现场考察仓库时至少要考虑一下几点：(1)仓库是否属于合法建筑；(2)仓库的用途是否符合你租赁的目的；(3)仓库的土地使用年限；(4)出租人是否有权出租；(5)仓库是否经过了消防验收；(6)仓库是否设置了或者被查封。租赁仓库要交的税：(1)房产税，按照租金收入交纳12%的房产税(如果税务部门已经按照房产余值征收了1.2%的房产税，那么就不再按照租金收入交纳12%的房产税)。(2) 城市维护建设税及教育费附加以实际缴纳的营业税税额乘以城建税率(按纳税人所在地不同适用7%、5%、1%三档税率)和教育费附加率3%计算缴纳。(3) 印花税，租赁双方按租赁金额的千分之一缴纳印花税，税额不足1元的，按1元缴纳。应纳税额在一角以上，其税额尾数不满五分的不计，满五分的按一角计算，对财产租赁合同规定了较低一元的应纳税额起点，税额超过一角但不足一元的，按一元纳税。仓库租赁者租赁仓库后不只有使用仓库的权利，还有维护房内各种设备设施的义务。常平镇办公物流仓库出租怎么样
如果是租传统仓库，首先要看看仓库的安全性怎么样。其次看看仓库内部的环境，看看客户之间寄存的物品是否混杂在一起，如果是混在一起就及时换一家仓库。如果是寄存在百宝仓这样的迷你仓库中，物品入仓后记得要在仓外自已再加上一把锁，彻底保证自己物品的安全。仓库出租需要注意：1、需要注意仓库的位置、形态、结构、动力电、住宿办公配套、排污、周边配套等基本条件。2、需要注意仓库的权属问题，产权所有人到底是属于谁的？是属于房主直接出租，还是转租，权属问题比较重要，不然后期容易出现问题。3、商务条件要谈好，仓库租赁的面积、价格、年限、支付方式、递增、违约责任等要约定清楚在合同里面。常平镇办公物流仓库出租怎么样仓库租下来的时候要记得查看仓库权证明文件，签订合同并备流复印件。
租仓库要讲究什么?地段也就是仓库所在区域具有的风水变化，这一点和大多数住宅类似都需要注意避免各种冲煞现象，例如仓库附近不能够出现医院、公安局、法院等煞气极重的建筑，或者是被光煞严重的大楼对照。其次就是仓库所在的区域一般很少是人口密集的区域，所以生气比较的缺乏，要注重周围环境的生气聚集程度.仓库内部格局,要确保隔间大小合适，通道路线顺畅没有任何的阻塞感，这是确保租仓库风水正常运转的重要因素。其次就是光照要能够充足，保证阳气避免阴气的滋生，尤其是那些平日里很少放置货物的区域更是如此。仓库的外观外观要符合仓库的特点，不能够鲜亮也不能够和周围的环境格格不入，较重要的是一定要显得富有生气，较好是能够按照租仓库风水中的变化特点来看。还有就是植被、假山等装饰物品的使用和摆放也很重要，要符合风水的正常运转。
仓库出租如果仓库各个条件都满足了，接下来就是商务环节，就是谈谈价格了。主要就是租金、租金支付周期以及税点。其实还应该有一些细节的问题也需要确认好，比如：物业费、水电费谁来交，计费方式;仓库的基本维修保养服务有没有提供;是否有免租政策，比如装修期、春节等。租前实地考察，查看仓库权证明文件，签订合同并备流复印件。注意仓库的种类，不是仓库都能租赁。是否受海关，仓库可以分为普通仓库和保税仓库。保税仓库是不得转租、转借给他人经营的，只能自行经营保税货物的仓储业务，即替他人储藏、保管货物。租仓库的租金不会随着库存水平变化而每天波动。
租赁仓库有哪些事项：租前实地考察，查看仓库权证明文件，签订合同并备流复印件。注意仓库的种类，不是仓库都能租赁。是否受海关，仓库可以分为普通仓库和保税仓库。保税仓库是不得转租、转借给他人经营的，只能自行经营保税货物的仓储业务，即替他人储藏、保管货物。 完备的交付验收手续和管理责任的界定，能有效的预防法律纠纷，降低出租人的法律风险。仓库租赁实务中，不少承租人会搭设简易房屋、私拉电线、堆放合同约定范围外的货物。因此，租赁合同中应当明确赋予出租人监督、管理承租人的权利，如果承租人违约使用仓库，出租人便可追究其违约责任，督促承租人合理、安全使用仓库，将仓库发生损毁的风险控制在萌芽状态。仓库出租一般每平方在几元/天左右。常平镇办公物流仓库出租怎么样
仓库出租注意事项：检查仓库物资的收况。常平镇办公物流仓库出租怎么样
仓库出租需要注意：1.商务条件要谈好，仓库租赁的面积、价格、年限、支付方式、递增、违约责任等要约定清楚在合同里面。2.交付状态，仓库的交付状态要约定清楚，因为仓库的体量一般相对较大，那么一但有一些细节及改造没有谈清楚，就容易造较大的成本争议。3.行业限制，因为工业园区的管委会一般都对企业的行业有要求限制，不是所有行业随便租一个仓库就能进行生产的，比如化工、食品、其他污染企业等。4.电费，工业用电的价格和民用电的电费有很大的不同，价格要贵很多，每一个业主计算电费的多少时都有差异，所以说要确认清楚，因为企业用电成本比较高。5.排污问题，现在国家对企业排污这一块儿管得比较严格，对环保要求也越来越高，是否允许排放？排放是否达标？环评是否能够通过都是企业考虑的问题。常平镇办公物流仓库出租怎么样
