地下车库防水工程保修期为多久？地下车库防水工程属于地下防水工程的一种。建设部发布国家标准《住宅装饰装修工程施工规范》的通知第六条对防水工程施工标准进行明确规定，《房屋建筑工程质量保修办法》第七条第二点明确开发商对防水的赔偿责任：屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，保修期限为五年。地下防水工程的保修期应为设计文件规定的该工程的合理使用年限。由施工与使用单位签约，凡保修期内出现渗漏，由施工单位负责返修，费用由责任方负担。在屋面防水工程中要加强细部构造质量，特别是一些容易形成屋面渗漏的重点部位。晋宁楼顶防水哪家好
防水的注意事项第一步：应先对基层进行处理。去除原有装饰材料，把浮土、水泥清理干净，要求表面平整、干燥。第二步：涂刷防水涂料。在做防水处理的基层上涂刷一遍，待干燥后（大约2-4个小时）再重复涂刷一次，防水处理才算做完。防水涂料应涂刷均匀，不能有漏刷、起鼓和脱落的现象，否则会影响防水效果。在阴阳角、管道根部可加铺一层玻璃丝布，以起到增强作用。若选用聚氨酯做防水涂料，反复涂刷2-3遍就可以了。第三步：做闭水试验，闭水试验是检验室内防水质量的重要检验手段。在防水工程做完后，封好门口及下水口，在室内蓄满水达到一定液面高度，24小时内液面若无明显下降，即为合格。闭水试验完成后，在防水涂料层上再做一层水泥砂浆保护层，注意不要破坏已做好的防水涂料层。等水泥砂浆保护层干透后，就可以在上面铺贴墙地砖或喷刷涂料，进行正常的装饰装修了。晋宁卫生间防水哪家好防水做好后，为什么要做闭水实验？
防水工程质量的保证基层是保证：防水层依附于主体结构基层，要做好防水，就必需控制好基层质量。它直接影响防水层质量，主体结构和找平层的刚度，平整度，强度，表层坡度大小，表面完善无起砂、起皮、有缝隙，基层含水率合格都是保证防水层质量的关键。也就是说，防水材料接著的界面必需不可有膨鼓、起沙、蜂巢、木头、纸屑、污泥、小石块、也不能做在松动不坚固的表体上，缘由是附著性不良，再加上太阳紫外线破坏，建筑物本身热涨冷缩，以及水蒸气压力破坏，容易构成防水层老化、失败。露天作业的防水工程受气候影响较大。
防水处理维修方法做好外墙防水至关重要。外墙长期暴露于大气中，经历风吹、日晒、雨淋、冷热变化等作用，在这些外界自然环境的长期反复作用下，面砖粘接层发生开裂、空鼓、剥落、墙面开裂等现象，外界雨水会顺着墙面裂缝及墙砖缝隙渗流到室内，造成室内墙面涂料粉化、脱落等现象。1.对于外墙有裂缝开裂部位进行局部拆除，拆除墙面面砖、砂浆结合层及保温层至墙体结构面。2.找到外墙裂缝，在裂缝部位剔槽处理，向槽内嵌填聚氨酯密封膏填平凹槽。3.外墙防水的拆除范围及砖缝采用外墙柔性腻子填平，砖缝原填缝砂浆松动部位，将其清理，重新填充柔性腻子。竣工的防水层不得有渗漏和积水现象。
地下室大面积渗漏的一些原因有以下几点：1、地基处理不好，建筑物产生不均匀沉降，造成结构开裂和防水层破坏。2、防水混凝土施工质量欠佳。包括混凝土配合比、水灰比控制不严，振捣不实，养护不周，有蜂窝、麻面、孔洞等问题，导致地下室结构混凝土不密实，出现许多渗漏水通道。3、柔性防水层施工质量差。包括基层未达要求便进行施工，在转角处未进行加强；在穿墙管道、预埋件、变形缝等部位处理不当，卷材与卷材搭接处粘结不牢等。卫生间防水施工一般采用涂膜防水工艺。坤胜防水工程供应。晋宁卫生间防水公司
地下防水工程施工完毕，应及时整理全部技术资料，做好归档工作。晋宁楼顶防水哪家好
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