1、探测器经常误报：检查是否有与安装注意事项中的情况发生，如果有请更换安装位置，或作适当调整。
2、探测器不报警：
1）检查电池、连线是否有接触不良现象。
2）探测器报警而报警主机无法收到信号，此种情况与本探测器性能无关，请检查下列情况：
a）编码是否正确，检查编码芯片型号、地址编码及防区编码是否正确。
b）工作频率是否一致。
c）振荡频率是否一致。
d）是否有同频干拢。
e）主机与探测器距离太远 (将天线全部拉出)。
如果您无法判断故障问题，可请专业的消防维保人员对您的设备进行检测。 协助或完全负责同消防部门的业务，确保不因消防问题而耽误其它工作的正常进行。购物广场消防设施维保欢迎咨询
维修保养范围和内容
各建筑设置的火灾自动报警及联动系统、消火栓灭火系统、自动喷淋灭火系统、气体（干粉）灭火系统、防火分隔系统、防排烟系统、应急照明和疏散指示系统、消防通讯及消防广播系统等相关消防设备设施。
维修保养要求
1、紧急故障处理制度
当系统出现故障，值班人员应做好故障记录，然后及时通知我公司客户服务中心，讲清楚故障现象（便于作相应准备），我公司将派人员在1小时内赶到现场处理故障，一般故障保证在24小时内排除如遇特殊原因（如配件不能及时购买）不能及时排除的，向甲方出具书面报告，说明原因，并极积配合相关单位，力争在**短时间内解决，确保系统正常运行。消防主机（包括电源部分）、各控制板、回路板发生故障，如不能在24小时内修复，在48小时内提供代用设备；每次维护由维护人员填写维管记录表，一式两份，双方人员签字确认后，各存一份，作为工程维护档案，以备查阅。
2、保养要求
每月我公司派维管人员到现场作相应月检及测试工作，发现问题及时解决，并填写《月检记录表》一式三份，经甲方认可，双方签字确认盖章。
长宁区公寓消防设施维保故障发生要及时处理，检查测试要认真仔细、争取发现所有故障***，清洁润滑周期要保证。
消防维保是消防系统发挥正常功能的前提保障，依照国家《火灾自动报警系统施工及验收规范》、《自动喷水灭火系统施工及验收规范》、《建筑消防设施检测技术规程》、《消防控制室通用技术要求》等规范，结合甲方的设备实际和管理要求，以使整个维保工作系统化、规范化，使整个系统始终处于良好的运行状态。
1、每月按计划抽样测试部分设备，致使一年内所有设备全部测试一遍。确保设备的正常运行。
2、每季度或半年（视消防工程大小）进行***的检查，发现问题及时处理。
3、每年用公司专业的消防检测队伍进行详细的消防检测，包括消防设施检测及消防电气性能检测。出具正规检测报告，报消防部门备案。
4、专业的探测器清洗厂，隔年完成对所有探测器的清洗工作。
5、协助或完全负责同消防部门的业务，确保不因消防问题而耽误其它工作的正常进行。
6、视消防工程大小，公司可派专人常驻工作，协助处理日常问题。
为了维护消防器材的安全和使用性能，保障居民生命财产安全，社区的消防设施和器材都是需要保养的，***消防维保公司为大家介绍一下该如何去保养维护。
1、物业管理企业要对本管辖范围内或受委托管理的公共消防设施、灭火器材进行维护保养,保障其完好有效.
2、街道(镇)和居委会要督促物业管理企业做好对消防设施和消防器材的维护保养工作.
3、维护管理人员应熟悉简易水喷淋、消火栓、火灾报警、自动灭火系统、灭火器材、逃生设施等消防设施的原理、性能和维护要求.
4、每年对市政水源供水能力进行一次测定;每季度对水喷淋管网上的阀门、喷头和压力表作一次检查,并打开末端放水阀,释放锈水,防止管网腐蚀而影响喷淋头正常工作;每季度对火灾报警设施联动功能进行一次检测和试验;每季度对消防水带、水泵接合器、消防水泵、灭火器材等进行一次维护检查.
5、消防设施发生故障,需停水抢修时,物业管理企业应做好防范措施,并告知居民.
6、每次检查、维护、保养消防设施、器材都要进行记录,并对灭火器材的品种、数量、购置时间、有效期限等登记造册,建立档卡.七、任何单位和个人不得圈占、埋压、拆除、损坏、停用、挪用消防设施或器材. 服从业主方的安排 配合消防检查和管理要求 如提供各类细化方案 技术文件 检查配合和陪同 整改消防缺点等！
消防设施设备丰富，不同的设施起到不同的作用，消防报警系统是**为主要的设施，能够提前预警预报，使人们避开火灾，避免更多的伤亡，对消防报警系统的日常维护非常关键。当然现在随着技术的不断革新，报警信息可以其他的设备直接发送到相关人手机上。
我们秉承“客户为本，顾客***”的理念全心全意致力于消防系统的建设及维修保养服务工作，随着消防维修保养行业的不断发展，我们确定了品牌化发展消防维保事业的战略方针，并成立了以消防维保为主的专业化服务部门，为客户提供专业的消防维修保 维保工作做到位，故障发生率就应该很低，平时保养及检查测试工作将各种故障***消灭在萌芽状态中 。长宁区公寓消防设施维保
消防设施各系统用指定的方法检测测试建筑消防设施特定的技术性能 确保建筑消防设施能够达到预期的使用效果。购物广场消防设施维保欢迎咨询
消防联动系统（含防排烟系统）的维保内容：
1.检查试验消防正压送风机（排烟风机）及正压送风阀（排烟阀）的联动功能是否正常；
2.测试空调通风系统、排风系统的防火阀功能及联动讯号功能是否正常；
3.测试消防电梯的人工迫降的信号功能是否正常；
4.测试非消防电梯迫降首层的信号和联锁信号功能是否正常；
5.测试以上各联动机构消防中心相应控制屏的讯号是否正常；
6.测试楼层非消防电源自动切断功能是否正常；
7.检查试验联动警铃的功能是否正常；
8.检查试验联动广播的功能是否正常；
9.测试正压送风机（排烟风机）现场和远程启停控制功能是否正常；
10.定期对正压送风机（排烟风机）、正压送风阀（排烟阀）进行保养，对转动部位加润滑油并调整风机皮带松紧度等。
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