**楼盘瀚宇天悦城公示图

瀚宇天悦城小区规划

  占地面积：65000平方米 建筑面积：315000平方米

   绿化率：30%

  停车位：车位数3019个

    总户数：1795户

  物业公司：河南领域物业管理有限公司

瀚宇天悦城基本信息

  物业类别： 普通住宅

  建筑类别： 板楼 小高层 高层

  装修状况： 毛坯

  产权年限：普通住宅:70年

  环线位置： 二至三环

  开发 商：河南瀚宇天悦城置业有限公司

  楼盘地址：文化路与三全路交会处

瀚宇天悦城周边有什么学校？**楼盘瀚宇天悦城公示图

【108㎡三房】

户型比较方正、两开间朝南。但动静不分区，南北不通透，次卧隐私感较差。公共卫生间属于暗卫，通风较差。

【113㎡三房】

该户型两开间朝南，南北通透，全明户型，动静分区。但入户门对着厕所，设计不人性化，隐私感不佳。

【124㎡三房】

该户型两开间朝南，动静分区，动线清晰，属于全明户型，但长进深，影响采光和通风。

【143㎡四房】

金水北区风起云涌，瀚宇天悦城也算是其中一个，一期接近尾声，二期即将入市。 位于三全路与文化路的西南角，占地69.59亩，容积率4.2，规划6栋高层住宅、1栋办公商务写字楼及部分集中商业配套建筑，相较一期地块略小，但同样算是方正，容积率也适当有所降低，户型也做了优化从小到大，覆盖了更多的人**通配套：二期6号院位于一期的东侧，文化路、三全路，家门口的4号线已确定10月份开通运营，沿文化路敷设的地铁7号线已经开建，所以该项目是双地铁盘。 教育配套：教育对于家中有孩子的都是重中之重，瀚宇携其龙门第二实验学校为项目添色， 生态资源：二期6号院与文化路中间规划有大面积绿地三全路与渠东路交叉口的东北角为市政规划公园，另外还有东风渠景观公园 商业配套：一期规划有大量商业，二期的商业也算是一个点缀 医疗资源：距离z近的为金水区总医院 另外周边还有金水区配套建筑-市民公共文化服务活动中心即将投入使用，包括青少年活动中心、便民服务中心、图书馆、档案馆、体育馆、文化馆、科技馆等，未来将成为中部六省区级层面功能齐全、设施先进、服务完善的综合性公共文化服务中心。瀚宇天悦城与其相邻，确实是一大福利。

瀚宇天悦城二期价格逆势上涨，开盘去化超7成！

瀚宇天悦城

项目地址：金水区文化路与三全路交会处

开盘时间：2020年11月7日

推案体量：约230套

成交价格：超高层均价约18100元/㎡（毛坯）

开盘房源：主推高层9#楼房源

开盘情况：老盘加推

成交情况：据克而瑞河南区域数据显示，项目成交约162套，成交去化率约70.4%。

瀚宇天悦城项目于11月2日取得新预售证，预售楼栋为8#9#，共计359套，此次开盘只推出了230套房源。

项目此次开盘为现场选房，项目截止11月6日累计认筹约335组，当天到访客户约270组。

瀚宇天悦城位于金水区文化路与三全路交会处，除了靠近文化路、花园路、中州大道，三全路、北三环等主干道外，其比较大的特点是地铁可直达小区，业主出地铁后可从地下直接进入小区内部，比较方便。

瀚宇天悦城预计将于2022年12月交房 对应楼栋： 10# ， 15#.

瀚宇天悦城项目介绍

瀚宇天悦城是瀚宇集团继瀚宇天悦之后，又一市区**巨作。项目位于文化路三全路交会处，属于金水区主城区的位置，毗邻北龙湖。项目占地约700亩，总建筑面积约160万方，涵盖住宅、SOHO公寓、时尚LOFT、写字楼、商业中心、下沉式商业广场等。

地铁4、7号线自项目经过，其中4号线丰庆路站直通社区地下商业街和地下停车场，真正实现地铁入户，4、7号线换乘站——文化路站紧挨着项目。

项目紧邻数千米东风渠滨河公园，占据东风渠北部区域，内部重金打造罕见超大水系，营造郑州难得一见的内外双水系景观。

项目斥巨资打造九年一贯制公立学校，并延续郑州龙门实验学校的教育模式，精心绘制天悦城小业主的成长蓝图。

另外，项目采用精装入户大堂、**品牌电梯、铸铝装甲门、指纹密码锁、厨房净水机、新风系统、地暖系统、智能安防系统、可视对讲等配置，提升居民的生活舒适度。

项目一期产品涵盖住宅、SOHO公寓和时尚LOFT，其中住宅产品主要有80、87㎡两房、98-108㎡精致三房、126㎡品质三房和143㎡奢阔四房。项目目前属于前期咨询阶段，预计8月初项目售楼部投入使用，8月底批房源进行销售，具体详询售楼部电话。 瀚宇天悦城周边基本的生活配套齐全，拥有**购物街区以及各大商场，生活便利.郑州金水区瀚宇天悦城物业怎么样

开盘房源：主推高层9#楼房源.**楼盘瀚宇天悦城公示图

瀚宇天悦城项目介绍

瀚宇天悦城是瀚宇集团继瀚宇天悦之后，又一市区**巨作。项目位于文化路三全路交会处，属于金水区主城区的核x位置，毗邻北龙湖。项目占地约700亩，总建筑面积约160万方，涵盖g端住宅、SOHO公寓、时尚LOFT、写字楼、商业中心、下沉式商业广场等。

地铁4、7号线自项目经过，其中4号线丰庆路站直通社区地下商业街和地下停车场，真正实现地铁入户，4、7号线换乘站——文化路站紧挨着项目。

项目紧邻数千米东风渠滨河公园，占据东风渠北部z核x区域，内部重金打造罕见超大水系，营造郑州难得一见的内外双水系景观。

项目斥巨资打造九年一贯制公立学校，并延续郑州龙门实验学校的教育模式，精心绘制天悦城小业主的成长蓝图。

另外，项目采用精装入户大堂、y线**品牌电梯、铸铝装甲门、指纹密码锁、厨房净水机、新风系统、地暖系统、智能安防系统、可视对讲等配置，全m提升居民的生活舒适度。

项目一期产品涵盖g端住宅、SOHO公寓和时尚LOFT，其中住宅产品主要有80、87㎡两房、98-108㎡精致三房、126㎡品质三房和143㎡奢阔四房。项目目前属于前期咨询阶段，预计8月初项目售楼部投入使用，8月底第y批房源进行销售，具体详询售楼部电话。 **楼盘瀚宇天悦城公示图

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