厂房出售的时候要知道不同选址原因应对不同的需求，如果是需要一手土地，从立项到厂房建成至少需要两年以上的时间周期。而如果是购买二手的厂房，则对资金支付要求比较高。若是租赁厂房，则业主方一般不会为你保留太长时间，现在合适的厂房，你希望半年以后再用，那你的动作基本就超前了，除非你愿意在这半年里正常支付租金。购买厂房和购买其他房屋较大的区别是要较要留意土地使用权是不是按国家规定合法的取得了土地使用证取得方式是行政划拨还是出让划拨的要补交土地出让金(不同地段补交不同)，一定要看土地使用证和房屋产权证原件。厂房出售时需要注意哪些事项？东城厂房出售方案
厂房买卖需要注意看费用，工业厂房在我们的日常生活中有所提及，主要是指用于工业生产的房子，包括车间等。那么在一个公司购买工业厂房买卖需要注意什么？工业厂房进行买卖过户的流程是怎样的呢？而购买工业厂房所需要的费用主要包括哪些呢？工业厂房的交易费用：个人购买存量厂房（房产）需支付的费用主要包括：房产评估：评估价的0.25%－0.5%；保险：0.03%保险费，金额×每万元借款保险费率×保险期限（保险费率0.557%－1%）；图纸费：按实际购买费用；手续费：总价的0.08%。长安镇现楼地皮租售厂房出售时需要注意什么？
厂房买卖要注意的事项是比较多的，厂房买卖中买厂房需要考虑厂房所在位置，是否有升值空间；考虑周边交通条件，是否离高速路口近，是否离铁路近，是否离机场近，是否离地铁近等，周边配套情况需要考察。未来相关部门整体规划需要考察，周边是否有大型的企业，招工是否方便，工资水平如何，周边环境噪音如何？区域的业态政策如何？物流是否方便等。需要考虑的维度非常多，买厂房是个大事，需要综合评估分析，然后再作决策。而且购买企业自建厂房涉及的流程非常复杂，风险多，需要专业的工业地产咨询公司来支撑。
买厂房需要注意的事项是比较多的，买厂房注意事项：1、根据投资情况选择厂房。厂房分生活区和生产区，有生态绿化，有会议室和休闲区，也有员工宿舍，所以投入的资金也多。因此要根据自身的生产经营需求和资金实力选择不同性质或用途的厂房，投资时要根据自己的实力进行布局和租赁。2、选择出售厂房时要看好城市规划，城市远景规划中的工业园区、物流园区，都是布置厂房的好地点。建议选择一些通过了相关部门消防、安全等审批的厂房，同时综合考虑交通地理位置、行业发展状况、厂房整体状况等因素，再行决定置业投资计划。厂房买卖中地皮租售需要注意的事项是比较多的。
购买工业厂房需要注意的事项是比较多的，主要有：1.购买厂房和购买其他房屋较大的区别是要较要留意土地使用权是不是按国家规定合法的取得了土地使用证取得方式是行政划拨还是出让划拨的要补交土地出让金(不同地段补交不同)。一定要看土地使用证和房屋产权证原件。2.慎重选择周边有居民区的厂房，由于早期城市规划问题，有的厂区位于居民区附近，容易发生法律纠纷。从经验来看，居民对于生产性企业对于居住环境的影响的容忍度很低，厂房或者厂区周边的居民区往往成为发生投诉、相邻关系诉讼的隐患，一旦发生纠纷，往往容易升级成为群体性时间，直接影响企业的正常经营。厂房买卖需要注意的因素有哪些？东城厂房出售方案
厂房买卖人应注意土地的使用性质，看是划拨还是出让。东城厂房出售方案
厂房买卖需要注意：厂房买卖需要了解和实地核实厂区的道路通行和周边交通状况，客观测评车程等影响企业运输成本的指标。“宏观”的交通因素包括：房源的地理位置、坐落，周边的道路情况，距离交通主干道、高速公路、城市快速路的距离。道路对通行车辆高度和地面承重的要求。“微观”交通因素包括：厂区内部的道路情况、厂房与道路的接合部的道路情况，是否能够通行大型车辆。首先要确定房屋的所有权是谁的，要查验对方的相关证件，必须是原件。东城厂房出售方案
