二七区鑫苑府周边环境

基本信息

价格：普通住宅均价14500元/平方米

物业类别：普通住宅

项目特色：品牌地产 地铁沿线 低密居所

建筑类别：板楼 小高层 高层

装修状况：毛坯

产权年限：普通住宅:70年

环线位置：三至四环

开发 商：郑州鑫合置业有限公司

楼盘地址：京广路与漓江路交汇处西南角

销售信息

销售状态：在售

开盘时间：2020年10月1日3#，4#已加推

交房时间：预计2023年4月份1#，2#，8#，9#交房

售楼地址：临售：河南省郑州市二七区南三环红星美凯龙西南门

主力户型：三居

鑫苑府位居三环上，运河旁.二七区鑫苑府周边环境

鑫苑府项目东侧紧邻京广快速路，北距南三环500米，所处二七主城区及二七运河新区交汇地带，周边配套齐全；地块位于三环核城区旁，即可享受到主城醇熟配套及便捷交通优势，又能享受到二七新区的发展红利；地块区位优势突出，距离郑州火车站*5.5公里；距离郑东CBD*10公里；距离郑州东站14公里；距离机场*25公里。项目3KM内，锦荣商贸城、中陆广场、鞋城、茶城、家具城等专业市场聚集，人流较多，商贸氛围浓厚；项目近邻南水北调河，宜居家园

小区规划

占地面积：127840.2平方米

建筑面积：536100平方米

容积率：2.49 

绿化率：40.03%

停车位：地上89个，地下999个

楼栋总数：9栋

总户数：1036户

物业公司：鑫苑物业

物业费：2.98元/㎡·月 

物业费描述：2.98元/㎡·月

楼层状况：1-3#、7-9#为20F；4#为14F；5#为18F；6#为16F 郑州鑫苑府未来优势在哪开盘时间：2020年7月31日1#，2#，8#，9#已开盘.

郑州鑫苑府有问必答看都有哪些问题？

鑫苑府位置在哪里？

鑫苑府的位置在京广路与漓江路交汇处西南角。鑫苑府是一个园林品牌社区，管理严格，配套设施齐全，交通购物便利，小区环境优美。

鑫苑府配套完善吗？

鑫苑府配套完善。其中包含有市政配套、购物中心、餐饮等。鑫苑府的配套完善，设施齐全，在鑫苑府居住是十分安全便捷的。鑫苑府除了周边配套完善之外，其内部环境设计也是非常绿色环保，环境优美。.

鑫苑府是高层还是小高层？

不太想买特别高的房子。答鑫苑府位于京广路与漓江路交汇处西南角，是板楼 小高层 高层的住宅。如果不想买特别高的房子，可以选择稍微低一点的楼层，主要是看居住舒适度，如果家里有老人小孩可以选择3层以上8层以下的楼层。

郑州鑫苑府 VS 万科大都会谁是你的菜

周边信息PK

鑫苑府

交通状况：地铁：地铁7号线【漓江路站（在建）】；

公交：251路;981路；906路;y21路

中小学：郑州四中（贺江路校区）、汝河路小学（漓江路校区）

万科大都会

交通状况：公共交通：以售楼部为中心2km之内有268路、136路、176路、315路、981路、563路、552路、b60路、y815路，郑许公交也从项目经过；

道路：连接南四环、京广路、郑新路等快速路，周边大学路、嵩山路、南三环等，交通网络四通八达。

幼儿园：社区幼儿园已经招生

中小学：项目北侧大学路西侧紧邻有荆胡小学，周边有郑州市十三中、郑州市六十二中、郑州市七十四中、郑州市八十一中、郑州市八十三中、郑州市八十九中等多所中学

综合商场：世纪联华超市、二七万达广场、千盛生活广场、红星美凯龙等大型成熟商超，项目距二七万达广场、世纪联华和千盛生活广场*6公里左右

医院：项目南侧有医疗用地（规划三级甲等医院：国际康复医院），附近有**医院分院（嵩山路与南三环交汇处北500米）和郑飞医院，如果您需要更好的医疗配套，沿着大学路向北还有郑州大学第y附属医院，目前项目周边有侯寨卫生院。

郑州鑫苑府配套完善吗？

郑州鑫苑府

整个项目容积率2.49

鑫苑府位于郑州市京广路南三环南200米路西，共规划3块住宅用地，总占地约191亩，总建筑面积约54万方，其中首期住宅占地4.97万㎡，建面约17.5万方。鑫苑府一期总建筑面积约17.5万方，容积率2.49，绿化率达到40%，规划建设9栋14-20层小高层、高层产品，打造建筑面积约90-154㎡改善户型。

整体上说鑫苑放弃了一定的收益想要做更好的更舒适的居住体验，但是据小编得知，105㎡的户型占比30%、154㎡的户型占比20%，90㎡20套房源左右，整体不能算是纯粹的改善盘，可以说是刚改更为合适。

郑州鑫苑府周边都有哪些设施？二七区鑫苑府周边环境

郑州鑫苑府

基本信息

楼盘名称：鑫苑府

楼盘特点：大户型 高绿化率 VR看房 热搜盘 人气楼盘

参考单价：住宅 14500 元/㎡ (z低 14500元/㎡起)

物业类型：住宅

开发商：郑州鑫合置业有限公司

区域位置：二七- 南三环

楼盘地址：京广路南三环南200米路西

郑州鑫苑府

销售信息

楼盘户型：3室户型

z新开盘：2020-10-01

交房时间：2023年上半年.

售楼处地址：临售：河南省郑州市二七区南三环红星美凯龙西南门 正售：河南省郑州市二七区京广路与漓江路交汇处西南角

二七区鑫苑府周边环境