郑州新开楼盘融信奥体世纪项目

融信奥体世纪

17载品质地产领跑z，融信集团深具战略远见，在郑州城市更新、人文蔚起的大潮中，精择郑州“一心两翼”的西翼门户——常西湖新区奥体板块核x。融信奥体世纪作品，约65万方y领区域品质人居。与奥体焦点的风云对话中，重拾属于理想生活的健康范本！

    从一期到二期，融信奥体世纪项目恢弘钜制持续完善，商业、商务办公、学校等资源配套规划相继落定，让生活百变从容，为都会奥体生活持续加码。项目整体自建2所幼儿园（一期、二期地块各规划1所），规划1所小学——郑州外国语小学（公办 · 规划待建），规划1所中学；项目东侧规划建面约2万㎡开放式活力商街，将打造为集购物、餐饮、娱乐、休闲、儿童教育于一体，多维度体验商业，满足基础生活需求的同时，带来都会时尚消费体验。 从区域规划来看，基地南侧规划多所配套学校，北侧聚集四大文化中心。郑州新开楼盘融信奥体世纪项目

融信奥体世纪

项目公共文化设施配套：“四大中心”，自西向东分别为奥体中心（包含体育场、体育馆、游泳馆），文博艺术中心（包含美术馆、档案史志馆、博物馆、大剧院），市民活动中心（包含科技馆、群艺馆、杂技馆、青少年活动中心、妇儿活动中心、健康中心），现代传媒中心（包含报业大厦、广播电台、电视台）；

项目商业配套：中原万达、二七万达、大商新玛特、王府井、西元国际广场、金马凯旋家居CBD；

项目生态景观配套：区域规划“两纵两横，五湖两库”、郑州市植物园，涵养丰富水脉体系，植物景观改善城市绿肺，滋养天然氧吧；

【两横两纵】 区域内四条河流，分别为南水北调干渠、须水河、贾鲁河、秀水河  ；

【五湖】  分别为市民公园湖、九曲莲湖、须水湖、植物园湖、西流湖  ；

【两库】  即常庄水库、刘庄水库。

常西湖新区融信奥体世纪营销中心融信奥体世纪优势： ①大开发商，2018年全国排名25位，属于千亿级**开发商，全国开发经验足；

融信奥体世纪优劣势分析：

优势：

①大开发商，2018年全国排名25位，属于千亿级**开发商，全国开发经验足；

②交通便利，项目邻西四环高架和陇海快速路高架，待四环通车之后，可通过这两条快速路快速通达全市，在建地铁14号线在19年预计通车4站，连通地铁1号线，公共交通便利；

③地处常西湖板块，规划较多，且19年会召开少数民族运动会，地区火热；

劣势：

①近西四环高架，粉尘，噪音较多，不利于长久居住；

②定价稍高，定价跟西三环均价相差无几，相对于西三环来说，位置站劣势；

③常西湖板块虽是热门板块，但是规划落地时间久；

④楼间距除了2#跟5#是40米，其余楼间距都在35米之内，影响采光；

⑤三梯四户设计，公摊大，得房率低。

整体来说，项目是在西四环由大开发商开发的待观望项目。

融信奥体世纪

大开发商，在郑州有好几块地，融信江湾城，融信城市之窗等等。该项目位于中原路西四环'与陇海路交叉口。总占地面积29730.3平米。建筑面积140495。在郑州首开，面积是89-98-116。周边配套，郑州市植物园，西流湖，坚刚水库，南水北调等天然氧吧。奥体中心，市民中心，艺术中心，博物馆新管。交通配套。临近四环高架，双地铁，交通便利，出行方便。周边生态环境优美，适合居住。个人感觉，明年举办少数民族运动会，后期升值潜力大。投资不错。 融信奥体世纪的加入会使汇泉西悦城、永威西郡压力倍增。

项目规划

首开地块占地约44.6亩，容积率约3.49，绿地率约36.86%，地上建筑面积约10万㎡，总共规划了8栋高层住宅，户型是建筑面积约89㎡-138㎡的三房和四房。

项目自身自建有幼儿园和小学、中学，能够较好的满足业主的教育需求。另外，内部还规划有儿童乐园、长者健身空间、社区环形跑道、邻里交流空间、静心阅读空间等8大景观组团，4重绿植层次。

融信奥体世纪作品预计2023年4月30号交房，均价约15000元/平方米，该项目周边有郑州大学附属中心医院马寨分院、河南省直第三人民医院，郑州市妇幼保健院。详情咨询售楼处。

融信奥体世纪首期地块占地约44.6亩，建面约10万㎡，规划8栋高层住宅。郑州新楼盘融信奥体世纪项目

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融信奥体世纪项目介绍

16载品质地产践行者，融信中国深具战略远见，在郑州城市更新、人文蔚起的大潮中，精择郑州“一心两翼”的西翼门户——常西湖新区奥体板块核。世纪系2.0再升级，融信望湖宸院，约58万方国际住区，y领区域品质人居。于奥体焦点的风云对话中，重拾属于理想生活的健康范本！

项目西起西四环路，北临陇海路，首期地块占地约44.6亩，建面约10万㎡，规划8栋高层住宅，以精益求精的品质雕琢，创造更优越的人居体验。内部规划儿童乐园、长者健身空间、社区环形跑道、邻里交流空间、静心阅读空间……8大景观组团，4重绿植层次，在一呼一吸的悠然自在里，以风光取悦身心。产品深研当代郑州精英居住需求，建面约89-144㎡全明舒阔格局，专梯入户别开生活新面，缔造由外而内、从身到心的品质人居模式，启幕郑州健康居住封面。

郑州新开楼盘融信奥体世纪项目

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