对于没有注册过公司的人来说，想要注册公司可能会遇到很多不懂的，不明白的问题，比如对注册公司的流程、注册公司所需要的材料等都不了解，现在小编要为大家讲的是在上海住宅房是否可以注册公司，下面请看介绍。一、一般的住宅是可以注册的，但是要注意几点：1.你的地址不能是小产权房，必须是商品房，有正式的房产证（或者你是出租方）2.要确定改商品房现在是否有合法的业主委员会或好办事情的居民委员会。3.你必须稍作考察一下周边的商业环境，是否有真实正式注册的公司也跟你同楼，了解一下当地的业主委员会。地址资质的含义：无法确定自身公司注册地址。租用上海营业执照地址
使用商务秘书地址资质有什么好处？1、不需要租用办公地址，在家即可办公，节约大量创业初期的办公成本；2、合法扶持，入驻安全可靠；3、资质的地址可以用于注册新公司以及企业的地址变更等；4、地址一般是由财务公司提供的，一个专门用来作为注册公司注册地址，但是此地址却不能用来办公，且只能用做工商注册；5、有专人维护，例如：代收工商、税务、银行挂名信件或邮件；无需惧怕工商稽查，可以100%通过工商实地抽查。红本租赁凭证地址：是房屋出租时让租赁合同生效的一个法定要件， 内容包括出租房屋的使用范围、面基、期限、用途等，并且经过房管局备案。此地址的好处就在于，如果你寻求一址一照，且需要使用到红本租赁凭证的，就可选择这种的地址，此地址有办公大楼、厂房等不同性质的可以选，不好的缺点就在于费用会偏贵。地址也是属于有物业专人管理，能接收信函，可以应对工商局实地抽查，并且可以配合一次开对公账户时银行上门拍照。崇明区公司实际地址租赁公司签订公司注册地址资质合同时应注意哪些事项？合同格式。
如何判断自己居住地址或现有场所能否用于注册公司？答：这种情况可通过两种途径来了解：（1）通过询问房屋所有者，查看其地址性质是否属于商业用途的写字楼、商铺等，如果明确是商业房产住宅地址，就可以用于公司注册。（2）向地址所属街道办事处进行问询，致电或亲自到街道办进行了解。如若街道办可以开具《场所使用证明》，那么该地址通常也可以用于注册公司.什么是虚拟地址？虚拟地址能否用于公司注册？答：首先，在对这一问题进行明确前，我们必须知道：虚拟注册≠虚假注册。通常，虚拟地址是真实存在的，可以用来注册公司，但是不能实际办公。不过，这种地址注册的公司也是正规合法的，是经过工商与税务正式审批的，因而所下发的证件也是有效的。
公司注册首先就是要选择好一个注册地址，根据深圳这边的政策情况，给您推荐以下几种可以考虑的地址：1、租赁正规的商铺或者是办公楼场地，签订正规的租赁合同把场地租赁下来即可，建议以法定代表人或者是股东的名义去承租；2、孵化器地址：一般这种地址是可以用来共享办公的，也可以配合银行开对公账户，小规模纳税人和一般纳税人都适用；3、商务秘书地址：属于集群地址，将公司注册地址托管给商务秘书公司即可，适用小规模纳税人，且费用相当的实惠；4、红本租赁凭证地址：可以资质红本租赁凭证地址，办理下来备案的红本，可以配合银行开对公账户；5、自有产权房：可以直接用来注册执照的，较方便的一种地址；6、租赁的住宅：也是可以用来注册执照的，注册地址的信息，提供25位数的房屋编码就可以。以上地址都是深圳注册公司较常使用的地址，可以根据自身的情况按需选择，对于注册地址你还有不明白的吗？注册公司地址资质办理的流程：提供企业法人姓名预审批通知书或营业执照。
选择注册地址时应注意：1、《房屋所有权证》应载明“房屋用途”，未记载“房屋用途”的，还应提交《建设工程规划许可证》或《土地使用权证》复印件。2、 使用未取得《房屋所有权证》的房产作为住所（经营场所）的，应提交房屋建设行政管理部门出具的证明文件。不能提供证明文件的，提交规划行政主管部门出具的 《建设工程规划验收合格通知书》和房屋建设行政管理部门出具的《竣工验收备案表》。《通知书》、《备案表》中记载的建设单位与产权单位不一致的，还应提交 房屋建设行政管理部门出具的有关证明文件。不能出具《建设工程规划验收合格通知书》和《竣工验收备案表》的，住所（经营场所）位于城镇地区的，应提交区县人民或区县规划行政主管部门出具的证明文 件，证明文件应记载房屋权属、房屋用途等内容，并应明确该住所（经营场所）不属于违法建设。住所（经营场所）位于农村地区的，应提交乡、镇人民出具的 证明文件，证明文件应记载房屋权属、房屋用途等内容，并应明确该住所（经营场所）不属于违法建设。选择虚拟地址注册不用担心税务工商部门核查。租赁崇明公司实际地址报价
选择虚拟地址注册无用地租赁费。租用上海营业执照地址
选择注册地址时应注意：使用以下特殊房产作为住所（经营场所）的，应当提交相应的证明文件。使用宾馆、饭店（酒店）作为住所的，提交加盖公章的宾馆、饭店（酒店）的营业执照复印件作为住所（经营场所）使用证明。房屋提供者系经工商行政管理机关核准的具有出租房屋经营项目的，即经营范围含有“出租商业用房”、“出租办公用房”、“出租商业设施”项目的，由该企业提交加盖公章的营业执照复印件及房屋产权证明复印件作为住所使用证明。租用上海营业执照地址
