郑州2020年金科中原房价多少

金科中原（金科贾鲁小镇）项目总占地近7000亩，建筑面积500万方，北至陇海快速路，南至规划路，东接西三环，西抵常庄水库。计划分多期开发，整体规划配套26所学校和5座公园，预计开发周期在8-10年时间。

首期地块占地面积83.88亩，建筑面积24.9万方，容积率3.49，绿地率30%，规划了12栋高层，建面96-117-127-143平米5种户型，预计于11月开盘。.

该宗地块位于常西湖新区南部片区，属于中原区段庄、郭厂、冯湾、道李城中村改造项目（一期）开发用地，周边水系资源丰富，生态环境优越。昨日，金科刚底价摘得郑政出〔2020〕29号（网），成交价64621万元，为安置地块，今再度出手，拿下首宗开发地块。 金科中原楼盘地址：中原区淮河路与西三环交汇处向西500米​。郑州2020年金科中原房价多少

金科中原点评

项目地理位置优越，位于三环旁，未来市政所在，**文化CCD，发展潜力大。 

紧邻地铁6号线，距离冯湾站800米左右，同时拥有“三纵两横一轨”交通路网覆盖，出行方便，想去哪就去哪。 

项目区域内26所名校环绕，引入省实验中学等学校，全龄y质教育资源可享，让孩子让在起跑线上。 

享40万方滨水商业综合体，同时紧靠中原老城区，享受万达广场、世纪联华等商业配套，生活购物便利。 

周边“3水系5公园”环绕，鲜氧浸润，环境优越，生态宜居 郑州常西湖金科中原怎么样郑州金科中原楼盘详细信息。

【金科中原】项目配套

项目紧邻贾鲁河和核x商业，周边各项生活配套成熟；交通便捷，地铁6号线冯湾站于社区穿过并内设站点，“三横两纵”交通路网畅通全城；坐享未来将成为中原地区新地标的40万方滨水商业综合体，除此之外，还可享受中原老城区万达广场等配套；周边名校环伺，规划约26所学校，书香圣地，给孩子提供良好学习氛围；“3水系5公园”优越自然环境，风景如画，极适居住！

在售96-143㎡住宅

金科中原项目在售中，建面为96-143㎡三至四居，均价约13000-14000元/㎡；三环旁，名校环伺，环境优越！

郑州买房政策是什么？

1、限购区域内暂停向注册时间不足3年的企业（不含专营住房租赁业务的企业）销售住房（含新建商品住房和存量住房）。

2、在郑州市行政区域内，2017年5月3日（含）之后购买的住房，自取得《不动产权证书》之日起不满3年的不得上市转让。

3、在郑州市行政区域内，2017年5月3日（含）之后通过赠与方式转让住房，自签署《赠与合同》并办理转让确认手续之日起，赠与人满3年后方可再次购买住房。

4、郑州市户籍：限购2套，但是单身的限购一套，外市户籍：限购1套。 项目地理位置优越，位于三环旁，未来市政所在，**文化CCD，发展潜力大。

金科·中原位于郑州航海西路西三环，“中优、西美”核x发展区域、常西湖新区门户。万亩生态萦绕，是都市生态宜居地。设计借鉴当地传统寺庙的地形特点，采取阶梯式上升的布局方式，将规模庞大的展览馆和图书馆作为通往**文化区的门户建筑，并通过坡道和楼梯引导行人，从河边的海滨广场经由空间峡谷到达30米高的上层街道广场，峡谷通过海陆风辐合带来自然通风。

颠覆设计，重构时代价值观

以设计的在地性，为核x考量，唤醒人们对本土领域的归属意识，打造一个兼具本土性与时代品质感的有标志性，有记忆点的多元创新销售空间。

聚焦艺术，与自然共言语

建筑仿佛嵌入大地，自然而生，眺望临海与未来。山、水、 石、林 ，我们将自然延伸到室内，现代自然人居环境与创新的体验模式在此处相互交融，生态建筑景观与室内空间成为一个整体，共生共鸣。

突破层次，重塑空间美学

利用不同层次推叠，与不同形式的摆放， 使人与人之间的互动产生了间接性与直接性的不同交会关系。

整个项目占地7000亩，属 于常西湖新区板块。2020年金科中原价格

项目引入了伊河路小学，临近贾鲁河、南水北调运河、金科运动公园，。郑州2020年金科中原房价多少

金科中原，常西湖新区东南区位，紧邻西三环，总占地约6000亩，总建筑面积500万方。周边常庄水库、贾鲁河、南水北调运河环绕，生态资源丰富，定位“生态、养生、休闲”，是中原区重点建设项目。

计划分多期开发，整体规划配套26所学校和5座公园，预计开发周期在8-10年时间。首期的地块为中原区段庄、郭厂、冯湾、道李村城中村改造项目（一期）用地，占地约350亩，投资总额预计20亿元，年度计划投资5亿元，主要建设内容以商贸、休闲、文化、旅游为一体的休闲区。

目前释出的消息：首期规划了12栋高层，96-117-127-143四个户型，容积率3.5，金科的博翠系列的交房标准，可以参考金科博翠书院小镇，预计在今年11月份开盘。上个月摘地的万科水晶城项目同样下半年入市，两个小镇项目或将正面刚。 郑州2020年金科中原房价多少

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