体育馆消防设施维保

消防维保是消防系统发挥正常功能的前提保障，依照国家《火灾自动报警系统施工及验收规范》、《自动喷水灭火系统施工及验收规范》、《建筑消防设施检测技术规程》、《消防控制室通用技术要求》等规范，结合甲方的设备实际和管理要求，以使整个维保工作系统化、规范化，使整个系统始终处于良好的运行状态。

  1、每月按计划抽样测试部分设备，致使一年内所有设备全部测试一遍。确保设备的正常运行。

  2、每季度或半年（视消防工程大小）进行***的检查，发现问题及时处理。

  3、每年用公司专业的消防检测队伍进行详细的消防检测，包括消防设施检测及消防电气性能检测。出具正规检测报告，报消防部门备案。

  4、专业的探测器清洗厂，隔年完成对所有探测器的清洗工作。

  5、协助或完全负责同消防部门的业务，确保不因消防问题而耽误其它工作的正常进行。

  6、视消防工程大小，公司可派专人常驻工作，协助处理日常问题。

消防设施各系统用指定的方法检测测试建筑消防设施特定的技术性能 确保建筑消防设施能够达到预期的使用效果。体育馆消防设施维保

上海城瑞安全技术有限公司常年接受上海16个辖区，黄浦区、宝山区、闵行区、徐汇区、长宁区、静安区、普陀区、虹口区、杨浦区、嘉定区、浦东新区 、松江区、金山区、青浦区、奉贤区、崇明区各类甲类、乙类、丙类、丁类、戊类厂房、仓库、各类公共建筑、商业综合体、商场、商户、**、KTV、幼儿园、养老院、办公楼、写字楼、******、科研所、酒店、宾馆、会所、文物保护古建筑、名人故居、寺庙、学校、医院、4s店、居民小区、服装厂、鞋帽厂、屠宰场、、机械加工厂、食品厂、卷厂、木器家具厂、门窗厂、印刷厂、等各类场所提供消防设施的维护保养工作。体育馆消防设施维保火灾自动报警系统 自动喷水灭火系统 消火栓系统 气体灭火系统 防火卷帘门 防排烟系统 消防中控室 消防泵。

为了维护消防器材的安全和使用性能，保障居民生命财产安全，社区的消防设施和器材都是需要保养的，***消防维保公司为大家介绍一下该如何去保养维护。

1、物业管理企业要对本管辖范围内或受委托管理的公共消防设施、灭火器材进行维护保养,保障其完好有效.

2、街道(镇)和居委会要督促物业管理企业做好对消防设施和消防器材的维护保养工作.

3、维护管理人员应熟悉简易水喷淋、消火栓、火灾报警、自动灭火系统、灭火器材、逃生设施等消防设施的原理、性能和维护要求.

4、每年对市政水源供水能力进行一次测定;每季度对水喷淋管网上的阀门、喷头和压力表作一次检查,并打开末端放水阀,释放锈水,防止管网腐蚀而影响喷淋头正常工作;每季度对火灾报警设施联动功能进行一次检测和试验;每季度对消防水带、水泵接合器、消防水泵、灭火器材等进行一次维护检查.

5、消防设施发生故障,需停水抢修时,物业管理企业应做好防范措施,并告知居民.

6、每次检查、维护、保养消防设施、器材都要进行记录,并对灭火器材的品种、数量、购置时间、有效期限等登记造册,建立档卡.七、任何单位和个人不得圈占、埋压、拆除、损坏、停用、挪用消防设施或器材.

消防工程维护保养操作流程概要：当甲方设备出现严重故障时，乙方接到甲方通知，将于24小时内赶到现场，进行应急维修，对维修结果做好记录。维修完成后向甲方出具《应急检修报告》

国安建设集团消防工程维护保养操作流程

1、 建立消防档案

为了便于维保工作***、准确、细致地开展，首先我公司将为受维保单位建立一套详细的消防设施档案文件，在以后的系统维护保养过程中将严格按照消防设施档案和消防系统维护保养操作细则及工作报告来执行。

2、定期检修／测试

在合同有效期内，乙方向甲方消防系统进行 2次/年 定期检修试验，每半年一次，具体时间由双方协商。

填写详细的设备定期检修/测试纪录单，由甲乙双方签字，双方各自存档。

每次保养完成后向甲方提供定期检修／测试工作总结报告。

依照 火灾自动报警系统施工及验收规范 自动喷水灭火系统施工及验收规范 建筑消防设施检测技术规程 。

如果需对消防系统进行***检修和测试，我公司承诺将在业主规定的时间内完成（指检测、测试、运行自检合格包括业主验收）。

维保内容严格按维保方案进行，不得有任何减少项目的行为。

日常维护电话为24小时不间断服务，维护工作人员接到电话在5小时内到达现场，并专设1名工程师进行**服务。

我公司有一套完整、有效的质保体系，同时在维护保养过程中公司派技术人员项目现场监督维护保养工作人员严格按照国家有关规范进行维保，有效在保证维保质量。

在维护保养过程中搞好与甲方管理人员之间的配合协调，公司设1名项目负责人负责与业主有关人员的联络。

消防系统将按计划定期进行检查、维保。进行自检测，并出具检查报告。

定期系统检查，对系统进行抽查，并提供维保报告。

如遇局部调整变化时，**帮助业主进行系统调整修改，重大事件、重要节假日将根据业主的要求增加巡查次数。

使整个维保工作系统化、规范化，使整个系统始终处于良好的运行状态。体育馆消防设施维保

消防防维保部配备 火灾探测器 电阀值检测仪 火灾探测器加测试仪及火灾探测器清洗机等一批维保**设备 仪器。体育馆消防设施维保

消防设施维护保养的标准：

1、保证系统正常工作。

2、维护质量必须符合经双方核定的竣工图纸的要求，并且满足现行消防规范的要求。

3、设备发生故障，我公司接收到故障信息或接到使用方通知十二小时内派人到达现场，二十四小时内检修解除故障。在确实没有配件的情况下应及时向贵单位汇报，并采取有效的应急措施，防止出现安全***。

4、 提供详细的月检、季检及年度试验报告，以方便贵单位备案。

其它的维保内容：

(1)每季度检查干粉灭火器的压力、重量、有效期等。必要时做喷射试验。

(2)每月检查集水坑排设备、自救逃生设备，消防电源及自动切换设备是否处于正常完好状态。

(3)每季度试验消防电源末端的切换功能。

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