为了维护消防器材的安全和使用性能，保障居民生命财产安全，社区的消防设施和器材都是需要保养的，***消防维保公司为大家介绍一下该如何去保养维护。
1、物业管理企业要对本管辖范围内或受委托管理的公共消防设施、灭火器材进行维护保养,保障其完好有效.
2、街道(镇)和居委会要督促物业管理企业做好对消防设施和消防器材的维护保养工作.
3、维护管理人员应熟悉简易水喷淋、消火栓、火灾报警、自动灭火系统、灭火器材、逃生设施等消防设施的原理、性能和维护要求.
4、每年对市政水源供水能力进行一次测定;每季度对水喷淋管网上的阀门、喷头和压力表作一次检查,并打开末端放水阀,释放锈水,防止管网腐蚀而影响喷淋头正常工作;每季度对火灾报警设施联动功能进行一次检测和试验;每季度对消防水带、水泵接合器、消防水泵、灭火器材等进行一次维护检查.
5、消防设施发生故障,需停水抢修时,物业管理企业应做好防范措施,并告知居民.
6、每次检查、维护、保养消防设施、器材都要进行记录,并对灭火器材的品种、数量、购置时间、有效期限等登记造册,建立档卡.七、任何单位和个人不得圈占、埋压、拆除、损坏、停用、挪用消防设施或器材. 主动式定期服务，发现并解决系统***，优化系统性能，并提出合理的改进建议。电力调度消防设施维保服务为先
消防系统维修保养的目标对消防系统定期进行的维修保养，及时的发现和排除消防系统出现的故障和问题。避免火灾发生时因消防系统故障而不能发挥作用而导致的火灾情况。
通过专业的精心维护保养，定期检查修理，就能保持消防设备的完好，延长设备的使用寿命;相反，如果使用不当，维修不及时，就会降低设备的有效利用率，缩短设备的使用寿命，严重时还会引起设备***，造成设备的损坏或报废。
我国城市的各类建筑均已安装了消防系统，但系统运行后的维修保养工作往往得不到足够的重视，目前造成重大人员伤亡和财产损失的大部分火灾，都是由于没有消防设施，或消防设施平时维护保养不好，在关键时刻不能正常投入工作而造成的，例如：深圳市端溪酒店发生火灾，北京市丰台区玉泉营环岛家具城发生火灾，河南焦作“天堂”影视厅发生特大火灾案等等，而这些都是可以完全避免的，只要平时能对消防系统进行必要的维护和保养，就可以避免损失或将损失减少到**小。 调度站消防设施维保承诺守信应用火灾自动报警/消防联动系统是及早发现火情，防止火势蔓延、降低火灾危害的有效措施。
消防维保工作：1、负责制造中心消防管理；2、负责编制制造中心义务消防人员的灭火培训计划并组织培训和演练；3、协助各专业厂、处制定消防安全计划，并检查防火管理制度的落实；4、负责动火审批的审核及施工现场的防火工作的监控；5、配合综合管理部防火、疏散和灭火工作计划的实施；6、配合相关部门对一般火灾***的调查；7、督促各单位对消防设施进行维护保养，确保灭火器材及设施在应急时所需。
发展消防安全、智能化工程技术，保障人民生命财产安全，创***、安全、低耗、质量前列的施工企业。
消防维保，是消防系统发挥正常功能的前提保障。维保中心应依照国家《火灾自动报警系统施工及验收规范》、《自动喷水灭火系统施工及验收规范》、《建筑自动消防设施及消防控制室规范化管理标准》等规范，结合甲方的设备实际和管理要求，制定消防维保工作计划。现代办公楼都具有规模大、楼层高、布局复杂、人员多而且流动频繁等特点。更是人员密集之处。一旦发生火灾，疏散难、扑救难，损失严重，后果不堪设想。所以消防设施、设备(硬件)的管理、维护保养，并使其充分发挥效用，是消防安全管理的基础。对火灾报警系统作定期检查和试验 对火灾报警控制器的各功能进行试验 分期分批试验探测器的动作及确认灯显示。
如果需对消防系统进行***检修和测试，我公司承诺将在业主规定的时间内完成（指检测、测试、运行自检合格包括业主验收）。
维保内容严格按维保方案进行，不得有任何减少项目的行为。
日常维护电话为24小时不间断服务，维护工作人员接到电话在5小时内到达现场，并专设1名工程师进行**服务。
我公司有一套完整、有效的质保体系，同时在维护保养过程中公司派技术人员项目现场监督维护保养工作人员严格按照国家有关规范进行维保，有效在保证维保质量。
在维护保养过程中搞好与甲方管理人员之间的配合协调，公司设1名项目负责人负责与业主有关人员的联络。
消防系统将按计划定期进行检查、维保。进行自检测，并出具检查报告。
定期系统检查，对系统进行抽查，并提供维保报告。
如遇局部调整变化时，**帮助业主进行系统调整修改，重大事件、重要节假日将根据业主的要求增加巡查次数。
负责对物业区域内的消防巡视、防火检查工作，发现***及时上报并提出整改建议！调度站消防设施维保承诺守信
公司承诺一般问题4小时内到现场解决，严重或紧急问题在**短的时间内赶赴现场解决。电力调度消防设施维保服务为先
消防工程维护保养操作流程概要：当甲方设备出现严重故障时，乙方接到甲方通知，将于24小时内赶到现场，进行应急维修，对维修结果做好记录。维修完成后向甲方出具《应急检修报告》
国安建设集团消防工程维护保养操作流程
1、 建立消防档案
为了便于维保工作***、准确、细致地开展，首先我公司将为受维保单位建立一套详细的消防设施档案文件，在以后的系统维护保养过程中将严格按照消防设施档案和消防系统维护保养操作细则及工作报告来执行。
2、定期检修／测试
在合同有效期内，乙方向甲方消防系统进行 2次/年 定期检修试验，每半年一次，具体时间由双方协商。
填写详细的设备定期检修/测试纪录单，由甲乙双方签字，双方各自存档。
每次保养完成后向甲方提供定期检修／测试工作总结报告。
电力调度消防设施维保服务为先
