维保服务承诺
1、极端负责、精益求精；
2、维护期间不影响甲方正常工作；
3、24小时热线服务，随叫随到，到达现场时间不超过1小时；
4、提供维保相关制度（包括自行制定和消防局要求的），明确维保责任，严格按业主方批准的维保方案对各系统维保，我司在接到通知后未能按要求到现场处理或处理不当造成的损失，全部由我司负责；
5、对所有发生故障的消防设备、器件维保方负责修理，如不能修复，我司应出具相应的检修报告说明原因。对维修须更换的设备、器件在xxx元以内的由我司负责费用，xxx元以上的由甲方负责费用；
6、本维保方案如与维保合同中的其他条款相***,按维保合同要求执行；
7、本合同有效期间，双方均应严格履行，任一方违约均需承担相应的违约责任；
8、本合同履行期间若发生争议，首先由双方友好协商解决，协商不成则提交甲方所在地人民法院进行裁决。 对消防系统定期进行的维修保养避免火灾发生时因消防系统故障而不能发挥作用而导致的火灾情况。青浦区服装厂消防设施维保
温感系统是高科技报警系统，需要进行良好的维护与保养，保证正常工作。这类系统主要通过温度感应、感应形成报警预警，设备非常敏感，需要***进行维护保养，才能在火灾初起时起到预防作用，维护人们生命财产安全。进行日常维护非常重要，樹则时，如果主控屏自检发出感信号，就能把信息进行放大，快速传输到消防中心值班人员主机上，这样通过快速判断，指挥巡逻人员赶扑火灾现场，达到快速救援的目标。每季需要定期抽样感数5%，通过利用**或源对感报警系统进行试验，检查其对的灵敏度是否合格，对不合格的及时更换，保证全部合格，符合报警需要。对楼内特殊部位进行重点检查，比如楼层跑水会危及感区，需要检查电路是否正常。
奉贤区消防设施维保诚信经营街道(镇)和居委会要督促物业管理企业做好对消防设施和消防器材的维护保养工作.
应用火灾自动报警/消防联动系统是及早发现火情，防止火势蔓延、降低火灾危害的有效措施，但并不是安装了自动消防系统就可以高枕无忧了。在自动消防系统存在故障、值班人员责任心不强或无人值班的情况下，一个随手丢弃的头、一段老化或过负荷的用电线路，都极有可能酿成大祸。大量的火灾实例证明：发生火灾，特别是发生特大、恶性火灾的主要原因就是消防设施未能发挥作用或值班人员处置不当。所以，提高消防安全意识；作好自动消防系统、灭火系统的维修和保养；由培训合格的人员我们双方负责消防设备的日常管理和操作，具有十分重要的意义。
随着《消防法》的进一步贯彻和实施，特别是以往恶性火灾***给人们带来的惨痛教训以及执法部门对有关责任人的严肃处理，更应使我们认识到确保消防设备正常运行的必要性。
消防设施维护保养的标准：
1、保证系统正常工作。
2、维护质量必须符合经双方核定的竣工图纸的要求，并且满足现行消防规范的要求。
3、设备发生故障，我公司接收到故障信息或接到使用方通知十二小时内派人到达现场，二十四小时内检修解除故障。在确实没有配件的情况下应及时向贵单位汇报，并采取有效的应急措施，防止出现安全***。
4、 提供详细的月检、季检及年度试验报告，以方便贵单位备案。
其它的维保内容：
(1)每季度检查干粉灭火器的压力、重量、有效期等。必要时做喷射试验。
(2)每月检查集水坑排设备、自救逃生设备，消防电源及自动切换设备是否处于正常完好状态。
(3)每季度试验消防电源末端的切换功能。
在维保期内，对双方共同确认的维保范围内设备统一由我公司根据要求进行检查。维修。保养。
所有的维保工作将严格按照国家有消防规范执行，所有的维保和维修工作验收标准同样按规范标准和《规定》执行。所有与维保工作有关的检测试验仪器、机械、工器具均由我公司自带，所有与维保工作有关的辅助材料均由我公司提供。
在维保过程中严格遵守业主各项规章制度和安全管理规范，遵守业主对外包企业的要求，并郑重承诺本单位从事维保的人员在贵单位的任何所作所为均由本公司承担相应的法律责任。维护人员凡任何违反安全操作规程所造成的***，均由本公司承担责任。
如果需对消防系统进行***检修和测试，我公司承诺将在业主规定的时间内完成（指检测、测试、运行自检合格包括业主验收）。
维保内容严格按维保方案进行，不得有任何减少项目的行为 贯彻执行有关消防法规、规定、制度和标准，检查落实情况，坚持严格管理、依法管理、科学管理！青浦区服装厂消防设施维保
学校 培训机构 幼儿园 儿童游乐场所等 医院 疗养院 桑拿浴室 银行 博物馆 图书馆、体育场馆 网吧机房等维保服务。青浦区服装厂消防设施维保
1、探测器经常误报：检查是否有与安装注意事项中的情况发生，如果有请更换安装位置，或作适当调整。
2、探测器不报警：
1）检查电池、连线是否有接触不良现象。
2）探测器报警而报警主机无法收到信号，此种情况与本探测器性能无关，请检查下列情况：
a）编码是否正确，检查编码芯片型号、地址编码及防区编码是否正确。
b）工作频率是否一致。
c）振荡频率是否一致。
d）是否有同频干拢。
e）主机与探测器距离太远 (将天线全部拉出)。
如果您无法判断故障问题，可请专业的消防维保人员对您的设备进行检测。 青浦区服装厂消防设施维保
