2020金科中原哪个开发商

金科中原点评

项目地理位置优越，位于三环旁，未来市政所在，**文化CCD，发展潜力大。 

紧邻地铁6号线，距离冯湾站800米左右，同时拥有“三纵两横一轨”交通路网覆盖，出行方便，想去哪就去哪。 

项目区域内26所名校环绕，引入省实验中学等学校，全龄y质教育资源可享，让孩子让在起跑线上。 

享40万方滨水商业综合体，同时紧靠中原老城区，享受万达广场、世纪联华等商业配套，生活购物便利。 

周边“3水系5公园”环绕，鲜氧浸润，环境优越，生态宜居 金科中原 停车位：地上175个，地下1583个。2020金科中原哪个开发商

  金科中原

【生态：3水5公园】万亩生态萦绕,都市生态宜居地「三水」常庄水库，贾鲁河，南水北调大运河，其中贾鲁河从项目穿过，金科中原是全郑州唯y一个将贾鲁河纳为项目内河的项目。「五公园」指的是金科运动公园，金科体育公园（部分已建设完成），花海公园，十里画廊生态公园，常庄遗址公园。

【商业：约40万方滨水商业】约40万方滨水商业综合体，以贾鲁水城、贾鲁水镇、艺术大酒店、城市文化展厅、贾鲁生态水岸等多元化文旅生态配套，打造集文化旅游、创意办公、情景式、开放式休闲商业街区和新型智慧社区等功能于一体的“城市会客厅”，重绘贾鲁风貌，未来将成为中原地区新地标。除此之外，项目紧邻中原老城区，可享中原万达广场、沃尔玛超市、世纪联华等商业配套。

【交通：多维立体路网】“三横两纵”即陇海快速路、航海快速路、南三环快速路、西三环快速路、西四环快速路，构成城市快速路网骨架。“一轨”地铁6号线于社区穿过并内设站点（建设中）。目前已通车的226路20路B3路多公交线路为您的出行提供更多便利性。无缝连接多维路网，便捷畅达全城。

【教育：26所学校，全龄精英教育】金科中原将打造的是一个名校环绕，全周期精英教育社区，规划约26所学校。 郑州常西湖金科中原楼盘怎么样项 目位于航海西路西三环旁。

金科中原（金科贾鲁小镇）项目总占地近7000亩，建筑面积500万方，北至陇海快速路，南至规划路，东接西三环，西抵常庄水库。计划分多期开发，整体规划配套26所学校和5座公园，预计开发周期在8-10年时间。

首期地块占地面积83.88亩，建筑面积24.9万方，容积率3.49，绿地率30%，规划了12栋高层，建面96-117-127-143平米5种户型，预计于11月开盘。.

该宗地块位于常西湖新区南部片区，属于中原区段庄、郭厂、冯湾、道李城中村改造项目（一期）开发用地，周边水系资源丰富，生态环境优越。昨日，金科刚底价摘得郑政出〔2020〕29号（网），成交价64621万元，为安置地块，今再度出手，拿下首宗开发地块。

金科中原

个人感觉金科中原的性价比还是挺高的，相比裕华城，汇泉景悦城，融信奥体世纪，永威西郡来说，要位置有位置，要容积率有容积率，要环境有环境，要价格有价格。

还需要温馨提示一下：大盘开发周期较长，配套需要一步步配齐，小镇项目已成当下主流，更适合能长期持有的客户。

金科曾被誉为洋房之父，在郑州的项目有金科城、金科天籁城、金科博翠书院小镇、金科御府等，目前从交房情况来看，并不是让人很满意呀，希望这次的金科中原不要让大家失望。

金科中原的周边设施和小区规划详情：

周边设施

交通地铁：6号线（在建）

公交：226路。

综合商场: 万达广场、沃尔玛超市、世纪联华等

其他: 四大中心、贾鲁河公园

小区内部配套: 幼儿园、医疗服务中心、商业街、健身设施、老年文化中心、老年人照料中心

小区规划

占地面积：55920.28平方米

建筑面积：249990.03平方米

容积率：3.49 绿化率：30%

停车位：地上175个，地下1583个

楼栋总数：12栋

总户数：1595户

物业公司：金科智慧服务集团股份有限公司河南分公司

楼层状况：12栋高层

金科中原是商品房吗？中原区金科中原规划图

郑州金科中原楼盘详细信息。2020金科中原哪个开发商

金科中原

2020年10月23日开盘，本次推售房源为一期1#楼、2#楼、6#楼、9#楼、10#楼、11#楼共6栋楼，均为1个单元，其中1#楼27层，其余为34层高层，本次推售房源为788套，合计去化691套，金额9.6个亿，项目从8月中旬正式蓄客，开盘到访约1500组。”开盘到访1500组客户，去化率接近88%，10月24日晚官方发布海报，宣布7#、8#加推，结合中介在朋友圈的刷屏，金科中原的首开氛围营造地非常成功。

均价12500-12800元/㎡的毛坯价，购房者捡到便宜了吗？首期地块光看直线距离，与14号线直线距离约3.2公里，6号线昆仑路站直线距离约1.9公里，公共出行上对刚需群体来说没有任何优势；自驾出行主要依靠航海西路、西三环等主干道，还算可以。生活配套上主要还是依赖社区内部规划，周边并没有成熟的配套设施，要考虑的是等待周期是否较长；生态环境上比常西湖核x区的楼盘要弱一点，不过贾鲁河穿过社区内部，还有项目自建的金科运动公园，后期的居住氛围还算不错。 2020金科中原哪个开发商

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