金科中原售楼处

金科中原处于咨询阶段，价格待定。毛坯交房。绿化率30%。金科中原项目为高层。主力户型为建面约96平-143平3居-4居。

金科中原容积率3.49。项目共12栋楼,12栋高层。项目规划建设1595户。地铁：6号线（在建） 公交：226路。敬请关注。

金科中原项目规划建设1595户。项目为高层板楼。万达广场、沃尔玛超市、世纪联华等,四大中心、贾鲁河公园。

金科中原项目首期占地面积83.88亩，建筑面积24.9万方，绿地率30%，小区内部规划幼儿园以及综合服务中心，住宅产品为建筑面积约96-143㎡滨水高层，启新理想生活。

金科中原的周边设施和小区规划详情：

周边设施

交通地铁：6号线（在建）

公交：226路。

综合商场: 万达广场、沃尔玛超市、世纪联华等

其他: 四大中心、贾鲁河公园

小区内部配套: 幼儿园、医疗服务中心、商业街、健身设施、老年文化中心、老年人照料中心

小区规划

占地面积：55920.28平方米

建筑面积：249990.03平方米

容积率：3.49 绿化率：30%

停车位：地上175个，地下1583个

楼栋总数：12栋

总户数：1595户

物业公司：金科智慧服务集团股份有限公司河南分公司

楼层状况：12栋高层

西三环2020金科中原交房时间金科中原开 发 商：河南国丰园置业有限公司（金科地产）​。

金科中原小镇项目即将C位出道。位于航海西路与西三环交汇处，总占地7000亩，是中原区段庄、郭厂、冯湾、道李四个城中村的改造项目，是金科深耕中原的战略性**之作，也是金科中原项目的首g“生命之城”，同时还是郑州首g把贾鲁河纳为社区内河的项目，多个头衔加持，所以未售先红。

目标是将被打造成生态、休闲、养生为一体的特色小镇，整个项目分四大期开发，7000亩土地，作为住宅开发的*2000亩，其中2000亩为生态环境，3000亩用作配套。

金科中原（金科贾鲁小镇）项目总占地近7000亩，建筑面积500万方，北至陇海快速路，南至规划路，东接西三环，西抵常庄水库。计划分多期开发，整体规划配套26所学校和5座公园，预计开发周期在8-10年时间。

首期地块占地面积83.88亩，建筑面积24.9万方，容积率3.49，绿地率30%，规划了12栋高层，建面96-117-127-143平米5种户型，预计于11月开盘。.

该宗地块位于常西湖新区南部片区，属于中原区段庄、郭厂、冯湾、道李城中村改造项目（一期）开发用地，周边水系资源丰富，生态环境优越。昨日，金科刚底价摘得郑政出〔2020〕29号（网），成交价64621万元，为安置地块，今再度出手，拿下首宗开发地块。 楼盘特点：今开盘 近主干道 万亩大盘.

郑州买房政策是什么？

1、限购区域内暂停向注册时间不足3年的企业（不含专营住房租赁业务的企业）销售住房（含新建商品住房和存量住房）。

2、在郑州市行政区域内，2017年5月3日（含）之后购买的住房，自取得《不动产权证书》之日起不满3年的不得上市转让。

3、在郑州市行政区域内，2017年5月3日（含）之后通过赠与方式转让住房，自签署《赠与合同》并办理转让确认手续之日起，赠与人满3年后方可再次购买住房。

4、郑州市户籍：限购2套，但是单身的限购一套，外市户籍：限购1套。 金科中原将打造的是一个名校环绕，全周期精英教育社区，规划约26所学校。郑州金科中原现状如何

金科中原容积率3.49，绿地率30%。金科中原售楼处

常西湖新区的金科中原怎么样？金科中原它今来了！

作为四环内三环外的常西湖新区渐渐的发展起来了，但是常西湖新区的常庄水库南部区域沉睡的时间太久了，随着常西湖新区概念的兴起才慢慢发展起来，周边全是头部房企的布局，继恒大林溪郡、万科水晶城、世茂，融信奥体世纪之后，再迎来一个品牌房企大盘金科，这个月金科中原正式启动，这个区域未来5-10年还是比较有期待的。

这个项目要追溯到2017年了，当时中原区招商引资，金科连董事长都来了，终签约下中原区南部片区段庄、郭厂、冯湾、道李四个城中村开发建设，当时初步拍板常西湖南片区四个城中村开发建设，总规划面积六千亩，将建成居住十万人口，总建筑面积500万方的“生态，休闲，养生”特色小镇——贾鲁小镇，重绘贾鲁河美景。 这可是真金白银的投入，近几十个亿的前期拆迁安置资金，不是头部房企根本吃不下来。

以前的贾鲁小镇更名为金科中原，定位区域高标准“生态、休闲、养生”功能，这个概念和恒大养生谷有点类似，但是体量更大，终能做成什么样子还得看政f和金科的决心。

金科中原售楼处