金桥写字楼招商租赁

陆家嘴基金大厦位于上海浦东竹林路101号，陆家嘴竹园商贸区，东北为东方大厦，西北为全华大厦，东南为中建大厦，西南侧紧靠竹林路。
大楼详情
租金报价：6元~7元/平/天
交付时间：2011年7月
大楼地址：上海浦东新区竹林路101号
楼层总高：（80米）地上17层、地下2层
建筑面积：42325.9平方米
地下面积：11853平方米
办公面积：32330平方米
整层面积：2127.46平米
分割面积：469平~594平~2127平
整层净高：3.1m
大堂层高：7.6米
架空地板：150mm
电梯配置：6部客梯、2部货梯
停车位：地上11个,地下193个
物业费：32元
物业管理：陆家嘴物业
入住企业：财达证券、上银基金、东海基金、德银融资租赁、医科达（中国）、迈科期货等
周边大楼：越秀大厦、中建大厦、世纪汇广场、世纪大都会、国华人寿金融大厦、长泰国际大厦、上海期货大厦、陆家嘴商务广场、城建国际大厦等
交通配套：地铁4号线浦电路站写字楼出租产业园区-招商服务，咨询选房、精确匹配、陪护看房、完成选址。业主直租、无中介费。金桥写字楼招商租赁

“前滩中心”是浦东前滩国际商务区建筑规模较大的城市综合体，项目位于轨交三线相交枢纽——东方体育中心站上盖的地段，规划容量48.7万平方米，前滩太古里商业广场(10万平方米)、一栋高约280米的甲级办公楼和香格里拉五星级酒店。值得一提的是，前滩地区运用了地上地下空间复合开发理念，以轨交站为圆心、周边130万平方米建筑群之间打通全部地下通道，还将建设二层空中连廊利于人们步行穿梭。
大楼详情租金报价：7.5元~10元/平/天
大厦总高：56层（280米）
建筑面积：16.6万平方米
酒店面积：香格里拉9.1平方米（25层）
商业面积：太古里商场21万平方米
楼层分区：一区（B3~14层）、二区（15~24层）三区（25~35层）、四区（36~46层）五区（47~56层~屋顶）
整层面积：3347–3652平米
分割面积：500平~3652平
整层净高：3.1米
大堂层高：9米~12米
架空地板：150mm
停车位：800个
物业费：40元
交通配套：地铁6、8、11号线东方体育中心站陆家嘴厂房招商产业园区研发厂房、写字楼招商服务，写字楼出租，业主直租，政策扶持，更多房源来电咨询，免中介费。

张江高科|中国芯科技园（2号线金科路站/园区可环评）
中国芯科技园项目地处浦东张江高科区域。园区由A、B、C、D4幢厂房、门卫室、水泵房、配电房等配套建筑构成。属于钢构混凝土美式标准厂房。周边主干道龙东高架路、中环路、高科中路。毗邻宝钢科技园、上海超级计算机中心、日月光上海有限公司、中芯国际公司、金科中心、长泰广场等。
项目基本信息
土地性质：工业园区
占地面积：33008平方米
建筑总面积：27629.2平方米
目前空置：1673㎡（生物医药公司遗留装修）C幢8759㎡
报价：4.8-5.5元/天/平
物业费：19元/月/平
厂房构造:钢构混凝土美式标准厂房
配置车位：200个
自行车位：236个
消防等级：乙类
配电总量：5000KW
三层厂房、层高：5.5米—4.5米
项目优势:地理位置优越，出行便捷、可生物医药环
交通情况：地铁
地铁站：2号线金科路站1.1km。
公交车：778路、张江环线、1046路、609路、大桥6路、浦东22路等
主干道项目位于浦东金科路2557号，周边主干道龙东高架路、中环路、金科路、高科中路，紧邻长泰商业广场

创芯天地项目位于上海张江集成电路设计产业园3-2地块，南临集电路、西临张东路、东面为在建3-4地块项目、北临祖冲之路。距离规划中的13号线高科中路站400米。
项目总建筑面积约238,895平方米，其中地上建筑面积约153,137平方米，包括5栋研发办公楼；地下建筑面积85,758平方米。高建筑A1号楼，高度为99米。项目于2019年年底开工，于2023年4月竣工。
创芯天地项目解析
用地性质：科研用地。
项目：张江高科-创芯天地
地址：集创路52号、集电路245号
总高：14层面积：单层面积2400-2600平米
地铁：13号线高科中路站（在建）200米2号线广兰路站800米
装修：公共区域精装修，办公区域粗装修
空调：公共区及新风采用水系统中央空调。
层高：底层6.9米，标准层4.5米
电梯：6台客梯，1台货梯
承重：底层700KG/平米；标准层250KG/平米
配电：90W/平米（不含空调用电），
车位收费：450元/平米。
商业配套：餐厅，便利店，银行及咖啡厅等配套。
租赁面积段：400-10000平方米可环评产业园区、适合研发企业项目-招商服务，写字楼出租，享受政策扶持，欢迎咨询，无中介费。

百佳通地处张江科学城，是重点打造的全新性项目。该项目紧邻中环线、地铁13号线中科路站（零换乘直达新天地、南京西路等CBD商圈），另有地铁21号线军民路站（规划中）；车行5分钟进入中环快速路，出行便捷。
高楼租金报价：3.5元~4.5元/平/天
建筑层数：地上11层
整层面积：约1200平方米
空调系统：租户自行安装分体式
空调整层层高：
1、4号楼：1/F:4.8米2-10/F:4.2米11/F:4.0米
2&3号楼：1/F:4.8米2-4/F:4.5米5-10/F:4.2米11/F:4.0米
电梯配置：3部客梯,1部货梯
电力配置：100瓦/平方米
煤气管道：具备车位配置：800个（月租450元/个）
物业费：19元独栋小楼
租金报价：4.5元/平/天起
楼层总高：地上5层，地下1层
每栋面积：1,800-2,600平方米不等
整层面积：约300-400平方米
整层层高：1层：4.5米；2-5层：3.9米
空调系统：租户自行安装分体式空调
煤气管道：具备
物业费：12元办公楼招商服务，精装修办公室、拎包入住，写字楼出租，一站式选址解决方案，欢迎咨询，无中介费。张江科技园仓储招商

办公楼出租信息，张江高科技写字楼出租，园区招商优惠政策，精确匹配、业主直租，欢迎来电咨询，无中介费。金桥写字楼招商租赁

浦东嘉里中心位于花木路芳甸路，项目包括国际化商场、甲a级办公楼、五星级酒店以及高级服务式公寓。嘉里中心办公楼造型优雅，位置优越，完善的交通网络四通八达,更可便捷抵达浦东国际机场。大厦各种先进设施设备与科技、通讯系统，由专业团队管理运营，使现代商务轻松便捷！
项目详情
租金报价：5元~6元/平/天
项目地址：上海市浦东新区芳甸路1155号
建筑面积：33万平方米
项目构成：5F商业裙房、43F办公31F酒店、28F酒店公寓
办公总高：地上43层（高179米）、地下2层
办公面积：92000平方米
整层面积：1987平米
分割面积：140平~1987平
整层净高：2.7米（行政层2.8米）
得房率：70%
停车位：460个
架空地板：150mm
电梯配置：18部客梯、2部货梯
物业费：35元
物业管理：上海浦东嘉里城物业
入住企业：福特汽车金融（中国）有限公司、摩根士丹利、复星保德信人寿保险有限公司、兴证全球基金管理有限公司等
周边大厦：紫竹大厦、证大喜马拉雅中心、建工大唐国际广场、333世纪大厦、永达国际大厦、云汇天地等金桥写字楼招商租赁

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