现场考察仓库时至少要考虑一下几点：(1)仓库是否属于合法建筑；(2)仓库的用途是否符合你租赁的目的；(3)仓库的土地使用年限；(4)出租人是否有权出租；(5)仓库是否经过了消防验收；(6)仓库是否设置了或者被查封。租赁仓库要交的税：(1)房产税，按照租金收入交纳12%的房产税(如果税务部门已经按照房产余值征收了1.2%的房产税，那么就不再按照租金收入交纳12%的房产税)。(2) 城市维护建设税及教育费附加以实际缴纳的营业税税额乘以城建税率(按纳税人所在地不同适用7%、5%、1%三档税率)和教育费附加率3%计算缴纳。(3) 印花税，租赁双方按租赁金额的千分之一缴纳印花税，税额不足1元的，按1元缴纳。应纳税额在一角以上，其税额尾数不满五分的不计，满五分的按一角计算，对财产租赁合同规定了较低一元的应纳税额起点，税额超过一角但不足一元的，按一元纳税。仓库出租要记得实地考察。高埗镇办公仓库出租
仓库对于很多的生产企业来说，都是必不可少要设置的一个部门，毕竟自己厂子生产的产品，要有地方进行很好的存放，但是临时仓库现如今成为更多的商家合作的地方，这样的仓库出租上有哪些好处呢？仓库租用为了得到更多的客户的认可，对于选择的地点，都是选择市中心那样比较繁华的地段，这样的地点较大的优势就是在物流方面比较集中，这样不管是对于怎样的商家，不管是发货还是取货，都会比较方便。对于货物的安全方面，因为这样的地方管理的专业性非常强，会在安全方面进行比较认真的考虑，比如说防火安全，防盗安全等等，这样就可以让商家更集中的去做更重要的事情。东坑镇物流仓库出租价格计算如果是租传统仓库，首先要看看仓库的安全性怎么样。
仓库出租需要注意：正常情况下，有消防备案说明消防是没有问题的，但是做仓储每个行业对消防的等级还是有不同的要求，仓库主要以丙二类为主。甲乙丙丁戊火灾危险性分类，分产类别和耐火级别对应的较大允许面积，产权和消防都没有问题的话，我们第三个关心的问题就是房东是否能开发票了，正规公司必须见票支出成本，这个说实话是个头疼的问题，几个业务都是场地定了，客户同意了，卡在房东不能开发票，我们就没有办法给房东支付租金。场地租赁发票是由地税开具的，主要是5%和11%的租赁增值税专门用的发票。租赁仓库的时候建议都要让房东自己去当地的税局跑一趟，咨询好能否开票。另外一个就是税务政策。有些地方相关部门为了引进资源会给予一些优惠政策，同时，也可以了解下这个区域的规划，未来是否这个也可以让房东帮忙了解。
带几个客户看仓，都会关注员工的食住行购问题，很多客户仓库搬了，有些员工就离职了，所以找仓库也需要关注人事的问题：1.仓库周边有没有房子出租、价格大概多少；2.仓库周边吃饭的地方多不多，主要是哪类餐馆，消费水平怎么样；3.仓库周边是否有便利的交通基础设施；4.仓库周边有没有超市，便利店等可以购买日常用品；如果仓库各个条件都满足了，接下来就是商务环节，就是谈谈价格了。主要就是租金、租金支付周期以及税点。其实还应该有一些细节的问题也需要确认好，比如：1.物业费、水电费谁来交，计费方式；2.仓库的基本维修保养服务有没有提供；3.是否有免租政策，比如装修期、春节等。仓库出租注意事项：要检查登记表上数量、实物数量、标识卡上数量是否一致。
仓库出租价格的因素，1、仓库产权：在租赁仓库时我们基本上就会问房东是否有这些证件：土地证、建设规划许可证、房产证、消防备案、营业执照或个人身份证。但是有些农民仓，老旧仓库的证照都是不齐全的，而证照不齐全的仓库相比证照齐全的仓库出租价格要低，但是租户也会因此承担很大的风险。2、仓库消防：正常情况下，有消防备案说明消防是没有问题的，但是做仓储每个行业对消防的等级还是有不同的要求，当然仓库消防设备越完善仓库出租价格也相对要高一些。3、仓库其他硬性条件：除了以上所述，仓库其他硬性条件对仓库出租价格也是有很大影响的，比如，仓库结构、仓库类型、仓库设施设备等。仓库出租要注意看仓库内部的环境。东坑镇物流仓库出租价格计算
仓库租赁者租赁仓库后不只有使用仓库的权利，还有维护房内各种设备设施的义务。高埗镇办公仓库出租
关于租仓库租赁期间责任常识说明:1、 租赁期间，乙方发现该仓库及其附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方修复；甲方应在接到乙方通知后的3日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担.2、 租赁期间，乙方应合理使用并爱护该仓库及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用，致使该仓库及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责维修。乙方拒不维修，甲方可代为维修，费用由乙方承担。3、 租赁期间，甲方保证该仓库及其附属设施处于正常的可使用和安全的状态。甲方对该仓库进行检查、养护，应提**日通知乙方。检查养护时，乙方应予以配合。甲方应减少对乙方使用该仓库的影响.4、 乙方另需装修或者增设附属设施和设备的，应事先征得甲方的书面同意，按规定须向有关部门审批的，则还应由甲方报请有关部门批准后，方可进行 。高埗镇办公仓库出租
