b.每年对火灾事故广播进行消防联动试验两次。c.每年对电梯进行强制停于首层消防联动试验两次。d.每年对消防通讯设备在消防控制室进行对讲通话试验两次。e.每年进行强制切断非消防电源消防联动试验两次。（3）对火灾自动报警系统控制线路及联动线路的故障进行维修。（4）对火灾自动报警系统的故障进行维修（5）对火灾自动报警系统的消防通讯线路、消防主机电源检查及消防主机接地线路的故障的检查及维修。消火栓系统（1）每月对消防泵进行启动运转试验，并对消防泵进行消火栓按钮联动启泵试验。（2）每月对系统上所有的控制阀门进行检查，保证控制阀门处于正常工作状态。（3）每月对消火栓进行检查，发现问题及时处理。（4）每季度对**不利点消火栓进行静压压力试验。（5）每半年对室内消火栓箱内的水***、水带等设备进行检查，发现问题及时通报用户。（6）每年对水泵接合器的接口及附件进行检查。（7）每年抽查消火栓的出水情况对重点部位的消火栓每年进行出水检查。自动喷水灭火系统（1）每月对水源控制阀、报警阀组进行检查，保证系统各种阀门处于工作状态。（2）每月对喷淋水泵进行启动运转试验一次。（3）每月对电磁阀作启动试验一次。每年对消防水池，消防水箱及消防气压给水设备的消防储水位及消防气压给水设备的压力进行检查。浦东新区广播电视消防维修诚信为本
应由建筑产权单位向该建筑使用单位明确建筑消防设施日常管理责任。2设置消防控制中心的，其消防控制中心的操作、监视、管理人员须经消防培训合格后，持证上岗。2．3建筑消防设施使用单位应建立健全建筑消防设施维护管理的各项工作制度，确保消防设施长期处于可靠、准确、灵敏的运行状态。4建筑物的使用管理者应与具备相应建筑消防设施维护保养资质的企业签订建筑消防设施定期维护保养合同，保证消防设施的正常运行。5建筑消防设施使用单位应按照国家消防技术标准的规定进行日检、月检、季检、年检，并且每年必须委托有相应资质的中介检测机构进行一次认定性的检测。6对自检和认定性检测中所发现的问题和隐患，该建筑的产权者或使用者必须予以解决和整改，单位法人**或者行政负责人对此负法律责任。7建筑消防设施使用单位应按照《中华人民***消防法》、《机关、团体、企业、事业单位消防安全管理规定》（公安部61号令）的有关规定履行相关消防安全职责。8建筑消防设施的使用、管理单位应建立日常、定期检查、维护、运行情况档案，每季度将建筑消防设施的维护保养情况，向当地公安消防机构报告一次。建筑消防设施维护的法律责任1依据《中华人民***消防法》第四十三条的规定。虹口区图书馆消防维修欢迎咨询大家应该已经明白了消防维保的重要性了吧。那消防维修维保所涉及的消防器具有哪些呢？
建筑物的安全疏散设施包括疏散楼梯和楼梯间、疏散走道、安全出口、应急照明和疏散指示标志系统及辅助救生设施。加强安全疏散设施的维护保养，确保其完好有效，才能保证火灾时建筑物内人员和物资安全疏散，有效地减少火灾所造成的人员伤亡和财产损失。4．1每天应对整个疏散通道（含疏散楼梯间、前室、疏散走道、安全出口）进行检查一次，确保疏散通道畅通。4．2每周应进行防火门的开关、防火卷帘的升降、应急灯启动和照度、疏散指示标志的方向及供电情况进行检查，确保其处于正常的工作状态；***影响防火门关闭、防火卷帘升降的障碍物。4．3每半年对防火门的铰链和闭门器及防火卷帘的轨道、卷门机轴进行润滑保养，保证防火门、防火卷门开关自如。4．4每年应对应急灯和疏散指示标志等进行功能和安全性检查，并进行充放电实验，确保其正常工作。5消防供电5．1日常维护检查：检查消防**配电柜、开关柜及各消防用电设备双电源末端切换。箱有无故障，是否处于正常的工作状态；检查备用电源（EPS、UPS、自备发电机）的外观，看其是否完好正常，自备发电机的储油量是否符合设计要求。5．2定期维护检查：定期对第二路电源、备用电源、变压器进行运行测试，检查其能否正常切换。
火灾自动报警系统是火灾消防设施对早期发现、通报火灾并能及时采取有效措施，对控制和灭火有着非常重要的作用。但是安装厂房火灾自动报警系统后并不能一劳永逸，任何设备都有自己的使用寿命，消防设施也不例外，就如同汽车一样，要定期做好汽车的保养及维护，也是火灾自动报警系统持续稳定运行的重要前提。下面，三仁小编为您介绍厂房火灾自动报警系统的保养有哪些要求。一、一般要求1．产品的使用或管理单位应根据产品使用场所环境及产品保养要求制订保养计划。保养计划应包括需保养产品的具体名称、保养内容和周期。2．承担保养的企业应制订保养作业指导书，对保养人员进行相关培训，确保各项保养操作符合产品使用说明书和作业指导书的要求。3．产品使用或管理单位应储备一定数量的产品易损件，或与有关产品生产企业或供应商签订相关备用品合同，保证备用品数量。4．实施保养后，应按照GB25201的规定填写《建筑消防设施维护保奍记录表》。二、保养周期1．可燃气体探测器的气敏元件达到生产企业规定的寿命年限后应及时更换。2．具有报脏功能的探测器，在报脏时应及时淸洗保养。没有报脏功能的探测器，应按产品说明书的要求进行淸洗保养；产品说明书没有明确要求的。消防维修需要什么资质？
连接牢固、可靠，高压软管无变形、生锈或老化，连接稳固、开口符合规范要求。，测试其功能是否正常（压力表指针是否在绿区），有无泄漏现象、自动紧急启、停放气装置功能是否正常、瓶头阀解体清洗，加硅油润滑、温感探测器同时动作，通风空调是否停止，防火阀是否关闭，检查气瓶的电磁阀是否在规定的时间内动作，控制屏是否有放气信号，消防中心是否有信号，警铃、蜂鸣器是否动作、药剂瓶有无变形，有无腐蚀、脱漆，检查高压软管有无变形、生锈或老化（防护区）内的围护结构、开口等是否符合要求。5防火卷帘的维护保养、感温探测器的联动卷帘降落的功能是否正常，试验防火卷帘远程启降功能是否正常（含链条）运转是否正常，检查卷帘叶片有无变形，降落时消防中心有无显示。温感动作，联动卷帘降落功能正常、降功能正常，卷帘叶片无变形、脱落；，降落时消防中心有显示。、感温探测器的联动卷帘降落的功能是否正常，试验防火卷帘远程启降功能是否正常，检查卷帘叶片有无变形，降落时消防中心有无显示。6通讯系统的维护保养，语音是否清晰、响亮，消防中心电话主机显示通话部位是否正确、清洁，语音清晰、响亮。在火灾突发时，这是提醒、引导人们进行疏散的一大主力。它一旦出了问题，那后果不可想象。浦东新区商业综合体消防维修诚信合作
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检查水带是否霉烂、穿孔，检查卷盘胶管是否老化、龟裂，检查破玻按钮是否破碎；，试验破玻按钮，警铃是否鸣响、消防水泵是否启动、消防中心是否有报警信号及消防水泵状态显示，是否完好不渗漏，确保完整、不渗漏，检查其喷水充实水栓是否达到规范或设计要求、可靠，检查水锤吸纳器工作是否有效，每季定期清洗过滤器、有效，阀门关闭不严或不能灵活使用的应及时修理，对阀门的接触面发现有缺陷的，需进行研磨工作，无法修复的予以更换。定期对阀门转动部位螺栓加黄油、有效，对腐蚀严重的管道予与更换，对油漆脱落的管道及时除锈刷防锈漆和标志漆。2自动喷水灭火系统的维护保养（水压、流量是否达到要求），报警是否及时准确，复位是否正常，消防中心是否有显示等；、管道是否完好，有无爆裂隐患，试验楼层信号阀门开关是否灵活，消防中心是否有关闭信号显示，确保完整、不渗漏；、可靠，检查水锤吸纳器工作是否有效；、水力警铃动作是否灵敏，喷淋泵是否启动，消防中心显示是否准确、有效，阀门关闭不严或不能灵活使用的应及时修理，对阀门的接触面发现有缺陷的，需进行研磨工作，无法修复的予以更换。定期对阀门转动部位螺栓加黄油 浦东新区广播电视消防维修诚信为本
