哪些房屋不能租:1.凡新建住宅，在未经国家有关部门综合验收和未取得出售或租赁许可证的房屋不准出租。产权证是房屋权属较少的证件，不具备“房屋所有权证”的房屋不准出租。2.产权属于二人以上共有的房屋，在共有人意见不一致和产权权属有争议的情况下，不准出租。未签订书面《房屋租赁合同》(租房用途、租期、租金、租赁双方的权利义务和违约责任等)和未办理房屋租赁登记备案手续的房屋不准出租。3.承租人住用房管部门的公有房屋或是其他企事业单位″自管房″的房屋不准转租、出租。未经原出租人同意，承租人现住的全部或是部分房屋不准出租。已经替代的房屋，在未得到替代权人的同意之前不准出租。有倒塌危险的破旧房屋或是临时性建筑不准出租。会低估在寻找办公场所所需要的精力，和耗费的时间以及工作流程。包园四方展览展厅租赁
场地出租签合同要注意的**细节是什么：(1)合同首尾部各方名称应为全称，并应与其在国家机关登记的名称相一致，做到首尾一致、证照与合同标注一致;(2)合同签章应由具备对外签署合同的主体签章，内部机构、项目部、公司内部人员不具有签署合同的主体资格;要加强对项目部印章及各种用印的管理，严格按照确定的权限审批用印。(3)要注意审查拟签合同各份是否为同一文本，有无修改或添加，防止被掉包;(4)签署合同时应避免无空白未填项，如格式合同有不要需填写的应划“/”或标注“空白”字样;(5)如有修改，修改处，签约主体是单位的应由单位盖章、签约主体是个人的应该由其捺印;(6)个人签名原则上应当面签署，单位应由法定替代人或委托代理人签名并加盖公章;(7)合同如果是多页除署名处盖章外还应加盖骑缝章;(8)对合同签署人应审查其身份证件及授权委托书并收存;(9)合同签署时间、签署地点应填写完整。(10)在履行过程中所需要用到的联系人、签收人、结算人、联系地址、联系电话等等，较好在合同中能写进去，即使不写，也较好有书面的确认。否则完全有可能签字人一旦调离或者对方耍赖说不是公司的人。无锡中小型会务活动场地租赁公司推荐展厅内严禁使用电锯、电刨、电焊机，不允许进行锯切、重锤作业。
办公场地租赁应注意哪些问题呢：合理的规划和预算：首先你要考虑的是与公司的业务模式相对应的地理位置，要有明确清晰的房产目标，做一个整体规划，才能做到心中有数。然后需要对公司是否会按计划的路线增值进行预估，对公司的交通要求、周遭环境要求、停车场地要求、场地大小等等做一个合理的规划，根据这些大致筛选合适的地区方位。当然为了节省预算，做到场地空间较大的优化，要尽量选择场地开阔，设备较为完善的地方。可以根据自己公司的特质选择适合的办公场地，因地制宜，合理规划。租赁时的流程首先要确定你应该何时开始寻找办公场地。绝大多数小企业和初创公司都会低估在寻找办公场所所需要的精力，和耗费的时间以及工作流程。
场地租赁注意事项:1、《非住宅房屋所有权证》复印件;国有土地《土地使用权证》复印件;房管部门颁发的《房屋租赁许可证》复印件;土管部门颁发的《土地使用权租赁许可证》复印件;2、场地租赁属国有土地上新建房屋，尚未领取《房屋所有权证》或《土地使用权证》的，则提供建设部门颁发的《建筑施工许可证》复印件;属新购买的房屋，尚未领取《房屋所有权证》或《土地使用权证》的，则提供购房合同、发票、商品房预售证复印件;建筑施工许可证。3、属公管房，未取得《房屋所有权证》和《土地使用权证》的，则提供由房管部门出具的有关产权证明;属集体土地上建造的房屋，暂时无法提供产权证的，场地租赁如产权属乡、镇机构所有，可由乡、镇机构出具同意使用场地的证明;如产权属农民或村委会所有，应由房屋所在区国土资源部门或房管部门出具同意使用场地的证明.会议结束后，您可以支付其他尾部付款。
会议活动场地租赁:一、会议活动场地租赁期限任何一份合同的签订都会有一个起止时间的确定，也就是我们这里所说的期限。租赁期限是会议活动场地租赁合同的重要内容之一。是出租人与承租人依法自主约定的，出租人将场地交付给承租人使用、收益，承租人支付租金的时间限制，同时也是当事人承担违约责任的前提条件，这就包括承租人使用场地的时间长短，支付租金、交付租赁物的时间限制。会议活动场地.二、会议活动场地租赁费用:俗话说“亲兄弟、名算账”讲的就是这个理，不管这个人是谁，费用问题一定要确定清楚，以免造成不必要的财产纠纷。这里所说的费用就包括会议活动的场地租赁费、保证金、设备使用费、以及一些其他的可能涉及到的费用，都要注明其支付情况，付多少、怎么付、付给谁:这些在会议活动场地租赁合同中一项都不能少。通知具体通知参加座谈人时，要把目的、内容、形式、时间、地点和要求讲清楚。无锡会务活动场地租赁服务
展览期间，展厅工作人员应维护展厅以及观众参观时的良好秩序。包园四方展览展厅租赁
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