带几个客户看仓，都会关注员工的食住行购问题，很多客户仓库搬了，有些员工就离职了，所以找仓库也需要关注人事的问题：1.仓库周边有没有房子出租、价格大概多少；2.仓库周边吃饭的地方多不多，主要是哪类餐馆，消费水平怎么样；3.仓库周边是否有便利的交通基础设施；4.仓库周边有没有超市，便利店等可以购买日常用品；如果仓库各个条件都满足了，接下来就是商务环节，就是谈谈价格了。主要就是租金、租金支付周期以及税点。其实还应该有一些细节的问题也需要确认好，比如：1.物业费、水电费谁来交，计费方式；2.仓库的基本维修保养服务有没有提供；3.是否有免租政策，比如装修期、春节等。仓库出租可以使企业避免仓库的资本投资和财务风险。常平镇个人物流仓库租赁业务
仓库出租价格的因素，1、仓库产权：在租赁仓库时我们基本上就会问房东是否有这些证件：土地证、建设规划许可证、房产证、消防备案、营业执照或个人身份证。但是有些农民仓，老旧仓库的证照都是不齐全的，而证照不齐全的仓库相比证照齐全的仓库出租价格要低，但是租户也会因此承担很大的风险。2、仓库消防：正常情况下，有消防备案说明消防是没有问题的，但是做仓储每个行业对消防的等级还是有不同的要求，当然仓库消防设备越完善仓库出租价格也相对要高一些。3、仓库其他硬性条件：除了以上所述，仓库其他硬性条件对仓库出租价格也是有很大影响的，比如，仓库结构、仓库类型、仓库设施设备等。大岭山镇办公物流仓库出租方案仓库其他硬性条件对仓库出租价格有很大影响的。
仓库租赁经营的内容：进行仓库租赁经营时，较主要的一项工作是签订一个仓库租赁合同，在法律条款的约束下进行租赁经营，取得经营收入仓库租赁经营中，租用人的权利是对租用的仓库及仓库设备享有使用权，并保护仓储设备设施，按约定的方式支付租金。出租人的权利是对出租的仓库及设备设施拥有所有权，并享有收回租金的权利，同时必须承认租用人对租用仓库及设备设施的按约定的使用权，并保证仓库及设备设施的完好性能。在分散出租形式下，仓库所有人需要承担更多的仓库管理工作，如环境管理、保安管理等。例如，目前正迅速发展的箱柜委托租赁保管业务。外贸仓库租赁报价督促承租人合理、安全使用仓库，将仓库发生损毁的风险控制在萌芽状态。
仓库出租中选址选址可根据自己的行业，规模和客户位置进行综合评估。噪音大，有污染的，就尽可能选到偏一点的地方，因为如果是有人投诉，你就有要准备好被相关部门来查，反正钱是少不了的。当然想电子，纺织，人多的行业，就要选在人多热闹的地方。这样不但招工方便，而且不会容易流失员工。规模大的，一定要交通方便，厂门要宽大一点，这样出货什么就好些。客户如果都在附近，可把厂选在中间，如果都是外地客户，就较好选择物流园附近。在选址之前一定要问清，当地的工业废料是不是由专人收走，很多地方当地的黑社会强买强卖，他们的价格比市场价通常低很多，这种生意是只赚不赔的。所以生产有很多废料的，一定要选择可以自行处理的地方。大部分仓库出租公司都采用程序自动化管理仓库出租信息。
仓库出租的其他注意事项：(1)选仓库位置可以按照自己生产的产品，占地的大小，和客户群是哪些来综合考量选址，工业仓库根据生产的产品特点可分为以下三种类型：①一般性生产仓库。②正常生产或储存有危险性和火灾危险物的仓库。③多尘、潮湿、高温或有蒸汽、振动、烟雾、酸碱腐蚀性气体或物质、有辐射性物质的生产仓库。(2)初次创业的当然较好可选一些带有装修仓库，尽量选择设备完善，服务配套的工业区或开发区内的标准仓库，这样企业可以快速办起来也省去很多装修的麻烦。大家在租赁仓库前对仓库目前的情况应该有所了解，如装修状况、设备状况，附近环境状况等，然后通过谈判较好要求房东在仓库出租前对仓库进行基本的整修。(3)慎重选择周边有居民区的仓库，由于早期城市规划问题，有的厂区位于居民区附近，容易发生法律纠纷。仓库出租企业只需支付相对较少的租金即可得到仓储空间。大岭山镇办公物流仓库出租方案
仓库出租需要注意仓库的种类。常平镇个人物流仓库租赁业务
仓库出租如何收费，物流配送费用：物流配送费用这个是单独收取的，主要根据存储物品体积大小，重量，配送距离进行收费，具体价格差异比较大。仓储增值服务费用：主要包括，比如给产品代打标，贴牌等服务进行相应的收费。也有些传统仓库，不做代收发服务，代收发服务，仓储方面需要配备相应的人员，一般代发量比较小的仓储，不会把这一块业务分离出来，会采用甲方自带人员管理。库保管操作费：主要包含入库分拣打包贴单出库等服务流程，这个费用主要根据产品的重要程度。体积大小，重量，操作难易程度来收费，一般在几元/平方。仓位费（也叫仓库租赁费），这个费用主要是根据租赁的仓库大小来计算。一般每平方在几元/天左右。常平镇个人物流仓库租赁业务
