维修保养
1检查消防栓箱配置是否完整齐全，包括检查每个消防栓口的静压是否符合设计或规范要求，检查栓口橡胶是否老化、龟裂或脱落，检查水带是否霉烂、穿孔，检查卷盘胶管是否老化、龟裂，检查破玻按钮是否破碎；
2检查测试消防栓破玻系统，试验破玻按钮，警铃是否鸣响、消防水泵是否启动、消防中心是否有报警信号及消防水泵状态显示；
3检查各阀门是否处于正常工作状态，是否完好不渗漏；
4检查保养消防栓系统的水泵接合器，确保完整、不渗漏；
5定期试验消防栓，检查其喷水充实水柱是否达到规范或设计要求；
6定期试验安全泄压阀是否灵敏、可靠，检查水锤吸纳器工作是否有效；
7检查消防栓管网的减压阀及其过滤器是否正常，定期清洗过滤器；
8定期检查阀门是否开关灵活、有效，阀门关闭不严或不能灵活使用的应及时修理，对阀门的接触面发现有缺点的，需进行研磨工作，无法修复的予以更换。定期对阀门转动部位和螺栓加黄油润滑；
9检查止回阀启闭是否灵活、有效；
10定期对消防栓系统管网进行***检查，对腐蚀严重的管道予与更换，对油漆脱落的管道及时除锈刷防锈漆和标志漆 ***时间受理客户的需求保障客户系统尽快恢复正常 上海市内接到客户通知 2小时内作出响应并赶到现场 。养老院消防设施维保怎么做
火灾自动报警系统的维保内容：
(1) 对火灾报警系统作定期检查和试验。
a. 对火灾报警控制器的各功能进行试验。
b. 采用**检测仪器分期分批试验探测器的动作及确认灯显示。
c. 每年对备用电源进行1-2次充放电试验，1-3次主电源和备用电源自动切换试验。
(2) 对消防系统联动设备作定期检查和试验。
a. 每年对防排烟设备、防火卷帘门等控制设备做消防联动试验两次。
b. 每年对火灾***广播进行消防联动试验两次。
c. 每年对电梯进行强制停于首层消防联动试验两次。
d. 每年对消防通讯设备在消防控制室进行对讲通话试验两次。
e. 每年进行强制切断非消防电源消防联动试验两次。
(3) 对火灾自动报警系统控制线路及联动线路的故障进行维修。
(4) 对火灾自动报警系统的故障进行维修。
(5) 对火灾自动报警系统的消防通讯线路、消防主机电源检查及消防主机接地线路的故障的检查及维修。 静安区4S店消防设施维保在维保期内，对双方共同确认的维保范围内设备统一由我公司根据要求进行检查。维修。保养。
所有的维保工作将严格按照国家有消防规范执行，所有的维保和维修工作验收标准同样按规范标准和《规定》执行。所有与维保工作有关的检测试验仪器、机械、工器具均由我公司自带，所有与维保工作有关的辅助材料均由我公司提供。
在维保过程中严格遵守业主各项规章制度和安全管理规范，遵守业主对外包企业的要求，并郑重承诺本单位从事维保的人员在贵单位的任何所作所为均由本公司承担相应的法律责任。维护人员凡任何违反安全操作规程所造成的***，均由本公司承担责任。
如果需对消防系统进行***检修和测试，我公司承诺将在业主规定的时间内完成（指检测、测试、运行自检合格包括业主验收）。
维保内容严格按维保方案进行，不得有任何减少项目的行为
消防设施维护保养中消防泵的处理处置
①拆除水泵电机线
②现场手动启动，能否正常降压启动。（注意观察启动装置自动切换、延时时间、指示灯、消控中心启动、回答、报警等是否正常）
③将转换开关置“自动”位置，消防控制中心远程启动；（注意能正常控制启、停、消控中心指示、报警等）
④按动各消火栓按钮，启动消防泵；（保证各消火栓按钮均能启动、指示）
⑤测试工作泵与备用泵之间的自动投切是否正常
⑥泵体机械部分检查、加油、测绝缘等，松动的要加固
⑦恢复电机接线，置“开关手动”位置 组长在消防维保部主管的领导下进行工作，其工作对消防维保部主管负责!
消防系统维修保养的目标对消防系统定期进行的维修保养，及时的发现和排除消防系统出现的故障和问题。避免火灾发生时因消防系统故障而不能发挥作用而导致的火灾情况。
通过专业的精心维护保养，定期检查修理，就能保持消防设备的完好，延长设备的使用寿命;相反，如果使用不当，维修不及时，就会降低设备的有效利用率，缩短设备的使用寿命，严重时还会引起设备***，造成设备的损坏或报废。
我国城市的各类建筑均已安装了消防系统，但系统运行后的维修保养工作往往得不到足够的重视，目前造成重大人员伤亡和财产损失的大部分火灾，都是由于没有消防设施，或消防设施平时维护保养不好，在关键时刻不能正常投入工作而造成的，例如：深圳市端溪酒店发生火灾，北京市丰台区玉泉营环岛家具城发生火灾，河南焦作“天堂”影视厅发生特大火灾案等等，而这些都是可以完全避免的，只要平时能对消防系统进行必要的维护和保养，就可以避免损失或将损失减少到**小。 消防系统维保工作涉及技术专业面较广，包括水、电、风、气等系统专业知识以及法律法规等方面的知识 。婚庆公司消防设施维保专业公司
维保工作做到位，故障发生率就应该很低，平时保养及检查测试工作将各种故障***消灭在萌芽状态中 。养老院消防设施维保怎么做
气体灭火系统的检测内容：
(1) 检查保养气体控制屏,保证正常运行。
(2) 检测气瓶的压力是否达到规范要求,有无泄漏现象。
(3) 检查试验手动和自动放气装置是否正常。
(4) 模拟自动报警系统中的、温感探测器同时动作, 检查气瓶的电磁
阀是否动作, 控制屏是否有放气信号,警铃、蜂鸣器是否动作。
(5) 每月检测控制屏的功能情况、气瓶压力是否正常。
(6) 每季度检查试验手动和自动放气装置。
(7) 每季度模拟进行、温感探测器动作，是否有放气信号，警铃、蜂鸣器是否动作灵敏。 养老院消防设施维保怎么做
