消防系统维修保养的目标对消防系统定期进行的维修保养，及时的发现和排除消防系统出现的故障和问题。避免火灾发生时因消防系统故障而不能发挥作用而导致的火灾情况。
通过专业的精心维护保养，定期检查修理，就能保持消防设备的完好，延长设备的使用寿命;相反，如果使用不当，维修不及时，就会降低设备的有效利用率，缩短设备的使用寿命，严重时还会引起设备***，造成设备的损坏或报废。
我国城市的各类建筑均已安装了消防系统，但系统运行后的维修保养工作往往得不到足够的重视，目前造成重大人员伤亡和财产损失的大部分火灾，都是由于没有消防设施，或消防设施平时维护保养不好，在关键时刻不能正常投入工作而造成的，例如：深圳市端溪酒店发生火灾，北京市丰台区玉泉营环岛家具城发生火灾，河南焦作“天堂”影视厅发生特大火灾案等等，而这些都是可以完全避免的，只要平时能对消防系统进行必要的维护和保养，就可以避免损失或将损失减少到**小。 街道(镇)和居委会要督促物业管理企业做好对消防设施和消防器材的维护保养工作.黄浦区大厦消防设施维保
消防维保是消防系统发挥正常功能的前提保障，依照国家《火灾自动报警系统施工及验收规范》、《自动喷水灭火系统施工及验收规范》、《建筑消防设施检测技术规程》、《消防控制室通用技术要求》等规范，结合甲方的设备实际和管理要求，以使整个维保工作系统化、规范化，使整个系统始终处于良好的运行状态。消防设施维护保养是以"预防为主，防消结合"为宗旨。
随着《消防法》的进一步贯彻和实施，特别是以往恶性火灾***给人们带来的惨痛教训以及执法部门对有关责任人的严肃处理，更应使我们认识到确保消防设备正常运行的必要性。 体育馆消防设施维保信赖推荐敬老院、养老院、老年活动中心等 住宅、小区、公寓、酒店等 厂房、仓库、办公楼、综合楼等消防维保 服务。
维修保养
1检查消防栓箱配置是否完整齐全，包括检查每个消防栓口的静压是否符合设计或规范要求，检查栓口橡胶是否老化、龟裂或脱落，检查水带是否霉烂、穿孔，检查卷盘胶管是否老化、龟裂，检查破玻按钮是否破碎；
2检查测试消防栓破玻系统，试验破玻按钮，警铃是否鸣响、消防水泵是否启动、消防中心是否有报警信号及消防水泵状态显示；
3检查各阀门是否处于正常工作状态，是否完好不渗漏；
4检查保养消防栓系统的水泵接合器，确保完整、不渗漏；
5定期试验消防栓，检查其喷水充实水柱是否达到规范或设计要求；
6定期试验安全泄压阀是否灵敏、可靠，检查水锤吸纳器工作是否有效；
7检查消防栓管网的减压阀及其过滤器是否正常，定期清洗过滤器；
8定期检查阀门是否开关灵活、有效，阀门关闭不严或不能灵活使用的应及时修理，对阀门的接触面发现有缺点的，需进行研磨工作，无法修复的予以更换。定期对阀门转动部位和螺栓加黄油润滑；
9检查止回阀启闭是否灵活、有效；
10定期对消防栓系统管网进行***检查，对腐蚀严重的管道予与更换，对油漆脱落的管道及时除锈刷防锈漆和标志漆
消防维保，是消防系统发挥正常功能的前提保障。维保中心应依照国家《火灾自动报警系统施工及验收规范》、《自动喷水灭火系统施工及验收规范》、《建筑自动消防设施及消防控制室规范化管理标准》等规范，结合甲方的设备实际和管理要求，制定消防维保工作计划。现代办公楼都具有规模大、楼层高、布局复杂、人员多而且流动频繁等特点。更是人员密集之处。一旦发生火灾，疏散难、扑救难，损失严重，后果不堪设想。所以消防设施、设备(硬件)的管理、维护保养，并使其充分发挥效用，是消防安全管理的基础。组长在消防维保部主管的领导下进行工作，其工作对消防维保部主管负责!
消防公司消防维护保养标准和服务方式
1)消防公司要保证系统正常工作。
2)维护质量必须符合经双方核定的竣工图纸的要求，并且满足现行消防规范的要求。
3)设备发生故障，我公司接收到故障信息或接到使用方通知十二小时内派人到达现场，二十四小时内检修解除故障。在确实没有配件的情况下应及时向贵单位汇报，并采取有效的应急措施，防止出现安全***。
4)消防公司提供详细的月检、季检及年度试验报告，以方便贵单位备案。
5、消防维保服务方式
在维保期内，对双方共同确认的维保范围内设备统一由消防公司根据要求进行检查、维修、保养。在维护保养期间所更换的材料、元器件、配件由贵单位承担。
服从业主方的安排 配合消防检查和管理要求 如提供各类细化方案 技术文件 检查配合和陪同 整改消防缺点等！黄浦区大厦消防设施维保
每月按计划抽样测试部分设备 使一年内所有设备全部测试 确保设备的正常运行 每季度或半年 进行***的检查 。黄浦区大厦消防设施维保
消防维保工作：1、负责制造中心消防管理；2、负责编制制造中心义务消防人员的灭火培训计划并组织培训和演练；3、协助各专业厂、处制定消防安全计划，并检查防火管理制度的落实；4、负责动火审批的审核及施工现场的防火工作的监控；5、配合综合管理部防火、疏散和灭火工作计划的实施；6、配合相关部门对一般火灾***的调查；7、督促各单位对消防设施进行维护保养，确保灭火器材及设施在应急时所需。
发展消防安全、智能化工程技术，保障人民生命财产安全，创***、安全、低耗、质量前列的施工企业。
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