西湖区物业管理与服务

【丽泽物业】什么是住宅的共用部位、共用设备、公共设施？ 答：住宅的共用部位，是指一幢住宅内部，由整幢住宅的业主、使用人使用的门厅、楼梯间、水泵间、电表间、电梯间、电话分线间、电梯机房、走廊通道、传达室、内天井、房屋承重结构、室外墙面、屋面等部位； 住宅的共用设备，是指一幢住宅内部，由整幢住宅的业主、使用人共同使用的供水管道、排水管道、落水管、照明灯具、垃圾通道、电视天线、水箱、水泵、电梯、邮政信箱、避雷装置、消防器具等设备； 住宅的公共设施，是指物业管理区域内，由业主和使用人共同使用的道路、绿地、停车场库、照明路灯、排水管道、窨井、化粪池、垃圾箱（房）等设施。物业管理值得信赖。欢迎来电咨询杭州丽泽物业！西湖区物业管理与服务

    所谓物管企业的特定价值，是指物管企业的管理服务具有品质稳定性，能满足业主对安全、环保、舒适、尊严等方面的、高素质需求，一种与时俱进高尚生活方式，具有特定的立化内涵、情感象征和价值体现。接受这样的服务，甚而还传达了业主社会地位、财富多寡、事业成功的信息。提高特定价值的基础与关键，是以企业的管理服务内在品质为依托，长期保持管理服务品质的稳定性，并根据业主的不断需求持续给予满足。与一般企业相比较，具有特定价值的品牌企业所产生的附加值更多更高。就物管企业而言，其特定价值也是企业特有的管理服务模式(企业竞争力)、企业的管理服务技能、企业的社会信誉、业主的忠诚度、企业管理服务的科技文化含量及企业综合实力等的集中体现。 **物业管理公司排名哪些物业管理服务事项应当在物业管理服务合同中约定？

【丽泽物业】居住物业报修和维修有哪些规定？(一) 答：物业报修和维修的权利义务应在物业管理服务合同中予以约定。合同没有约定或约定不明确的，按下列规定执行： (1)接受委托的物业管理企业，应向业主和使用人公布报修点和报修时间。业主和使用人可用电话报修，也可直接到报修点报修。 (2)业主、使用人报修项目分为急修项目和一般项目。物业管理企业接到急修项目报修的，应在24小时内修理；接到一般项目报修的，应在72小时内修理。物业管理企业未按时维修造成业主、使用人损失的，应当承担赔偿责任。

【丽泽物业】物业管理中的实用小技巧之火灾后 1、灭火结束后，全体保洁员立即清理现场，公安消防部门要求暂不清理以便查明火灾原因的地方除外； 2、清运火灾遗留残物，打扫地面积水，用拖布拖抹干净； 3、检查户外周围，如有残留杂物，一并去除干净。 【丽泽物业】物业管理中的实用小技巧之客人摔伤 1、立即放下手边工作，将工具放置边角； 2、马上向保安人员及物业办公室汇报情况； 3、保洁班长及物业公司主管应教育员工在客人发生意外摔倒摔伤时切忌不要轻易搀扶和挪动受伤客人，以免对自己和他人造成不必要的损失。小区物业服务的内容应当按照小区物业服务合同的约定进行。

    物业管理是指业主对区分所有建筑物共有部分以及建筑区划内共有建筑物、场所、设施的共同管理或者委托物业服务企业、其他管理人对业主共有的建筑物、设施、设备、场所、场地进行管理的活动;物权法规定，业主可以自行管理物业，也可以委托物业服务企业或者其它管理者进行管理。物业管理有狭义和广义之分;狭义的物业管理是指业主委托物业服务企业依据委托合同进行的房屋建筑及其设备，市政公用设施、绿化、卫生、交通、生活秩序和环境容貌等管理项目进行维护，修缮活动;广义的物业管理应当包括业主共同管理的过程，和委托物业服务企业或者其他管理人进行的管理过程。作者：派大星链接：源：知乎著作权归作者所有。商业转载请联系作者获得授权，非商业转载请注明出处。 物业管理安心售后。欢迎来电咨询杭州丽泽物业！富阳区园区物业管理

物业管理的方法难吗？杭州丽泽物业告诉您。西湖区物业管理与服务

我们行业正在成长为中国经济体系中比较大的服务业物业管理行业具有极好的外延弹性：一定空间范围内的建筑物、设施、设备及配套环境，其正常使用状态和规范秩序的保障，都可以纳入我们物业管理的服务范围。随着企业专业分工细化和外包常态化、服务社会的模式，物业管理范围正在覆盖从住宅小区、写字楼、商业区、工业区，到学校、医院、旅游景区、街道与市政绿化、高速公路、机场码头、土地储备……举目望去皆物业、无数同行在周边。中国物业管理行业将面对远超GDP增长速度的海量市场需求扩张。与此同步，物业管理行业在提供就业机会和推动社区建设方面的贡献也越来越大。西湖区物业管理与服务

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