住宅公园郡-雅园售楼中心

项目介绍

公园郡坐落于长江经济带、21 世纪海上丝绸之路经济带的汇聚点。位于港口开发区正**，位 于主干道龙江路和映雪路交汇处。从地段和位置上来看相当于上海浦东的陆家嘴，浦西的南京路和淮海 路。属于港区真正的**地段，可谓是不可复制的绝版地段。老话说：地段决定价值和财富，未来公园 郡的投资价值将会是港区的风向标，投资价值不可估量。

小区位于港区 CBD **位置，占地 89662 ㎡，总建 266315 ㎡，小区一共 1894 户，项目 共 7 幢高层、2 幢小高层、两排商业和小区会所组成。我们小区结合了故宫的风水的排布，依托长江和 龙江路规划而成。南北两两对称，东西为轴里应外合，成为聚财、聚福之地。 另外我们项目规划的是“公园式住宅”，也是上海周边独有的公园式住宅。我们公园郡的设计理念是要 2019 年 4 月 1 日 说辞 谦卑 努力 和睦 责任 创新 共赢 5 让每家每户都生活在公园里，所以在规划结构中使用二轴二心的结构形式。二轴的方式合理组织小区内 容、功能、形态、气质、景观。二心是指商业中央广场和绿化公园**。 公园郡-雅园开发商，专注房地产20年。住宅公园郡-雅园售楼中心

    高铁:沿江城际线（在建中），沪通高铁（在建中）的太仓站，距离本案10公---里。未来15分钟到达上海高速:沈海高速转沪宜高速港区出口下来10分钟到达本项目。班车:港区汽车站每天N班次往返上海美兰湖地铁站。教育：浮桥中学，一街之隔，步行1分钟即到，真--正学区房配套：距离港区一大型商业综合体五洋滨江广场约200米，医--院，客运中心，雨润发超市，步行5分钟可到。稀缺毛坯，自由装修。港区蕞**地段（城市中心）；公园式住宅（每家每户住在公园里）；社区自带约3万方中央公园；港区高铁即将开通。预留了7号线地铁口、11号线延伸段；配套业主会所（健身房、阅览室等）尽享奢华生活；210米超大栋距，采光充足，御景尽览全城；新古典主义建筑风格，是港区身份的象征、地位的象征以及尊贵的象征；自带全港区蕞大的社区商业，配套近在咫尺；港区独有具有风水设计理念的社区，尊贵、聚财，殿堂级设计。 住宅公园郡-雅园售楼中心公园郡-雅园地段，性价比高。

我们公园郡的设计理念是要2019年4月1日说辞谦卑努力和睦责任创新共赢5让每家每户都生活在公园里，所以在规划结构中使用二轴二心的结构形式。二轴的方式合理组织小区内容、功能、形态、气质、景观。二心是指商业中央广场和绿化公园**。项目卖点：可选：毛坯/装修。1、港区蕞**地段（城市中心）；2、公园式住宅（每家每户住在公园里）；3、社区自带约3万方中央公园；4、港区高铁即将开通。预留了7号线地铁口、11号线延伸段；5、配套业主会所（健身房、阅览室等）尽享奢华生活；6、210米超大栋距，采光充足，御景尽览全城；7、新古典主义建筑风格，是港区身份的象征、地位的象征以及尊贵的象征；8、自带全港区蕞大的社区商业，配套近在咫尺；9、港区独有具有风水设计理念的社区，尊贵、聚财，殿堂级设计。

C户型 三房两厅两卫 约129㎡

B2 三房两厅一卫 约99.73㎡

A户型 两房两厅一卫 约88㎡

公园郡-雅园位于江苏省苏州市太仓市映雪路与龙江路口 二居，三居户型可供选择，低总价，小户型

项目定位：大型公园式住宅社区！

项目量体：总占地面积约89000平方米；总建筑面积约26万平方米；总套数约1892套。

景观面积：社区内近30000㎡景观公园和水体环绕；

面积段：主力面积约88平米（两房）；

99平方（三房两厅一卫）；

127平方（三房两厅两卫）；

价格：销售均价11500元/㎡；

物业费:1.58元/平方

车位占比:1:1

    公园郡·雅园项目位置太仓-龙江路280号；平均售价11500元/㎡起；在售户型建面88-130㎡住宅；产权年限70年；项目状态在售；项目配套交通项目旁有沪港快线，每天12班便捷巴士从港区客运站，到宝山区美兰湖7号线地铁口。上海公交卡可以享受7折优惠。另有8趟上浮线公交无缝直达上海。；商业自带万方社区商业，另有邻里中心、五洋滨江，广场雨润发超市、肯德基、星巴克、中影影院、酒店、银行、美食一条街等；医疗松江第一人民医院，松江妇幼保健医院；教育小太阳幼儿园、小博士幼儿园、新城幼儿园，贝斯特双语幼儿园和港区幼儿园，港城小学，港区二小（建设中，21年底完工）；《公园郡·雅园》三期加推啦！实实在在的价格洼地！01区位介绍社区配套：小区中间规划有一个近30000方的绿地中央公园，公园里我们配备了稀缺的成型树种，仿佛社区成了一个天然的大型氧吧。晨练或者晚上散步，小区里面就可以进行。买公园郡-雅园过程中有什么需要注意的呢？住宅公园郡-雅园售楼中心

公园郡-雅园的地理位置，偏吗?住宅公园郡-雅园售楼中心

周边设施

楼盘配套:公园郡雅园小区公园里还有下沉式大型儿童娱乐中心，大型的老年活动中心，大型的健身器材区。 大家看这边是会所的位置，后期也是为我们业主服务的，会所中配备了儿童娱乐室，健康 诊疗室，阅览室，以及健身房，为我们后期的生活提供更多的乐趣与便捷。这两边是配套的商业体，比 如超市、水果店、餐饮店、美容美发等日常所需的商业配套。另外我们每个单元配有星级的入户大 堂，全部采用的是和会所一样的星级装修风格，大堂里有休息的地方，便于您接待亲朋好友

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