西三环融信奥体世纪能买吗

融信奥体世纪有建面约89平-144平3居-4居在售，均价约15000元/平。地铁：6号线、14号线（距项目300m）。项目规划自建1所小学(郑州外国语小学)，1所中学；项目周边有郑州市第九十中学，中原区**中学，郑州市陇海中学，郑州一中，郑州市第三十六中学，郑州市中原区第二中学等。

融信奥体世纪作品有建面约89平-144平3居-4居在售，均价约15000元/平，具体一房一价，详情请咨询售楼部。 梯户比 3T4，2T4。

高层住宅89㎡ 108㎡ 128㎡2020年06月23日二期：2#、4#、10#、13#和10#高层住宅89㎡ 108㎡ 128㎡，均价15000元/㎡左右，具体一房一价，详情请咨询售楼部。 梯户比 3T4，2T4。 从区域规划来看，基地南侧规划多所配套学校，北侧聚集四大文化中心。西三环融信奥体世纪能买吗

融信奥体世纪

房子15000元/平方米。主力户型为89平-144平3居-4居。预计2023年4月30日二期10#,二期13#交房。容积率3.49。融信奥体世纪作品项目为小高层,高层,超高层。

融信奥体世纪作品楼盘地址：陇海路与西四环交叉口东南角。共975户。毛坯交付。物业费：一期前三年2.7元/㎡·月；三年后3.3元/㎡·月。

融信奥体世纪作品在售建面约89平-144平高层房源，为3居-4居，均价约15000元/平方米。项目规划自建1所小学(郑州外国语小学)，1所中学；项目周边有郑州市第九十中学，中原区**中学，郑州市陇海中学，郑州一中，郑州市第三十六中学，郑州市中原区第二中学等，敬请关注。 中原区西四环融信奥体世纪楼盘户型融信奥体世纪作品，该项目位于郑州市的西部新城区——常西湖新区。

融信奥体世纪优劣势分析：

优势：

①大开发商，2018年全国排名25位，属于千亿级**开发商，全国开发经验足；

②交通便利，项目邻西四环高架和陇海快速路高架，待四环通车之后，可通过这两条快速路快速通达全市，在建地铁14号线在19年预计通车4站，连通地铁1号线，公共交通便利；

③地处常西湖板块，规划较多，且19年会召开少数民族运动会，地区火热；

劣势：

①近西四环高架，粉尘，噪音较多，不利于长久居住；

②定价稍高，定价跟西三环均价相差无几，相对于西三环来说，位置站劣势；

③常西湖板块虽是热门板块，但是规划落地时间久；

④楼间距除了2#跟5#是40米，其余楼间距都在35米之内，影响采光；

⑤三梯四户设计，公摊大，得房率低。

整体来说，项目是在西四环由大开发商开发的待观望项目。

融信奥体世纪配套信息

车位总数：一期1002

车位配比：1:1.1物 业 费：2.7~3.3元/m²/月

内部配套：项目自建2所幼儿园，1所外国语小学，1所中学，

轨道沿线：6号线

道路交通：项目“三纵三横”多维立体交通：从北往南依次为中原路、陇海路、航海路，从东往西依次为西三环、西四环、绕城高速

轨道交通：6号线，14号线(距离星空路站约500米)，形成畅达城市东西南北的便捷生活圈

公交：121路、302路、112路、113路 、325路、X2路、B5路

周边商业：中原万达、二七万达、大商新玛特、王府井、西元国际广场、金马凯旋家居CBD 农业银行、郑州银行、邮政储蓄银行、工商银行

周边景观：区域规划“两纵两横，五湖两库”、郑州市植物园，涵养丰富水脉体系，植物景观改善城市绿肺，滋养天然氧吧

【两横两纵】 区域内四条河流，分别为南水北调干渠、须水河、贾鲁河、秀水河

【五湖】 分别为市民公园湖、九曲莲湖、须水湖、植物园湖、西流湖

【两库】 即常庄水库、刘庄水库 融信奥体世纪项目介绍。

项目规划

首开地块占地约44.6亩，容积率约3.49，绿地率约36.86%，地上建筑面积约10万㎡，总共规划了8栋高层住宅，户型是建筑面积约89㎡-138㎡的三房和四房。

项目自身自建有幼儿园和小学、中学，能够较好的满足业主的教育需求。另外，内部还规划有儿童乐园、长者健身空间、社区环形跑道、邻里交流空间、静心阅读空间等8大景观组团，4重绿植层次。 

融信奥体世纪作品预计2023年4月30号交房，均价约15000元/平方米，该项目周边有郑州大学附属中心医院马寨分院、河南省直第三人民医院，郑州市妇幼保健院。详情咨询售楼处。

项目商业配套：中原万达、二七万达、大商新玛特、王府井、西元国际广场、金马凯旋家居CBD；西三环融信奥体世纪能买吗

融信奥体世纪详情

融信奥体世纪地块位于郑州中心城区西南部、须水镇南部，区位优越。距离新市政f2.5KM，距离郑州火车站11.3KM，距离中原万达广场6.3KM。地块紧邻地铁14号线星空路站（预计2019年6月通车），示范区基地东至庄文路，南至星空路，西至西四环高架辅道。用地性质为城市绿地。项目基地5公里范围内现拥有2所小学，3所中学。从区域规划来看，基地南侧规划多所配套学校，北侧聚集四大文化中心。未来基地东侧站前大道将形成南北贯通的文化走廊格局。 西三环融信奥体世纪能买吗

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