育领域。 郑州华侨城项目在售高层、洋房,高层均价约13000元/m2.郑州华侨城开盘时间
郑州华侨城交房时间。华侨城公摊面积
郑州华侨城楼盘详情
楼盘名称:郑州华侨城
楼盘地址 :郑州市二七区郑密路
开 发 商 :郑州华侨城都市置业有限公司
参考均价 :13000
开盘时间 :2020-09-22
预计交房 :2021-12-31
楼盘户型 :住宅
产权年限 :70年
物业公司 :中海物业
物业费用 :2.9元
容积率 :2.4
绿化率 :38%
车位情况 :1:1
郑州华侨城项目配套
项目郑州西南板块,是距离主城区很近的新区,政f重点打造区域;项目靠近地铁15号线三横三纵交通立体网络通达全城,区域内生态环境优越,靠近南水北调运河景观,生态宜居!
售100-143m²高层、洋房
郑州华侨城项目在售高层、洋房,高层均价约13000元/m²,户型建面100-133m²,洋房均价16000元/m²,户型建面为143m²;
华侨城公摊面积