试验破玻按钮，警铃是否鸣响、消防水泵是否启动、消防中心是否有报警信号及消防水泵状态显示；，是否完好不渗漏；，确保完整、不渗漏；，检查其喷水充实水栓是否达到规范或设计要求；、可靠，检查水锤吸纳器工作是否有效；，每季定期清洗过滤器；、有效，阀门关闭不严或不能灵活使用的应及时修理，对阀门的接触面发现有缺陷的，需进行研磨工作，无法修复的予以更换。定期对阀门转动部位螺栓加黄油；、有效；，对腐蚀严重的管道予与更换，对油漆脱落的管道及时除锈刷防锈漆和标志漆。（水压、流量是否达到要求）；，报警是否及时准确，复位是否正常，消防中心是否有显示等；、管道是否完好，有无爆裂隐患；，试验楼层信号阀门开关是否灵活，消防中心是否有关闭信号显示；，确保完整、不渗漏；、可靠，检查水锤吸纳器工作是否有效；；、水力警铃动作是否灵敏，喷淋泵是否启动，消防中心显示是否准确；、有效，阀门关闭不严或不能灵活使用的应及时修理，对阀门的接触面发现有缺陷的，需进行研磨工作，无法修复的予以更换。定期对阀门转动部位螺栓加黄油；、有效；，对腐蚀严重的管道予与更换，对油漆脱落的管道及时除锈刷防锈漆和标志漆。。确保设备的正常运行。2.每季度或半年（视消防工程大小）进行的检查，发现问题及时处理。宝山区服装厂消防维保信赖推荐
下面以一个丙类厂房维保实例，介始一下消防维保员工作的基本流程。提前一到两天预约好做月保的时间，在约定的时间准时到达。该厂区是一家颇具规模的纸箱包装厂，有多个单层生产厂房。代加工各类货物的外包装，以纸箱为主，属可燃固体。在消防生产火灾危险性分类中该厂区所有厂房均划分为丙类厂房。厂区拥有火灾自动报警系统、室内外消火栓系统、自动喷水灭火系统、消防水炮、疏散指示和应急照明以及灭火器等相关消防设施。无机械防排烟、防火卷帘、气体、泡沫灭火系统等。首先要去的是消防控制室，查一查报警主机近有多少报警信息、故障信息。企业的消防安全员有没有处理过。常见的问题就是探测器报警，这类报警大部分情况是由于环境粉尘进入探测器内部引起的误报，只需要将报警主机复位即可。有些探测器粉尘进入过多自身无法排出，所以复位以后还是会继续报警，这类情况就只有按照探测器在报警主机里面的编号，通过查询消防竣工图纸查到该探测器的具**置，拆下该探测器清理灰尘再安装，误报现象基本可以消除了。随着技术的进步，火灾自动报警系统的主机功能也日渐完善，新建项目的报警主机系统都带有大尺寸屏幕，一旦某个火灾探测器报警。浦东新区办公楼消防维保技术指导定期试验每个消防**电话或插孔的通讯是否畅通，语音是否清晰响亮消防中心电话主机显示通话部位是否正确。
试验烟、温感探测器动作是否灵敏；，有报警信号源时是否正确显示某区探测器动作，警铃蜂鸣是否鸣响；，本层及其上、下各一层警铃是否动作鸣响；，并清洁、保养；（模块）和主机系统**设备的反馈信号是否正常，每季定期测试界面（模块）输出电压是否正常，确保正常运行；、充电器的工作状态以及检查备用电池的电压及其他指标参数是否符合要求；、破损和脱落。～2次充放电试验；1～3次主和备用电源自动切换试验。、感温探测器进行清洁，必要时进行清洗，确保报警灵敏；，确保主机功能正常；，并做好记录。气体灭火系统的维护保养维修保养工作内容，测试其功能是否正常；（压力表指针是否在绿区），有无泄漏现象；、自动紧急启、停放气装置功能是否正常；、瓶头阀解体清洗，加硅油润滑；、温感探测器同时动作，通风空调是否停止，防火阀是否关闭，检查气瓶的电磁阀是否在规定的时间内动作，控制屏是否有放气信号，消防中心是否有信号，警铃、蜂鸣器是否动作；、药剂瓶有无变形，有无腐蚀、脱漆；，检查高压软管有无变形、生锈或老化；（防护区）内的围护结构、开口等是否符合要求。维修保养工作标准，控制功能正常；；、自动、紧急启、停放气装置灵敏、有效。
对腐蚀严重的管道予与更换，对油漆脱落的管道及时除锈刷防锈漆和标志漆。维修保养工作内容用**测试仪器分期分批次测试探测器的动作及确认灯的显示，试验烟、温感探测器动作是否灵敏；检查试验主控屏是否正常，有报警信号源时是否正确显示某区探测器动作，警铃蜂鸣是否鸣响；试验手报按钮报警，本层及其上、下各一层警铃是否动作鸣响，消防中心显示报警区域是否准确；检查主控屏和联动控制屏的各项输入、输出显示功能是否正常，并清洁、保养；检查各个界面（模块）和主机系统**设备的通信、控制信号是否正常，检查界面（模块）输出电压是否正常，确保正常运行；检查工作电池组、充电器的工作状态以及检查备用电池的电压及其他指标参数是否符合要求；检查系统设备所有接线端子是否松动、破损和脱落；定期对备用电源进行1～2次充放电试验；1～3次主和备用电源自动切换试验；定期对感烟、感温探测器进行清洁，必要时进行清洗，确保报警灵敏；定期检测报警主机控制程序有否乱码，确保主机功能正常；定期测试报警主机系统的接地电阻是否满足要求，并做好记录。维修保养工作标准探测器动作灵敏，报警准确；主控屏工作正常，正常显示报警区域和输出联动信号；手报按钮动作灵敏。消防维保的目的什么？
排烟阀）的联动功能是否正常；每季测试空调通风系统、排风系统的防火阀功能及联动讯号功能是否正常；每季测试消防电梯的人工迫降的信号功能是否正常；每季测试非消防电梯迫降首层的信号和联锁信号功能是否正常；每季测试以上各联动机构消防中心相应控制屏的讯号是否正常；每季测试楼层非消防电源自动切断功能是否正常；每季检查试验联动警铃的功能是否正常；每季检查试验联动广播的功能是否正常；每月测试正压送风机（排烟风机）就地和远程启停控制功能是否正常；每季定期对正压送风机（排烟风机）、正压送风阀（排烟阀）进行保养，对转动部位加润滑油并调整皮带松紧度等；水泵、恒压泵、控制柜、联动柜的维护保养维修保养工作内容检查试验自动和手动启动消防水泵，观察流量、压力、运行电流是否正常，并做好记录存档；检查各控制柜到消防中心信号是否正常，控制柜各指示灯各功能是否正常；定期检查联动柜内部电路，测试其功能是否正常，并进行吸尘、紧固接线的保养工作；定期检查消防水泵主备电源自动切换装置是否正常。打开水泵出水管上的放水试验阀，用主电源启动消防水泵，消防水泵启动应正常；关掉主电源，主、备电源切换正常，试验1~3次。而它们的寿命与我们的安全挂钩。这些消防器具在火灾来临时，是我们生命的一大保障。长宁区厂房消防维保诚信经营
空调送风系统亦如此，在火灾报警后，用控制模块分别关闭相应部位送风管道上的电动防火阀，并关闭空调送风。宝山区服装厂消防维保信赖推荐
、松脱，连接牢固、可靠，高压软管无变形、生锈或老化，连接稳固；、开口符合规范要求。，测试其功能是否正常；（压力表指针是否在绿区），有无泄漏现象；、自动紧急启、停放气装置功能是否正常；、瓶头阀解体清洗，加硅油润滑；、温感探测器同时动作，通风空调是否停止，防火阀是否关闭，检查气瓶的电磁阀是否在规定的时间内动作，控制屏是否有放气信号，消防中心是否有信号，警铃、蜂鸣器是否动作；、药剂瓶有无变形，有无腐蚀、脱漆；，检查高压软管有无变形、生锈或老化；（防护区）内的围护结构、开口等是否符合要求。……、感温探测器的联动卷帘降落的功能是否正常；，试验防火卷帘远程启降功能是否正常；；（含链条）运转是否正常，检查卷帘叶片有无变形；，降落时消防中心有无显示。、温感动作，联动卷帘降落功能正常；、降功能正常；；，卷帘叶片无变形、脱落；，降落时消防中心有显示。、感温探测器的联动卷帘降落的功能是否正常；，试验防火卷帘远程启降功能是否正常；；，检查卷帘叶片有无变形；，降落时消防中心有无显示。……；，语音是否清晰、响亮，消防中心电话主机显示通话部位是否正确。、清洁；，语音清晰、响亮，消防中心电话主机显示通话部位正确。。宝山区服装厂消防维保信赖推荐
