三、风险管理原则
为有效管理风险，组织在实施风险管理时，可遵留下列原则：
控制损失、创造价值；融入组织管理过程；支持决策过程；
应用系统的、结构化的方法；
以有效的信息为基础；
环境依赖；
***参与、充分沟通；
持续改进。
四、风险管理过程
风险管理过程是组织管理的有机组成部分，嵌入组织文化和实践当中，贯穿于组织的整个经营过程。风险管理过程包括明确环境信息、风险评估、风险应对、监督和检查。 消防安全责任制落实情况 建筑防火 防火间距 消防车通道 消防车登高作业区域 防火分区 疏散通道 疏散楼梯 装修保温 。静安区消防评估信赖推荐
其中，风险评估包括风险识别、风险分析和风险评价。沟通和记录应贯穿于风险管理全过程。消防安全评估结论
消防安全评估结论分为“好、一般、差”三个等次。消防安全评估应对评估内容设定不同的权重，以百分制量化分值评分。存在下列问题之一的可直接判定为差：
（1）建筑物和公众聚集场所未依法办理消防行政许可或备案手续的；
（2）未依法确定消防安全管理人、自动消防系统操作人员的；
（3）疏散通道、安全出口数量不足或者严重堵塞，已不具备安全疏散条件的；
（4）未按规定设置自动消防系统的；
（5）建筑消防设施严重损坏，不再具备防火灭火功能的；
（6）人员密集场所违反消防安全规定，使用、储存易燃易爆危险品的；
（7）公众聚集场所违反消防技术标准，采用易燃、可燃材料装修，可能导致重大人员伤亡的；
（8）经公安**消防机构责令改正后，同一违法行为反复出现的；
（9）未依法建立专（兼）职消防队的；
（10）一年内发生一次较大以上（含）火灾或两次以上（含）一般火灾的。
虹口区电子厂消防评估区域火灾风险评估按照六个步骤进行 信息采集 风险识别 评估指标体系建立 风险分析与计算 确定评估结论 风险控制。
容易造成群死群伤火灾的下列单位是火灾高危单位：
（一）在本地区具有较大规模的人员密集场所；
（二）在本地区具有一定规模的生产、储存、经营易燃易爆危险品场所单位；
（三）火灾荷载较大、人员较密集的高层、地下公共建筑以及地下交通工程；
（四）采用木结构或砖木结构的全国重点文物保护单位；
（五）其他容易发生火灾且一旦发生火灾可能造成重大人身伤亡或者财产损失的单位。
火灾高危单位的具体界定标准由省级公安**消防机构结合本地实际确定，并报省级人民**公布。
火灾高危单位应每年按要求对本单位消防安全情况进行一次评估，并在每年度12月10日前将评估报告报当地公安**消防机构备案。
1、养老院、敬老院，老年活动场所；幼儿园、儿童游乐场所等。
2、各类场馆：酒店、宾馆、**、夜总会、影剧院、展馆、文体馆、体育馆、娱乐休闲场、学校等。
3、各类商贸建筑：大厦、商贸办公楼、批发市场、物流园、各类酒店超市、仓储园、商品批发中心等。
4、各类企业、工厂写字楼：如各类厂房、办公写字楼、仓库、宿舍楼、会所、餐厅、食堂、工业园区建筑、社区建筑等。
5、高层建筑物：高层商住楼、高层商厦、大酒店、高层场馆。
6、各类计算机网络机房。
7、电力系统：发电厂、供电所、变配电站。
8、保险及受保单位：防灾防损评估检测、企业安全评估检测、建筑安全设施评估检测等。 评估原则 （1）系统性原则、（2）实用性原则、（3）可操作性原则。
消防安全评估的步骤和程序
（一）确定评估对象和采用的消防法律法规、消防技术标准；
（二）收集与评估对象有关的资料和数据；
（三）编制消防安全检查测试表；
（四）现场对单位员工进行书面测试、提问、问卷调查；
（五）对建筑防火、消防设施分项进行现场检查测试；
（六）汇总情况，分项评价；
（七）综合分析评估，形成评估结论和报告。
建筑消防安全评估所需资料清单
(一) 单位简介及营业执照
（二）产品生产工艺概况和主要设备及建筑物清单
（三）消防行政许可文件
（四）消防安全组织结构图，包括消防安全责任人、管理人、专职、志愿消防员等内容
（五）单位确定消防安全重点部位及其责任人的正式文件
（六）消防安全责任人、管理人和自动消防系统操作人员名单及培训合格证
（七）建（构）筑物竣工后的总平面布置图、建筑消防设施平面布置图、建筑消防设施系统图及安全出口布置图、重点部位位置图等
（八）消防安全管理制度、消防安全操作规程、灭火和应急疏散预案等
消防安全评估需要由具有消防安全评估资质的单位来评估 消防安全评估是消防安全评估机构提供的一种服务活动 。普陀区易燃易爆集装箱码头消防评估国家推出注册消防工程师制度 消防安全评估工作逐渐进入到按照机构资质开展工作 消防安全评估工作不断规范化。静安区消防评估信赖推荐
风险管理
风险是普遍存在的，它在不同程度上影响着人们的日常生活和经济社会活动。市场经济越发达，不确定性因素就越多，风险也就越突出。对风险实施科学有效的管理，已经成为社会各界的共识和普遍的需求。消防安全评估属于风险管理的范畴，是风险管理的有机组成部分。
一、风险的概念
这里的伤害是指对物质或环境的破坏，或对人体健康的损害，对财产造成的损失。风险具有客观性、普遍性、损害性、突发性等特征。
二、风险管理的概念
风险管理是指导和控制某一组织与风险相关问题的协调活动。风险管理通过分析不确定性及其对目标的影响，采取相应的措施，为组织的运行和决策及有效应对各类突发事件提供支持。
风险管理适用于组织的生命周期及其任何阶段，包括整个组织的所有领域和层次，以及组织的具体部门和活动。风险管理旨在保证组织恰当地应对风险，提高风险应对的效率和效果，增强行动的合理性，有效地配置资源。风险管理的内容比较***，一般包括风险管理框架、风险管理方针、风险管理计划、风险管理组织实施等。
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