郑州融信奥体世纪二期咋样

融信奥体世纪优劣势分析：

优势：

①大开发商，2018年全国排名25位，属于千亿级**开发商，全国开发经验足；

②交通便利，项目邻西四环高架和陇海快速路高架，待四环通车之后，可通过这两条快速路快速通达全市，在建地铁14号线在19年预计通车4站，连通地铁1号线，公共交通便利；

③地处常西湖板块，规划较多，且19年会召开少数民族运动会，地区火热；

劣势：

①近西四环高架，粉尘，噪音较多，不利于长久居住；

②定价稍高，定价跟西三环均价相差无几，相对于西三环来说，位置站劣势；

③常西湖板块虽是热门板块，但是规划落地时间久；

④楼间距除了2#跟5#是40米，其余楼间距都在35米之内，影响采光；

⑤三梯四户设计，公摊大，得房率低。

整体来说，项目是在西四环由大开发商开发的待观望项目。 融信奥体世纪优势：交通便利，项目邻西四环高架和陇海快速路高架。郑州融信奥体世纪二期咋样

融信奥体世纪项目介绍

16载品质地产践行者，融信中国深具战略远见，在郑州城市更新、人文蔚起的大潮中，精择郑州“一心两翼”的西翼门户——常西湖新区奥体板块核。世纪系2.0再升级，融信望湖宸院，约58万方国际住区，y领区域品质人居。于奥体焦点的风云对话中，重拾属于理想生活的健康范本！

项目西起西四环路，北临陇海路，首期地块占地约44.6亩，建面约10万㎡，规划8栋高层住宅，以精益求精的品质雕琢，创造更优越的人居体验。内部规划儿童乐园、长者健身空间、社区环形跑道、邻里交流空间、静心阅读空间……8大景观组团，4重绿植层次，在一呼一吸的悠然自在里，以风光取悦身心。产品深研当代郑州精英居住需求，建面约89-144㎡全明舒阔格局，专梯入户别开生活新面，缔造由外而内、从身到心的品质人居模式，启幕郑州健康居住封面。

郑州常西湖融信奥体世纪周边配套该项目位于中原路西四环'与陇海路交叉口。

融信奥体世纪作品15000元/平方米。主力户型为89平-144平3居-4居。预计2023年4月30日二期10#,二期13#交房。容积率3.49。融信奥体世纪作品项目为小高层,高层,超高层。

融信奥体世纪作品楼盘地址：陇海路与西四环交叉口东南角。共975户。毛坯交付。物业费：一期前三年2.7元/㎡·月；三年后3.3元/㎡·月。

融信奥体世纪作品在售建面约89平-144平高层房源，为3居-4居，均价约15000元/平方米。项目规划自建1所小学(郑州外国语小学)，1所中学；项目周边有郑州市第九十中学，中原区**中学，郑州市陇海中学，郑州一中，郑州市第三十六中学，郑州市中原区第二中学等，敬请关注。

融信奥体世纪

区位介绍

交通：项目“三纵三横”多维立体交通：从北往南依次为中原路、陇海路、航海路，从东往西依次为西三环、西四环、绕城高速 轨道交通：6号线，14号线（距离星空路站约500米），形成畅达城市东西南北的便捷生活圈 公交：121路、302路、112路、113路 、325路、X2路、B5路

规划设计

教育：项目自建2所幼儿园，1所小学，1所中学，社区毗邻爱福特幼儿园，新起点幼儿园，郑州育才外国语学校，郑州市第九十中学，中原区**中学，郑州市陇海中学，郑州一中，郑州市第三十六中学，郑州市中原区第二中学等； 医院：中国人民解放j第y五三中心医院、河南省直第三人民医院、郑州大学附属郑州中心医院马寨分院、郑州大学附属郑州中心医院 银行：农业银行、郑州银行、邮政储蓄银行、工商银行

融信奥体世纪 公交：121路、302路、112路、113路 、325路、X2路、B5路。

项目规划

首开地块占地约44.6亩，容积率约3.49，绿地率约36.86%，地上建筑面积约10万㎡，总共规划了8栋高层住宅，户型是建筑面积约89㎡-138㎡的三房和四房。

项目自身自建有幼儿园和小学、中学，能够较好的满足业主的教育需求。另外，内部还规划有儿童乐园、长者健身空间、社区环形跑道、邻里交流空间、静心阅读空间等8大景观组团，4重绿植层次。 

融信奥体世纪作品预计2023年4月30号交房，均价约15000元/平方米，该项目周边有郑州大学附属中心医院马寨分院、河南省直第三人民医院，郑州市妇幼保健院。详情咨询售楼处。

融信奥体世纪怎么样？郑州融信奥体世纪二期咋样

融信奥体世纪有建面约89平-144平3居-4居在售，均价约15000元/平。地铁：6号线、14号线（距项目300m）。项目规划自建1所小学(郑州外国语小学)，1所中学；项目周边有郑州市第九十中学，中原区**中学，郑州市陇海中学，郑州一中，郑州市第三十六中学，郑州市中原区第二中学等。

融信奥体世纪作品有建面约89平-144平3居-4居在售，均价约15000元/平，具体一房一价，详情请咨询售楼部。 梯户比 3T4，2T4。

高层住宅89㎡ 108㎡ 128㎡2020年06月23日二期：2#、4#、10#、13#和10#高层住宅89㎡ 108㎡ 128㎡，均价15000元/㎡左右，具体一房一价，详情请咨询售楼部。 梯户比 3T4，2T4。 郑州融信奥体世纪二期咋样