温州新零售项目项目建议书

项目建议书区分编制方式：（1）在一个总体设计范围内，由一个或几个单位工程组成，行政上实行统一管理，经济上统一核算的主体工程、配套工程及附属设施，编制统一的项目建议书；（2）在一个总体设计范围内，经济上单独核算的各个工程项目，应编制项目建议书；（3）在一个总体设计范围内，属于分期建设工程项目，应编制项目建议书。项目建议书是国有企业投资项目单位为推动某个项目上马，提出的具体项目的建议文件，是专门对拟建项目提出的框架性的总体设想。房地产开发项目建议书的撰写对整个项目有重要意义。温州新零售项目项目建议书

房地产项目建议书是房地产开发企业根据国民经济和社会发展的长远规划、行业规划、地区规划的要求，结合各项自然资源、市场预测与分析，在基本条件后向国家、地区项目主管部门推荐的建设性材料。项目建议书的形成，是基本建设程序中较初的阶段，是工程项目准备阶段的开始，项目建议书不只是确定项目建设的依据，也是具体设计的依据。房产开发商向国家或地区项目主管部门推荐的建设性材料也就是项目建议书，房地产开发项目建议书的撰写对整个项目有重要意义。四川畜牧养殖及畜产品加工项目项目建议书编写单位项目建议书把项目投资的设想变为概略的投资建议。

房地产项目建议书是房地产开发企业根据国民经济和社会发展的长远规划、行业规划、地区规划的要求，结合各项自然资源、市场预测与分析，在基本条件后向国家、地区项目主管部门推荐的建设性材料。建议书的形成，是基本建设程序中较初的阶段，是工程项目准备阶段的开始，项目建议书不只是确定项目建设的依据，也是具体设计的依据。房产开发商向国家或地区项目主管部门推荐的建设性材料也就是项目建议书，房地产开发项目建议书的撰写对整个项目有重要意义。

项目建议书的审批：项目建议书要按现行的管理体制、隶属关系，分级审批。原则上，按隶属关系，经主管部门提出意见，再由主管部门上报，或与综合部门联合上报，或分别上报。（1）大中型基本建设项目、限额以上更新改造项目，委托有资格的工程咨询、设计单位初评后，经省、自治区、直辖市、计划单列市计委及行业归口主管部门初审后，报国家计委审批。其中特大型项目，由国家计委审核后审批。总投资在限额以上的外商投资项目，项目建议书分别由省计委、行业主管部门初审后，报国家计委会同外经贸部等有关部门审批。（2）小型基本建设项目，限额以下更新改造项目由地方有关部门审批。项目建议书分别由省计委、行业主管部门初审后，报国家计委会同外经贸部等有关部门审批。

可行性研究报告的特点：科学性：可行性研究报告作为研究的书面形式，反映的是对行为项目的分析、评判，这种分析和评判应该是建立在客观基础上的科学结论，所以科学性是可行性研究报告的首一特点。可行性研究报告的科学性首先体现在可行性研究的过程中，即整个过程的每一步都力求客观。其次，科学性体现在分析中，就是用正确的理论和依据相关政策来研究问题。其次是体现在对可行性研究报告的审批过程中，这种审批过程，对科学的决策起到了重要的保证作用。项目建议书的形成，是工程项目准备阶段的开始。温州新零售项目项目建议书

项目建议书是项目建设单位向上级主管部门提交项目申请时所必须的文件。温州新零售项目项目建议书

可行性研究阶段主要内容是在项目勘察、试验、调查研究及详细技术经济论证的基础上编制出可行性研究报告。可研报告主要阐述项目在技术上是否可行和经济是否合理，反映出投入与产出的关系，一般说产出大于投入则项目可行，反之，则不可行。可行性研究报告的主要内容是：1、总论。包括项目建设的背景、建设的必要性和依据等：技改项目还要分析说明企业现状和技改的原因等；2、建设条件；3、市场预测；4、建设地址选择方案；5、主要建设内容及规模和产品方案、技术方案等；6、环境保护；7、劳动定员及培训计划；8、投资估算及资金来源和构成；9、财务评价和国民经济评价；10、结论及建议。温州新零售项目项目建议书

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