连云港通用BIM物联网运维平台哪个好用

BIM的起源1975年，"BIM之父"--乔治亚理工大学的ChuckEastman教授创建了BIM理念至今，BIM技术的研究经历了三大阶段:萌芽阶段、产生阶段和发展阶段。BIM理念的启蒙，受到了1973年全球石油危机的影响，美国全行业需要考虑提高行业效益的问题，1975年"BIM之父"Eastman教授在其研究的课题"BuildingDescriptionSystem"中提出"acomputer-baseddescriptionof-abuilding"，以便于实现建筑工程的可视化和量化分析，提高工程建设效率。但在当时流传速度较慢，直到2002年，由Autodes公司正式发布《BIM白皮书》后，由BIM教父—JerryLaiserin对BIM的内涵和外延进行界定并把BIM一次推广流传。然而国外推广流传之后，我国也加入了BIM研究的国际阵容当中，但结合BIM技术进行项目管理的研究刚刚起步，而结合BIM项目运营管理的研究就更为稀少。是指在建设工程及设施全生命周期内对功能特性进行数字化表达，并依此设计、施工、运营的过程和结果的总称。连云港通用BIM物联网运维平台哪个好用

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既然传统和BA系统和能耗管理平台向结合可以成为建筑生命周期信息的一部分，那么问题来了，如何有效的利用这些数据？如何通过这些数据为建筑服务，降低建筑能耗？这是目前阻碍BIM运维管理的比较大障碍。这里有几个原因，比如运维管理人员专业知识水平不够，不同建筑的使用情况不同等等，这里就不一一赘述。然后，确实有一些方法可以切实利用这些数据，让数据去说话。比如，有些BA系统的服务器积累到一定数据后，软件会产生不同类型的报表和表格，然后专业运维企业或者节能服务公司对这些数据进行二次分析，针对不同的项目制定不同的节能计划。或者有经验的物业人员通过这些数据，可以大致分析出能耗较大的设备，然后对设备或系统进行改造。总之，目前的绝大多数的楼宇自控系统还**是为控制楼宇的设备所服务的，目前也有一些企业基于BIM的可视化做出了运维管理平台，实时管理大楼的设备，积累建筑的各种运行和能耗数据。但如何在获得海量数据之后，有效利用这些数据，还需要有经验的人员或者服务机构参与。而这也是未来BIM运维发展的一个突破点，如果能将节能控制逻辑和算法嵌入能耗管理平台和BA系统，相信BIM运维的发展将会更上一个台阶。

运营维护数据累积与分析。商业地产运营维护数据的积累，对于管理来说具有很大的价值。可以通过数据来分析目前存在的问题和***，也可以通过数据来优化和完善现行管理。例如：通过RFID获取电表读数状态，并且累积形成一定时期能源消耗情况；通过累积数据分析不同时间段空余车位情况，进行车库管理。——BIM技术与物联网技术对于运维来说是缺一不可，如果没有物联网技术，那运维还是停留在目前靠人为简单操控的阶段，没有办法形成一个统一***的管理平台。如果没有BIM技术，运维没有办法跟建筑物相关联；没有办法在三维空间中定位;没有办法对周边环境和状况进行系统的考虑。——基于BIM**的物联网技术应用，不但能为建筑物实现三维可视化的信息模型管理，而且为建筑物的所有组件和设备赋予了感知能力和生命力，从而将建筑物的运行维护提升到智慧建筑的全新高度。BIM技术与物联网技术是相辅相成，两者的结合将为商业地产的运营维护带来一次***的信息**！**终实现设备运行管理、能源管理、安保系统管理等。

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获取各系统和设备空间位置信息，把原来编号或文字表示变成三维图形位置，直观形象且方便查找。连云港通用BIM物联网运维平台哪个好用

设备运行监控——设备信息。该管理系统集成了对设备的搜索、查阅、定位功能。通过点击BIM模型中的设备，可以查阅所有设备信息，如供应商、使用期限、联系电话、维护情况、所在位置等；该管理系统可以对设备生命周期进行管理，比如对寿命即将到期的设备及时预警和更换配件，防止***发生；通过在管理界面中搜索设备名称，或者描述字段，可以查询所有相应设备在虚拟建筑中的准确定位；管理人员或者领导可以随时利用四维BIM模型，进行建筑设备实时浏览。——设备运行和控制。所有设备是否正常运行在BIM模型上直观显示，例如绿色表示正常运行，红色表示出现故障;对于每个设备，可以查询其历史运行数据；另外可以对设备进行控制，例如某一区域照明系统的打开、关闭等。连云港通用BIM物联网运维平台哪个好用

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