旧房翻新之前必须要拿到相关证件才能进行改造，否则就属于违法改建房子，相关部门会对房子进行强拆的，那么旧房翻新需那些手续呢？ 三种情况： 1、如果业主土地证、房产证齐全，要将老房拍照，写出申请，然后持土地证、房产证、身份证、老房照片，到行政审批大厅规划局窗口报建。 2、没有房产证的，如土地证上四邻清楚，将老房拍照，写出申请，持土地证、身份证、老房照片到行政审批大厅规划局窗口报建。 3、没有房产证，且土地证四邻不清的(四邻均为本主外墙根)，需土地部门对土地证认定后，写出申请，持土地证、身份证、老房照片，到行政审批大厅规划局窗口报建。 两种结果： 1、报建后，经现场勘查，用地性质符合城市总体规划的，可进入办理程序，并提供以下资料：现状图、布置图、施工图纸、立面效果图。 2、报建后，经现场勘查，用地性质与城市总体规划不相符合的，不允许翻建、改建、扩建。旧房翻新三“面”改造必不可少。舟山旧房翻新哪家可靠
厨房是生活中比较常用的一个地方，而且在对老房子装修的时候，厨房是必不可少的，因为老房子的厨房设施可能会有一些功能退化的作用。 所以在改造的时候，要注重更换橱柜以及我们经常使用的电器可能在经常使用之后会严重的影响使用的效果，及时的更换和粉刷一下，会让整个厨房变得比较好看，也可以配合着整个客厅的风格进行装修。 许多老房子里面的家具可能会有一些损害，所以我们应该适当的更换一下家具，像比较常见的沙发和一些书桌等，这些家具可能会出现破旧的情况，所以在购买的时候一定要选择质量较好的。 我们可以在网上定制一些比较喜欢的家具也可以把老式的家具进行适当的翻新，会让整个空间节约了也会上瘾，一些成本较在选装修的时候要按照业主的选择和设计师的要求进行装修。平时在购买家具的时候，要符合整个房子的装修风格，另外家具的选择也是比较重要的，在选择的时候一定要去家居市场进行观察。上海旧房翻新装修公司旧房一般是单路供水，装修时增加一个热水管道。
旧房翻新还可以再做下沉式卫生间吗？ 下沉式的卫生间是现在装修的时候做卫生间的趋势，下沉式卫生间指在主体建造时将卫生间结构层局部或整体下沉离相应楼面一定高度(一般4CM)，以使卫生间的水平排水管道埋入其中，然后用轻质材料回填，结构构面只须设一个洞口作排水立管通过使用。 下沉式卫生间的优点：厕具、洗手盘等所需的管道放在卫生间地板下，也就是下沉空间里。管道、主排污管进行连接，走管容易，看起来也美观。 对比一下普通卫生间：这些管道都要安装在楼下卫生间的天花上，影响美观。因为整栋楼都是相同的设计，所以下沉式可以避免顶面有水管等杂乱的现象，这时，哪怕你不想在卫生间做吊顶都是可以的，再也不用担心顶面的美观问题啦!
旧房翻新时卫生间除臭有哪些小窍门? 1、地漏 选择较好的防臭隔气效果，就选择深水湾等水封式地漏，记得多往地漏里倒水，防止存水弯干涸，变成“通风口”。既要防臭，又要防虫，就选铅坠式等T型地漏，保证和臭气、小虫子说拜拜。 较后再给卫生间排气扇加装一个止逆阀，这样就能防止风道里的空气回流到卫生间了。一般来说，只要你原来装的地漏也是能换芯的，问题就好解决，如果不是，那就难免动手砸了。 2、法兰圈 如果确定异味来自于马桶内，就可以请工人上门：移动马桶、清理污渍、更换老化的法兰圈，较后用玻璃胶给马桶封边，即可消除异味。 3、下水口 在水槽的软管和下水口的缝隙之间打上玻璃胶，每年用小刀把原有的玻璃胶刮掉，再打一遍就可以长期保证密封效果了。旧房翻新承重墙是不能乱拆的，非承重墙是次要的承重构件，但是也是承重墙及其重要的支撑。
旧房究竟与新房有什么不一样？前期准备工作都要做些什么？现阶段多数的业主为了提高生活品质就选择改造老房。不过毕竟老房子的屋况毕竟不比新房，翻新过程中需要注意的细节问题非常多，首当其冲的就是要对房屋整体做一个较全的了解。其次再根据家庭成员需求进行设计改造，老房一般问题主要是面积较小、格局性、比较差。所以在改造老房时一定要注意的很多细节问题，其一是水电隐蔽工程。 现阶段很多老房的水电位是非常不合理的也跟以前的装修工艺方面有一定的关系。所以要检查水电的管路问题尽量不要采用原有水电管道更换电源控制开关箱和断路器。开关插座厨卫空调必须分路。下水管的改造相对来说要更加麻烦一些的可能需要楼下的邻居来配合操作所以在改动之前一定要确定好装修方案。旧房翻新时要将“隐蔽工程”拆开重来。嘉兴旧房翻新施工厂家
旧房翻新涉及面广需要花费的时间和金钱都无法与普通装修相比。舟山旧房翻新哪家可靠
旧房翻新的门窗更新要慎重考虑。 门窗老化也是旧房中的一个突出问题，但如果材质坚固，而且你也喜欢其款式，只要重新涂漆即可焕然一新，但如果有以下问题出现，就必须拆掉重做： 主要看木门窗是否起皮、变形，如果有，则说明木材本身特性发生变化，一定要换新的了。 此外，钢制门窗表面漆膜脱落、主体锈蚀或开裂，除了不安全外，也很难恢复原状，为了不影响使用效果，**建议也应拆掉重做。 拆除旧瓷砖重铺时，还要注意三点： (1) 砸墙砖及地面砖时，避免碎片堵塞下水道; (2) 处理好防水，水路尽量少用弯头，避免流水不畅或堵塞。 (3) 尽量少用木质板材，大多木制品含甲醛，影响健康。舟山旧房翻新哪家可靠
