金水区新楼盘瀚宇天悦城户型

瀚宇天悦城位于金水区文化路与三全路交会处。 是z近话题流量特别多的金水北区，为张家村改造项目，也是一直备受关注的项目，金水区一直以来都不缺乏y质项目，也一直是郑州z热门的区域之一。因为啥就不用多说了，第y，经济地位名列前茅。第二，交通优势更是占有举足轻重的作用。第三，配套成熟。所以，也一直收到购房者的青睐。

再看看项目区位，位于金水核x区域，紧邻北三环、文化路、三全路、花园路四大市政交通要塞，具有很强的交通通达性。项目总占地700亩左右，为张家村城中村改造项目，地块较为分散，涵盖住宅、公寓、写字楼、商业等。

瀚宇天悦城预计将于2022年12月交房 对应楼栋： 10# ， 15#.金水区新楼盘瀚宇天悦城户型

对于瀚宇天悦城来讲，其核x卖点之一就是——交通。

除了靠近文化路、花园路、中州大道，三全路、北三环等主干道外，其比较大的特点是地铁可直达小区，业主出地铁后可从地下直接进入小区内部，比较方便。

据置业顾问介绍，附近有地铁4、7号线自项目经过，其中4号线丰庆路站直通社区地下商业街和地下停车场，能够实现地铁入户。而文化路站位于项目东侧100米左右。

周边有周边K62路、2路、79路、92路、95路等十多条公交路线。

其次教育。项目配建九年一贯制公立学校，龙门第二实验学校位于项目南侧。项目还配备12班制的幼儿园。

环境而言，瀚宇天悦城周遭环境有东风渠滨河公园，与东风渠与项目内部形成内双水系景观。北部有魏河（修缮中）。

周边商业有美景万科商场、惠济万达广场、国贸360购物广场、正弘城、宜家家居、丹尼斯、北环花卉市场商圈、海洋馆、省体中心等，除此之外项目还自带下沉式商业。

医疗配备：附近有惠济区人民医院、河南省中医院、金水区总医院、郑大一附院等医疗资源。

郑州新开楼盘瀚宇天悦城样板间规划户数有1795户，绿化率较高，达到30.0%，选择这里，坐拥升值空间。

瀚宇天悦城项目紧邻数千米东风渠滨河公园，占据东风渠北部核x区域，内部重金打造罕见超大水系，营造郑州难得一见的内外双水系景观。

  项目斥巨资打造九年一贯制公立学校，并延续郑州龙门实验学校的教育模式，精心绘制天悦城小业主的成长蓝图。

  瀚宇天悦城项目采用精装入户大堂、线**品牌电梯、铸铝装甲门、指纹密码锁、厨房净水机、新风系统、地暖系统、智能安防系统、可视对讲等配置，全m提升居民的生活舒适度。

  瀚宇天悦城项目一期产品涵盖g端住宅、SOHO公寓和时尚LOFT，其中住宅产品主要有80、87㎡两房、98-108㎡精致三房、126㎡品质三房和143㎡奢阔四房。

瀚宇天悦城小区规划

  占地面积：65000平方米 建筑面积：315000平方米

   绿化率：30%

  停车位：车位数3019个

    总户数：1795户

  物业公司：河南领域物业管理有限公司

瀚宇天悦城基本信息

  物业类别： 普通住宅

  建筑类别： 板楼 小高层 高层

  装修状况： 毛坯

  产权年限：普通住宅:70年

  环线位置： 二至三环

  开发 商：河南瀚宇天悦城置业有限公司

  楼盘地址：文化路与三全路交会处

 瀚宇天悦城是瀚宇集团继瀚宇天悦之后，又一市区**巨作。项目位于文化路三全路交会处，属于金水区主城区的位置，毗邻北龙湖。项目占地约700亩，总建筑面积约160万方，涵盖住宅、SOHO公寓、时尚LOFT、写字楼、商业中心、下沉式商业广场等。地铁4、7号线自项目经过，其中4号线丰庆路站直通社区地下商业街和地下停车场，真正实现地铁入户，4、7号线换乘站——文化路站紧挨着项目。

瀚宇天悦城是河南领域物业管理有限公司管理，拥有多年的管理经验，致力于为业主更好的服务.

瀚宇天悦城项目简述

瀚宇天悦城总占地约700亩，总建筑面积约160万平米。聘请国内**建筑规划院担纲设计，社区规划涵盖住宅、SOHO、LOFT、写字楼、下沉式商业街等多元品质建筑，整体规划元素多样。

项目位于文化路三全路交会处，属于金水区主城区位置，毗邻北龙湖。其中规划中的地铁4号线、7号线交汇于此。并且东西主干道主要有北三环、国基路、三全路、连霍高速，新龙路(规划中）。整体交通上还是很便利的，可以满足业主日常出行需求。

项目物业方面由河南领域物业管理有限公司，隶属瀚宇集团。具备国家一级物业管理企业资质的物业公司管理。该物业公司先后被授予“服务先进单位”、“物业管理诚信单位”、“物业管理服务先进企业”、“精细化管理组织企业”、“郑州市智慧物业示范单位”等荣誉称号。，因此物业方面也有一定的保障。

随着项目品牌的影响力及地理位置，该项目后期值得购房者关注。 瀚宇天悦城这个项目旁边有7号线吗？金水区新开楼盘瀚宇天悦城沙盘图

瀚宇天悦城施工质量如何？金水区新楼盘瀚宇天悦城户型

瀚宇天悦城卖点：

1. 交通上：

地铁4（三全路文化路站）（预计2020年11月底通车）、3号线（在建中）、地铁7号线（规划中）、地铁2号线（已开通），4号线丰庆路站连通地下商业街。

2. 教育上：

项目规划约60亩九年一贯制公立名校---龙门第二实验学校（小学36班制、中学24班制）龙门第二实验学校（写在合同里），小学与纬五路一小合作办学，中学与郑州八中合作办学除此之外，周边还有丰庆路小学和金水区第三幼儿园等。

3. 生态上：

坐拥150米宽东风渠、90米宽魏河生态河廊，内部打造1000㎡中庭水系，营造内外双水景； 双河之上 境观澜坐享东风渠、魏河交汇、直面滨河公园z优景观，直面2公里滨河公园，150米宽东风渠河景，90米宽魏河生态河廊交相辉映。

4. 配套上：

瀚海北金、美景万科商场、惠济万达广场、宜家家居等。

瀚宇是入驻这个片区较早的房企了，主打学区＋品质作为卖点，据置业顾问介绍瀚宇天悦一期已经交付的产品，开发商在小区挖了一个人工湖作为景观，这个产品后期交付据说也要挖个人工湖，从景观方面来看开发商还是有一定用心程度的。

5.医疗上：15分钟车程内，惠济区人民医院、河南煤炭总医院、河南省中医院、金水区总医院、郑大一附院等医疗资源，24小时呵护家人健康。 金水区新楼盘瀚宇天悦城户型