税务筹划的原则：1、全局性原则。企业做节税的时候要从全局考虑，有的时候，我们找一些税机构去做税务筹划，结果税务成本是降下来了，但是对于企业自身又出现了其它问题，所以我们做税务筹划的时候要从企业生命周期、宏观政策生命周期运用企业财富安全管理集成系统去做好税务筹划。2、成本效益原则。节税规划也要考虑成本。比如，企业花了100万元找人帮忙做节税规划，较终节税的金额才30万元，这样就太不划算了。与其这样，还不如不做税务筹划。相信大部分企业家都是投入产出比的概念。税务筹划不只是看你的发票流、更是看你的资金流、业务流、合同流。浦东新区房地产税务筹划哪里靠谱
税务筹划的合理性原则主要表现在税务筹划活动中所构建的事实要合理，如果构建的事实明显不合理，不但容易被税务机关查出，也会无法自圆其说，难以解释，导致税务筹划不成功。构建合理的事实要注意三个方面的问题：一是要符合行为特点，不能构建的事实无法做到，也不能把其他行业的做法照搬到本行业。二是不能有异常现象，要符合常理。三是要符合其他经济法规要求，不能只从税务筹划角度考虑问题。在现代经济运行中，股权投资活动非常频繁，合并、分立、兼并已是正常行为，在此过程中形成大量税收问题，税务筹划空间大，但也较困难。浦东新区房地产税务筹划哪里靠谱认为纳税筹划专指一种情况即节税筹划，也就是认为节税筹划与纳税筹划是相同的范畴。
制定具体科学的税务筹划加强自我保护意识税务筹划是一种未雨绸缪的行为，它具有三个特性，同时也是进行税务筹划的基本原则。一是超前性。纳税行为相对于经济行为而言，具有滞后性的特点。如果企业等到业务行为发生之后再想少缴税，就会出现偷税，所以，做税务筹划必须具有超前意识。二是合法性，这是税务筹划本质的特点，税务筹划没有改变税筹政策，只对业务过程进行合理选择和策划，符合国家的立法意图，税务筹划只允许在合理合法的前提下进行。三是实用性税务筹划必须有用才行，如果没有真正减轻税负，那就没有实际意义，但同时税务筹划不能盲目进行，纳税方法不是做给自己看的，必须经过税务机关的检验认可，才能得以实施。
企业税收筹划分析：我国企业税收筹划过程中存在的问题。经过数十年的发展的税收筹划，虽然在理论研究和实务操作方面均取得了较为突出的成绩，然而迄今为止我国还没有形成一套系个人纳税筹划统，严密的理论框架和娴熟标准的操作技术，当前我国税收筹划发展过程中存在的主要问题有如下几个：。（1）税收筹划概念没有一个统一标准，人们在对此问题的态度各异，目前税收筹划的概念尚没有利益统一的鉴定标准，尤其是避税究竟是不是税收筹划更是学者们争相讨论的焦点，社会各界对税收筹划在具体实践中的态度也大相庭径。（2）税收筹划的目的单一―税负较轻倾向严重，税收筹划的较终目的只是减轻税收负担这种想法，不只存在一般的纳税人中，而且在理论界也是广为流传。（3）偏重税务机关权力的强化，忽视纳税人应有的权利，在我国，传统一般意义上的税务机关和纳税人的关系，主要是从行政管理的角度出发，要求纳税人无条件服从，被支配并且自行履行义务，纳税人往往被作为税务机关的“被管理者”来治理。建设时要筹划好，供应商选择哪些，发票怎样取得，怎样开具，合作建房税收如何处理，税款如何预缴。
企业所得税优惠现阶段可以享受一定减免税待遇的有：符合国家规定的****，符合条件的第三产业企业，以废渣，废水，废气为主要原料生产在国家《资源综合利用目录》内的企业，在国家确定的老，少，边，穷地区新办的企业，新办的劳务服务就业企业，教育部门所属的学校办的工厂，农场，民政部门所属的福利生产企业等等。个人投资创业时，完全可以考虑和利用这些优惠政策，根据自身的实际情况合理灵活地加以运用，以取得享受减免税的优惠待遇。作为国家所能做的应该是不断地完善税收法律规范，填补空白，堵塞漏洞。浦东新区房地产税务筹划哪里靠谱
使得类似的情况不会再次发生，也就是采取反避税措施加以控制。浦东新区房地产税务筹划哪里靠谱
外企和私营税收筹划的要点：以自有土地和住宅参与经营采取对承租方收取租金的方式，由于企业支付的租金和维修费用须计入经营成本，减少了应纳税所得额和年终分红，从而使企业税收优惠税负下降，私营业主的红利收入所负税额减少，而全部以实物作价投资参与经营的方式，企业可变成本减少，业主年终所取得的分红也将全额计税，因此，在与人合伙经营时，以收取房租的方式较以房抵资要明智一些，在租金额度的选择上，年租金所带来的个人所得边际税率的变化应以不超过企业所得税的边际税率为准，比如：私营企业适用３３％的比例税率，当租金收入和经营者月收入的增加幅度不跨越３３％的税率档次时，采用收取租金方式更为有利。浦东新区房地产税务筹划哪里靠谱
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