郑州瀚宇天悦城在哪个区

瀚宇天悦城项目介绍

瀚宇天悦城是瀚宇集团继瀚宇天悦之后，又一市区**巨作。项目位于文化路三全路交会处，属于金水区主城区的位置，毗邻北龙湖。项目占地约700亩，总建筑面积约160万方，涵盖住宅、SOHO公寓、时尚LOFT、写字楼、商业中心、下沉式商业广场等。

地铁4、7号线自项目经过，其中4号线丰庆路站直通社区地下商业街和地下停车场，真正实现地铁入户，4、7号线换乘站——文化路站紧挨着项目。

项目紧邻数千米东风渠滨河公园，占据东风渠北部区域，内部重金打造罕见超大水系，营造郑州难得一见的内外双水系景观。

项目斥巨资打造九年一贯制公立学校，并延续郑州龙门实验学校的教育模式，精心绘制天悦城小业主的成长蓝图。

另外，项目采用精装入户大堂、**品牌电梯、铸铝装甲门、指纹密码锁、厨房净水机、新风系统、地暖系统、智能安防系统、可视对讲等配置，提升居民的生活舒适度。

项目一期产品涵盖住宅、SOHO公寓和时尚LOFT，其中住宅产品主要有80、87㎡两房、98-108㎡精致三房、126㎡品质三房和143㎡奢阔四房。项目目前属于前期咨询阶段，预计8月初项目售楼部投入使用，8月底批房源进行销售，具体详询售楼部电话。 瀚宇天悦城位于金水区文化路与三全路交会处.郑州瀚宇天悦城在哪个区

【108㎡三房】

户型比较方正、两开间朝南。但动静不分区，南北不通透，次卧隐私感较差。公共卫生间属于暗卫，通风较差。

【113㎡三房】

该户型两开间朝南，南北通透，全明户型，动静分区。但入户门对着厕所，设计不人性化，隐私感不佳。

【124㎡三房】

该户型两开间朝南，动静分区，动线清晰，属于全明户型，但长进深，影响采光和通风。

【143㎡四房】

这个户型相比113㎡、124㎡的户型而言是比较方正的。动静分区，整个户型横厅设计，有利有弊，卧室分布在两侧，私密性受影响，而且进深长 ，采光通风都不太好。

郑州新楼盘瀚宇天悦城评价瀚宇天悦城在售的两房在几号楼？

瀚宇天悦城项目介绍

瀚宇天悦城是瀚宇集团继瀚宇天悦之后，又一市区**巨作。项目位于文化路三全路交会处，属于金水区主城区的核x位置，毗邻北龙湖。项目占地约700亩，总建筑面积约160万方，涵盖g端住宅、SOHO公寓、时尚LOFT、写字楼、商业中心、下沉式商业广场等。

地铁4、7号线自项目经过，其中4号线丰庆路站直通社区地下商业街和地下停车场，真正实现地铁入户，4、7号线换乘站——文化路站紧挨着项目。

项目紧邻数千米东风渠滨河公园，占据东风渠北部z核x区域，内部重金打造罕见超大水系，营造郑州难得一见的内外双水系景观。

项目斥巨资打造九年一贯制公立学校，并延续郑州龙门实验学校的教育模式，精心绘制天悦城小业主的成长蓝图。

另外，项目采用精装入户大堂、y线**品牌电梯、铸铝装甲门、指纹密码锁、厨房净水机、新风系统、地暖系统、智能安防系统、可视对讲等配置，全m提升居民的生活舒适度。

项目一期产品涵盖g端住宅、SOHO公寓和时尚LOFT，其中住宅产品主要有80、87㎡两房、98-108㎡精致三房、126㎡品质三房和143㎡奢阔四房。项目目前属于前期咨询阶段，预计8月初项目售楼部投入使用，8月底第y批房源进行销售，具体详询售楼部电话。

基本信息

楼盘名称：瀚宇天悦城

楼盘特点：项目在建 大型社区 医院 银行 南北通透

参考单价：住宅 18100 元/㎡

物业类型：住宅

开发商：河南瀚宇天悦城置业有限公司

区域位置：金水- 东风渠

楼盘地址：金水区文化北路106号

销售信息

楼盘户型：3室户型 (4) ， 4室户型 (1)

开盘：2020-11-07

交房时间：2023年12月

售楼处地址：文化路与三全路交会处（临时接待中心：金水区丰庆路与三全路交会处西南角）

小区情况

建筑类型：多层,高层

产权年限：住宅：70年

容积率：住宅：4.89

绿化率：35%

规划户数：1795户

楼层状况：小高层；高层

工程进度：在建中

物业管理费:住宅：3.2元/m²/月

物业公司:河南领域物业管理有限公司

车位数:3019

车位比:1:1.68

金水区目前房源在售情况和均价？

瀚宇天悦城小区主要为板楼、小高层、高层，超高层

位于金水区文化路与三全路交会处，主要户型为三居室(108㎡-124㎡)，四居室(142.96 ㎡)，小区主要为板楼、小高层、高层，超高层 。小区靠近地铁4、7号线，K62路、2路、79路、92路、95路等多条公交路线。配套

九年一贯制公立学校，惠济区人民医院、河南省中医院、金水区总医院、郑大一附院等教育及医疗资源

瀚宇天悦城于2020年11月7日开盘，项目主推高层9#楼房源，超高层均价约18100元/㎡（毛坯），总计230套房源，成交去化率达70.4%。 周边医院： 惠济区人民医院、河南省中医院、金水区总医院、郑大一附院.新开楼盘瀚宇天悦城居住环境

瀚宇天悦城是哪个物业管理的？郑州瀚宇天悦城在哪个区

瀚宇天悦城表现可圈可点。

1.交通便利。除了多条公交路线和主干道以外，双地铁对于日常交通十分便利，尤其是4号线入户是一大亮点。  

2.环境资源较好。周边有滨河公园，靠近东风渠，居住环境较好。  

3.教育资源优越。从瀚宇天悦的龙门实验学校的经验来看，龙门实验学校从建校*用一年时间，从金水区100多所中小学中脱颖而出。因此对龙门第二实验学校可以抱有期待。  

4。首开优惠。瀚宇天悦城属于项目首开，较周边会有一些优惠，性价比较高。  

5.小开发商却口碑颇佳。无论是瀚宇天悦还是荥阳的瀚宇天悦湾，都取得了不错的成绩。前者被称为金水区神盘，后者则在2018年取得了24亿的销售成绩。  

6.重要的一点就是区位好。位于金水区主城区，周围配套齐全，生活便利。靠近北龙湖，区域价值高，二手房房价比较抗跌。

郑州瀚宇天悦城在哪个区

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