管城区新开楼盘融创城有升值空间吗

郑州融创城 VS 富田城·九鼎华府  户型信息PK

融创城

融创城户型类别：3居,4居

户型面积：92.00平方米-143.00平方米

户型举例：二期高层B户型(查看该楼盘更多户型)

户型解析：各个空间户型方正，方便室内家具布置；整个空间全明通透，采光良好，同时利于居住空间通风；居室布局合理，通风良好，动静分离，兼顾到了卧室和卫生间的私密性；各个功能区的尺寸比例规范，布局合理，能很好地满足日常功能需求，整体空间开阔，采光充足，居住舒适度好；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。

富田城·九鼎华府

富田城·九鼎华府户型类别：3居,4居

户型面积：99.00平方米-143.00平方米

户型举例：4号院E户型(查看该楼盘更多户型)

户型解析：整体户型方正，活动区域开阔，居住舒适度高；全明户型，各部分空间均有窗，可保证整体空间采光和通风，居住舒适度好；整个户型空间布局合理，做到了干湿分离、动静分离，方便后期生活；客厅、卧室、卫生间和厨房等主要功能间的尺寸以及比例适中，有利于采光和通风，居住起来舒适、方便。

郑州融创城怎么样？

小区总占地面积1086亩，容积率2.98，房子都是独栋独单元，没有安置房，没有底商，小区设有三重大堂，九重安防，9所学校，一个大型商业，一个5.5万方的康养中心，旁边是300亩的管城体育公园，总体来说这个楼房还是比较值得推荐的，建议可以实地去看看.

融创城项目优劣势比较明显，刚需购房群体可以了解下。 优势：价位目前是同等区位z低的，价位目前是同等区位z低的；项目签约管城外国语小学；**开发商，房子没有烂尾风险。 劣势：距离地铁口比较远，大概有两公里；楼下新建的废品处理厂也是一个d大的弊端 郑州新楼盘融创城有升值空间吗融创城容积率是多少？周边有地铁吗？

郑州融创城 VS 富田城·九鼎华府

周边信息PK

融创城

交通状况：公交：S121路；89路；129路；165路；292路；Y16路

地铁：地铁2号线；地铁4号线（在建）

幼儿园：项目规划：4所幼儿园

中小学：港湾路小学；十八里河小学；管城二中；郑州市第六十三中学

综合商场：福都百货（航海路店）；乐尚天地生活广场；富田东方广场；万科广场；橄榄城都市广场

医院：郑州市第一人民医院管城分院；郑州市第十人民医院；郑州市第六人民医院

富田城·九鼎华府

交通状况：项目位于管城区紧邻南四环、绕城高速、机场高速、东三环等城市主干道；地铁4号线（在建中）经过本项目并设有站点。项目区域交通呈路网分布，快速通达全城，贯连城市。

中小学：项目内规划多宗教育用地，真正实现15年全龄化教育体系

郑州融创城小区规划

占地面积：29662.29平方米

容积率：2.98 绿化率：39%

建筑面积：127235.73平方米?

停车位：停车位租价：普通车位：100元/月·个，子母车位：150元/月·个

楼栋总数：8栋?

总户数：3402户

物业公司：融创服务集团有限公司郑州分公司?

物业费：3.20元/㎡·月 

物业费描述：高层住宅3.20 元/月·平方米?

楼层状况：17#地融馨园由8栋高层组成，1#、2#楼高层住宅为 18 层；3#楼高层住宅为 31 层，4#、5#、6#、7#、8#楼高层住宅为32层； 19#地融华园由9栋高层住宅组成，1#、4#、7#楼高层住宅为 12 层，2#楼高层住宅为29层。3#、5#、6#、8#、9#楼高层住宅为32层。

价格：均价14000元/平方米

物业类别：普通住宅

项目特色：品牌地产  低密居所   低总价?

建筑类别：板楼 多层 小高层 高层 超高层

装修状况：毛坯

产权年限：普通住宅:70年

环线位置：三至四环

开 发 商：河南中珂置业有限公司

楼盘地址：中州大道紫辰路交会处南500米?

融创城楼盘怎么样？

融创城项目位于南三环紫辰路交汇处占地千亩内部规划有5块教育用地适合全龄儿童，周边环境也非常好依山傍水在售面积92-143的都有。

相信大家还对去年冬天管南“融创城”的营销事件记忆犹新。融创在郑州，一直扮演着价格屠夫角色。 抛开营销套路不谈，融创城是管南目前偏改善的项目，容积率2.98，户型93平米起步，其余有118、136、142平米户型。对比年前的火热，近期项目稍微降温

融创城位于南三环紫辰路交会处南500米，十八里河片区，算是东西交汇，是一个千亩刚需大盘，容积率为2.98，还是蛮低的，价格对刚需也挺友好，算是一个中规中矩的楼盘，刚需置业可以去看一下。 郑州融创城开盘价是多少？管城区融创城开发商是谁

融创城听说不错。周边怎样?管城区新开楼盘融创城有升值空间吗

郑州融创城大家都有哪些问题：

融创城z新销售动态？容积率是多少？

这个区域曾经是以物流园和各种大型批发市场为主，一直给人的感觉就是老破小，随着永威城、绿地、绿都、正商的进入，这里已经成为一个新的区域，周边环境也多少有了点改善。

融创城 地址在哪？是毛坯房吗？

大范围位于郑州南四环附近，目前周边已开发及待开发的楼盘分别有永威城、正商智慧城、绿地和振兴富田等项目，全部都是大规模项目，融创负责大王庄的城中村改造，同样是千亩大盘，项目规划2所小学、一所中学、一所高中还有部分商业。 管城区新开楼盘融创城有升值空间吗