西三环2020年金科中原楼盘详情

金科中原10月23日开盘推出一期高层1#（1D27F2T4）、2#、6#、9#、10#、11#（1D34F2T4），共计788套房源，去化691套。房源面积约96-117-127㎡，成交均价12700元/㎡，预计2023年12月毛坯交付.

金科中原位于航海西路与西三环交汇处旁。距离6号线地铁口*600米，规划26所名校，贾鲁河、南水北调、2500亩水域面积的常庄水库三水环绕！

金科中原，常西湖新区东南区位，紧邻西三环，总占地约6000亩，总建筑面积500万方。周边常庄水库、贾鲁河、南水北调运河环绕，生态资源丰富，定位“生态、养生、休闲”，是中原区重点建设项目。

金科中原占地面积：55920.28平方米。西三环2020年金科中原楼盘详情

金科·中原

参考价格：12500元/平方米

物业公司：金科智慧服务集团股份有限公司河南分公司

物 业 费：2.98元/m²

容 积 率：3.49

绿 化 率：30%

交通情况：“三横两纵”即陇海快速路、航海快速路、南三环快速路、西三环快速路、西四环快速路，构成城市快速路网骨架

停 车 位：2670

配套信息：学校：金科中原将打造的是一个名校环绕，全周期精英教育社区，规划约26所学校，包括16所幼儿园，5所小学....

医疗：郑州市社区卫生服务站

交通：“三横两纵”即陇海快速路、航海快速路、南三环快速路、西三环快速路、西四环快速路，构成城市快速路网骨架

1、一期靠近滨水商业综合体，生活便利程度不言而喻。

2、一期1#-5#楼北侧无任何遮挡，可以直接欣赏贾鲁河河景，感受滨水商业综合体的魅力。

3、一期紧邻淮河西路和凯旋路两条主干道，淮河西路连接中原老城区，凯旋路直通常西湖新区四大中心，交通便捷。金科博翠产品系高层社区，3.49容积率，纯粹舒适，得益于纯高层设计，整个社区楼栋错位分布，减少楼栋之间的遮挡，3#楼的楼间距高达93米，以实现z大化采光一期产品面积96-143㎡，囊括品质刚需、改善，满足所有购房者的安家需求。整体户型设计也是可圈可点：户型方正、多开间朝南、景观大阳台、南北通透

郑州市2020金科中原样板间综合商场: 万达广场、沃尔玛超市、世纪联华等。

金科中原项目位于在航海西路西三环，东到西三环，西抵常庄水库，北至陇海路，南到规划路，整个项目占地7000亩，属于常西湖新区板块。交通便利三横两纵一轨交通网，陇海快速路，航海快速路，南三环快速路西三环和西四环快速路，项目内经过地铁六号线。2023年预计全线开通，

医疗配套有：中原区妇幼保健院，郑州中医院，郑州中心医院，河南省直第三医院。拥有绝版的生态环境，三水五公园，南水北调运河，贾鲁河，常庄水库，金科运动公园，体育公园，花海公园等五大公园环绕，一期项目占地84亩，容积率3.49，绿地率30%，规划1595户，总共12栋住宅高层，2T4户，独栋独单元，规划1595户，车位配比，1：1.2，无底商设计，保障业主居住舒适度，另外配备的有1栋3层12班的幼儿园，1栋6层综合物业用房，一期户型户型有96平方米、117平方米（中间户）、117平方米（边户）127平方米、143平方米.....

金科中原

千亿金科22年重要战略作品，位于航海西路西三环旁，郑州城市发展新方向“中优、西美”核x发展区域常西湖新区。项目北至陇海快速路，南至规划路，东接西三环，西抵常庄水库；总占地约7000亩，建筑面积约500万方，将联动常西湖四大中心将贾鲁河畔打造为生态宜居、智慧科技、文化商业休闲中心，构建新城市文明**活力区。

8月13日，金科6.46亿摘得中原区29号宅地，成交楼面价3666元/㎡，地块土地面积50365.69平方米（折合为75.55亩），出让年限70（50）年，限高100米，容积率大于1.1、小于3.5。

该地块东临南水北调运河，西边靠近常庄水库，自然环境相对较好。周边有陇海西路、西四环、航海西路等交通干道。据了解该地块为中原区段庄、郭厂、冯湾、道李城中村改造项目（一期）安置用地。 整个项目占地7000亩，属 于常西湖新区板块。

郑州买房政策是什么？

1、限购区域内暂停向注册时间不足3年的企业（不含专营住房租赁业务的企业）销售住房（含新建商品住房和存量住房）。

2、在郑州市行政区域内，2017年5月3日（含）之后购买的住房，自取得《不动产权证书》之日起不满3年的不得上市转让。

3、在郑州市行政区域内，2017年5月3日（含）之后通过赠与方式转让住房，自签署《赠与合同》并办理转让确认手续之日起，赠与人满3年后方可再次购买住房。

4、郑州市户籍：限购2套，但是单身的限购一套，外市户籍：限购1套。 项目地理位置优越，位于三环旁，未来市政所在，**文化CCD，发展潜力大。金科中原好不好

位于航海西路西三环，北至陇海快速路，南至规划路，东接西三环，西抵常庄水库 。西三环2020年金科中原楼盘详情

金科·中原

【商业：约40万方滨水商业】约40万方滨水商业综合体，以贾鲁水城、贾鲁水镇、艺术大酒店、城市文化展厅、贾鲁生态水岸等多元化文旅生态配套，打造集文化旅游、创意办公、情景式、开放式休闲商业街区和新型智慧社区等功能于一体的“城市会客厅”，重绘贾鲁风貌，未来将成为中原地区新地标。除此之外，项目紧邻中原老城区，可享中原万达广场、沃尔玛超市、世纪联华等商业配套。

【交通：多维立体路网】“三横两纵”即陇海快速路、航海快速路、南三环快速路、西三环快速路、西四环快速路，构成城市快速路网骨架。“一轨”地铁6号线于社区穿过并内设站点（建设中）。目前已通车的226路20路B3路多公交线路为您的出行提供更多便利性。无缝连接多维路网，便捷畅达全城。

【教育：26所学校，全龄精英教育】金科中原将打造的是一个名校环绕，全周期精英教育社区，规划约26所学校，包括16所幼儿园，5所小学，4所初中，1所高中，目前首期将意向引进名校伊河路小学。 西三环2020年金科中原楼盘详情

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