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金水北目前有三个楼盘可以参考。美盛教育港湾，瀚宇天悦城，和昌优地。美盛与瀚宇是毛坯，和昌有精装，有毛坯。这三个盘周边配套都差不多。地铁都是4号线。价格，美盛18,000左右，瀚宇17,000，和昌精装18,000，毛坯16,000左右。都是本土开发商。和昌是净地，美盛与瀚宇是城改项目。容积率从高到低，美盛，瀚宇，和昌。产品面积段差不多，都是90平左右的小三房，3室2厅1卫，120平左右的大3房，3室2厅2卫。美盛主打教育，瀚宇主打教育加地铁，和昌主打产品加地铁。美盛教育港湾周边配套.**楼盘美盛教育港湾开发商
美盛教育港湾
美盛教育港湾区域在没拆之前是有“小中国香港”之称的陈寨、庙里，多少郑漂人曾经生活的过、奋斗多的地方。自拆至项目开盘，一直吸引众多朋友的目光，但从美盛教育港湾的大区域上来说，占据郑州较为成熟区域金水区，位置又临近三环，又是地铁盘（4号线、7号线），生活周边配套齐全。
美盛集团又在这个千亩大盘上锦上添花，引进名校，整体规划11所幼儿园、5所小学、2所中学，妥妥的教育楼盘，这也是目前大多数购房者为关注的卖点。
美盛教育港湾二期即将入市，为5月20日与瀚宇同期摘得的地块，瀚宇和美盛两盘同处金水北区竞争本就比较激烈，如今瀚宇二期预售证已公示，美盛方才姗姗来迟，也是完美的将时间节点错开，尽量避开同一时间段的厮杀。
位于北三环北、普庆路西，占地111.178亩，容积率6.0，案名知学苑，分二期开发，共规划19栋高层住宅、1栋12班幼儿园及部分配套商业，总户数3672户，机动车停车位3751辆（地上停车位128辆，地下停车位3623辆）、非机动车停车位6444辆（地上1544辆、地下4900辆），户型中规中矩，两梯四户为主，中间户三房，边户四房，与一期类似，还是一样密度大的刚需和刚改盘。
郑州金水区美盛教育港湾离地铁口有多远美盛教育港湾周边交通状况怎么样?
美盛教育港湾区域在没拆之前是有“小中国香港”之称的陈寨、庙里，多少郑漂人曾经生活的过、奋斗多的地方。自拆至项目开盘，一直吸引众多朋友的目光，但从美盛教育港湾的大区域上来说，占据郑州较为成熟区域金水区，位置又临近三环，又是地铁盘（4号线、7号线），生活周边配套齐全。
美盛集团又在这个千亩大盘上锦上添花，引进名校，整体规划11所幼儿园、5所小学、2所中学，妥妥的教育楼盘，这也是目前大多数购房者z为关注的卖点。
美盛教育港湾二期即将入市，为5月20日与瀚宇同期摘得的地块，瀚宇和美盛两盘同处金水北区竞争本就比较激烈，如今瀚宇二期预售证已公示，美盛方才姗姗来迟，也是完美的将时间节点错开，尽量避开同一时间段的厮杀。
位于北三环北、普庆路西，占地111.178亩，容积率6.0，案名知学苑，分二期开发，共规划19栋高层住宅、1栋12班幼儿园及部分配套商业，总户数3672户，机动车停车位3751辆（地上停车位128辆，地下停车位3623辆）、非机动车停车位6444辆（地上1544辆、地下4900辆），户型中规中矩，两梯四户为主，中间户三房，边户四房，与一期类似，还是一样密度大的刚需和刚改盘。
美盛教育港湾置业是一家集住宅地产、商业地产、酒店、旅游、物业管理等为一体的综合性企业，这两年的项目开发更是遍布郑州的核x区域，目前在售的美盛中华城、美盛象湖100、美盛教育港湾等数个流量大盘。
早已交付的商业项目美盛中心，签约五星级酒店——喜来登，领跑郑州高d酒店行业。而住宅美盛教育港湾项目也是近几年美盛集团的重点项目，千亩流量大盘，占据北区核x位置，除去天然的公共配套资源，整个项目先后签约了纬五路小学等重点教育资源，也许是地块教育配套资源丰富而命名教育港湾。 美盛教育港湾项目总占地约1600亩,总建筑面积约 550万㎡,24个地块(含教育及拆迁安置地块)涵盖庙李和陈砦地块.
美盛教育港湾
项目总占地约1600亩，总建筑面积约550万㎡，项目首c推出的A-01地块总占地面积是约61008平方米（约92亩），总建面约51.2万㎡（其中地上建筑面积约36.6万㎡，地下总建筑面积14.5万㎡）；容积率约5.99，绿地率约25.01%，建筑密度34.99%，配建停车位约3550个左右。
项目周边医疗配套尚可，郑州大学第y附属医院（惠济院区）距项目约3.3公里，郑州大学第y附属医院是一所三级甲等医院，先后被评为全国文明单位、全国“百佳医院”、全国卫生计生系统先进集体等，可以提供全方w的医疗服务。商业方面，以项目为中心方圆约3.5公里范围内分布着天旺广场、瀚海北金商圈、正弘城商圈，为业主提供便利的购物娱乐体验。 美盛教育港湾周边配套怎么样?交通呢?堵车吗?金水区**楼盘美盛教育港湾公摊面积
郑州金水区都有哪些新开楼盘？**楼盘美盛教育港湾开发商
项目简介
美盛教育港湾项目总占地约1600亩,总建筑面积约 550万㎡,24个地块(含教育及拆迁安置地块),涵盖庙李和陈砦地块；规划产品包括城市商业、名校、酒店、美宅、公寓等为一体的城市综合社区，革新郑州金水北人居品质。
美盛教育港湾创新融合“教育主题地产”理念，内部教育资源集城市之大成,打造以教育为核x、名校高d住宅为载体，融合精品公馆、星级酒店、甲级写字楼、多彩社区商业、商业综合体等于一体的全生命周期社区，打造比肩世界的“全球第五大教育城邦”。
项目占位及配套相当丰富，东风路/宜家/花园路三大城市级商圈，包括国贸360、正弘城、YOYO PARK、宜家等新兴商业区举步可达、近享海洋馆、新华书店等文化休闲配套；社区内拥有丰盛的教育及生活配套，涵盖18所公立院校，目前河南名校郑州外国语学校、纬五路一小已签约进驻。并以百万方商业及商务规划基础上，引进全球500强万豪旗下喜来登酒店、雅乐轩酒店等两大品牌，签约全国**商管企业、上市公司皇庭商业；智慧社区签约全球顶j通信供应商华为技术有限公司，打造“沉浸式”体验化管理系统，开启业主智能舒适生活新体验。 **楼盘美盛教育港湾开发商
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