郑州新开楼盘美盛教育港湾户型图

美盛教育港湾房价走势

2020-10-20    18500元/平方米   美盛教育港湾在售高层房源建面75-140㎡，均价18500元/㎡，一房一价，详情咨询售房部

2020-09-22    18500元/平方米   美盛教育港湾项目目前在售建面75-140㎡高层房源，均价18500元/㎡，一房一价，详情咨询售房部

2020-08-31    18500元/平方米   美盛教育港湾项目7#已加推，建面约98-140㎡高层房源，均价18500元/㎡，目前项目在售建面75-140㎡高层房源，一房一价，详情咨询售房部

2020-08-10    18500元/平方米   美盛教育港湾，6#楼珍席推售，建面约98-140㎡高层房源，均价18500元/㎡，目前项目在售房源面积75-140㎡高层房源，一房一价

2020-06-30                              美盛教育港湾建面约78-138㎡房源在售，均价17000-19500元/㎡，一房一价，以实际售楼处咨询为准

2020-03-24     18500元/平方米  美盛教育港湾3月8日加推11＃高层住宅，建面区间约89㎡-233㎡，均价约18500元/㎡，一房一价，以售楼处详询为准

2020-01-31     18500元/平方米  美盛教育港湾1#和5#现有少量高层房源在售，面积区间78-138㎡，均价约18500元/㎡，一房一价，详询售楼处

2019-12-27     18500元/平方米  美盛教育港湾目前少量住宅房源在售，建面78-138㎡，均价18500元/㎡，一房一价，以售楼处咨询为准

    美盛教育港湾首期开发地块为国基路南、园田北路西，91亩，容积率，为庙李、陈砦的城中村改造项目，体量较大，也是郑州市场以教育为主题的地产项目，内部规划11所幼儿园、5所小学、2所中学，幼儿园基本上每个地块都配建一所，小学和中学暂定，但既然是以教育为主题的项目，后期估计会引入名校增加亮点。另外还规划有几个大型商业，主要集中在文化路西侧和丰庆路的两侧，北区国基路一带一直是商业的空白地，未来几年随着瀚海思念城、美境、美盛还有国基路丰庆路的YOYOPARK，国基路文化路未来可以参考现在的花园路农业路一带，成为商业聚集地。交通：丰庆路、国基路、文化路、北三环，三全路上的地铁4号线、刚批复的文化路上的地铁7号线，还有四通八达的公交线路。配套：成熟区域，项目虽然规划有商业和学校，但全部落地还需要一定时间的，目前商业主要依托9月份即将开业的国基路丰庆路口商业，学校为四月天小学还有中方园小区内的私立小学，学校基本上满足需要，但谈不上，希望未来美盛的教育资源可以改变这一现状。目前位于博卉路北、园田北路西的安置房已经建成，从外立面看，还是不错的，国基路上的陈寨花卉市场未来也将拆迁，作为住宅用地进行开发，整体除了容积率有点高。 郑州金水区美盛教育港湾优势郑州美盛教育港湾详情介绍。

美盛教育港湾周边分析

美盛教育港湾位于丰庆路与国基路东南角，距离地铁2号线沙门站约3公里，500米范围内有丰庆路国基路、四月天、丰庆路宏达街等公交站点，出行方便。项目3公里范围内有沃美莱购物广场、普罗旺世二期圆形商业广场、北金时尚购物广场等综合购物中心，商业发展成熟，能够满足日常购物需求。项目3公里范围内有阳光雨露爱叮堡幼儿园、金水区四月天小学、郑州市第七十七中学等学校，教育资源丰富。项目3公里范围内有郑州市金水区总医院、河南省中医院、郑州市惠济区中医肿L医院等医疗资源，能够满足基本医疗需求。总体来说，项目周边配套发展成熟，能够满足日常衣食住行的需求，生活便捷保障度高。

    美盛置业是一家集住宅地产、商业地产、酒店、旅游、物业管理等为一体的综合性企业，这两年的项目开发更是遍布郑州的核区域，目前在售的美盛中华城、美盛象湖100、美盛教育港湾等数个流量大盘。早已交付的商业项目美盛中心，签约五星级酒店——喜来登，领跑郑州高酒店行业。而住宅美盛教育港湾项目也是近几年美盛集团的重点项目，千亩流量大盘，占据北区核位置，除去天然的公共配套资源，整个项目先后签约了纬五路小学等重点教育资源，也许是地块教育配套资源丰富而命名教育港湾。在公司发展前进中，很多公司也不忘记，回馈社会，近日美盛与河南省人民医院抗疫物资捐赠暨城市新社区医疗健康服务合作签约，此次美盛地产向河南省人民医院捐赠了价值150万元的2部通力扶梯、2部通力电梯和1部升降机。双方将在完善分级诊疗、构建智慧医疗、打造健康社区等方面进行全方w的沟通和合作。但此次捐助也许会有另外一层意思，美盛后续的动向，在未来也许双方会有更加深入的合作和发展。未来将打造社区健康医疗事业，将更多的小区打造成为健康幸福社区。也许在未来更多千亩社区，将会配备更加全套、专业医疗团队，打造健康社区，也从另一方面提升项目公共配套，提升项目价值。 开发商 郑州美盛置业有限公司.

美盛教育港湾——金水区金水热门高性价比楼盘测评

配套4.67分／5分

中小学：内部配套小学5所（公立），中学2所（公立）；外部配套郑州市一八**际学校、郑州市第七中学、河南省实验中学、一八国际小学、文化路绿城小学、文化路第Y小学（翰林社区）等

综合商场：瀚海北金、天旺广场、正弘城、国贸360

医院：金水区总医、煤炭总医院、省中心医院等

银行/ATM：光大银行、郑州银行、建设银行、交通银行、华夏银行、河南省农村信用合作社等

其他：东风渠滨河生态景观资源

小区内部设施：小学;商业街;儿童游乐场

楼栋户型4.80分／5分

各个空间户型方正，方便室内家具布置；整个空间全明通透，采光良好，同时利于居住空间通风；整体空间布局合理，能够保证动静分离和居室通风，方便使用；各个功能区的尺寸比例规范，布局合理，能很好地满足日常功能需求，整体空间开阔，采光充足，居住舒适度好。

郑州金水区都有哪些新开楼盘？郑州美盛教育港湾近况

美盛教育港湾一期位于金水区丰庆路与国基路交叉口东南角。郑州新开楼盘美盛教育港湾户型图

美盛教育港湾

项目总占地约1600亩，总建筑面积约550万㎡，项目首c推出的A-01地块总占地面积是约61008平方米（约92亩），总建面约51.2万㎡（其中地上建筑面积约36.6万㎡，地下总建筑面积14.5万㎡）；容积率约5.99，绿地率约25.01%，建筑密度34.99%，配建停车位约3550个左右。

项目周边医疗配套尚可，郑州大学第y附属医院（惠济院区）距项目约3.3公里，郑州大学第y附属医院是一所三级甲等医院，先后被评为全国文明单位、全国“百佳医院”、全国卫生计生系统先进集体等，可以提供全方w的医疗服务。商业方面，以项目为中心方圆约3.5公里范围内分布着天旺广场、瀚海北金商圈、正弘城商圈，为业主提供便利的购物娱乐体验。 郑州新开楼盘美盛教育港湾户型图