年代稍久的房子在必要时也得做些翻新处理。不然涉及到很多安全隐患，不注意的话会引起很多不必要的损失。 现在聊聊老房翻新那些事儿。 一、判断情况 如果是局部出现问题，咱们可以简单的调整，或者根据自己喜欢的风格以及生活需求去进行改造。如果是明确了隐蔽工程出现问题，那么很有可能得全部拆除，重新装修。相对而言会花费更多精力和金钱。 二、预算控制 老房翻新，毫无疑问会多出一笔拆除一笔装修的费用~所以在装修前，我们得做好预算。 基础工程：这个钱不能省！尤其是对于老房翻新而言，水电基础装修可谓是重中之重！如果有老化现象就得及时更换好的材料。除此之外，老房的墙面、吊顶、防水、下水等基础工程也要重视，而对于装饰性的方面，可以稍微弱化一些，按照自己的喜好来就行。 软装方面：是不是会有很多旧家具，留着没用又舍不得丢？咱们可以重新包装一下，让其发挥更大的作用~如果家里需要增加收纳空间，不妨试试嵌入式定制墙柜。旧房翻新后要达到三路供电。湖州旧房翻新
石膏板常见的建筑材料之一，既可以用作隔间板材，也可以用作吊顶用材，那么在旧房翻新的时候，采用石膏板做吊顶要注意纸面石膏板的选择。 纸面石膏板有普通型、防水型和防火型三种，设计可根据不同使用要求，不同地区和施工季节选择。龙骨间距与石膏板厚度有关系，吊顶采用12厚，如采用9.5厚，龙骨间距应缩小。对防潮性能有高要求时，如在板面作喷涂等，应在板面增做防水层，可刮一层耐水腻子或刷无色防水剂。纸面石膏板是覆面材料，是靠自攻螺钉与轻钢龙骨紧密地固定在一起的，如果石膏板和龙骨之间不能牢固地固定，当有外力作用时，石膏板接缝处会产生剪切力，导致板接缝开裂，因此石膏板的强度和边部成形的好坏是很重要的因素。装饰市场中的纸面石膏板质量良莜不齐，各公司的经验工程中均应选用大厂家生产的质量较好的石膏板，强度高，韧性好，发泡均匀，边部成型饱满，从材料上解决裂缝问题。湖州旧房翻新旧房翻新应重视前期的设计。
旧房翻新要注意安全。 1.承重墙：这个不能随意拆改！因为承重墙是支撑着上部楼层重量的墙体，其完整性影响整幢楼的稳定性，拆除承重墙会带来极大的安全隐患。 2.警惕电路：电路老化可不是开玩笑的，安全隐患高，我们得提高警惕。以前的电路设计以及电线负荷，已经达不到现在家用电器所需要的，所以更换是必须的。 3.水路老化：老房改造中，水路问题可以说是老房改造中较复杂的项目之一。老房子的水管大多是铸铁管和镀锌管，很容易发生生锈、漏水、爆裂的情况。其次是水路的设计问题，因为需要安装很多现代化设备，例如马桶、淋浴等，并且厨卫空间也重新规划，所以水路也要重新布局。需要注意的是，水管走向应该避开电线管，以免发生漏水时触到电路，引起危险。 4.通风时间：如果小的改造，不涉及墙面粉刷、家具刷漆等具有污染性的项目的话，一般通风一周左右的时间便可以入住。但是如果大方面的改造，一定三个月以上才能入住。但是很多家庭因为在老房翻新改造期间都是租房子入住，所以为了节省租房费用，翻新完之后就迫不及待进行入住。这时候房子中的甲醛、苯都有害物质浓度比较高，会对人体健康造成不良影响。所以通风问题一定要特别注意。
旧房翻新有哪些技巧？ 1、主体拆改主要包括拆墙、砌墙、铲墙皮等工作，拆改后的垃圾要及时清理干净，保证后续施工的顺利进行。这个旧房翻新步骤要注意厨卫的墙砖铲除很容易破坏到防水层，所以等墙面抹灰后要重新做防水。 2、结构改造是为了能顺应潮流，很多家庭会通过改变结构来提供房屋使用率，这个步骤要注意严禁对承重墙进行改造，同时注意厨房、卫生间在包立管时一定要留检查口以便维修。 3、隐蔽工程，为了能保证整体家居的美观，上一道工序结束后，会在下一道工序中进行隐蔽，隐蔽工程虽然有好处，但也存在一些问题。这个旧房翻新步骤要做的是检查吊顶内的供水、空调、通风等设施的管道、线路等方面，避免施工不当造成后期使用的不便利。旧房改造其次装修效率要非常高的。
在家装建材中，木板材是旧房翻新时不可缺少的一种建材之一，那么大家都想知道，我们在旧房翻新的时候，应该怎么去挑选木板材呢? 家具的木材分为硬木和软木。硬木包括樱桃木、橡木、榆木、桦木、榉木、硬枫等，通常价格较高，但品质相对比软木优良。软木包括楠木、樟木、松木、杉木等，种类繁多，制成家具，价格上能为大多数人接受。 1.低档木材：松木、杉木等密度较小，常用作实木家具的辅材，如抽屉板、后背板，还可制作儿童家具，价格便宜，自然环保。 2.中档木材：橡木作为硬木因其价廉，被较广采用，某些大家具品牌也用此材料。桦木、柞木差不多，价格一般不高。 3.中高级木材：榉木和榆木俗称北榆南榉，一直都是家具的常用材料，价格相对高级进口木材和红木比较亲民，兼具观赏性和实用性。 4.高级木材：多为进口木材，像是黑胡桃、水曲柳、樱桃木，还有红木都属于高级木材。除作为高级家具用材外，它们也被当做上好贴面用材，成为装饰元素。旧房翻新的顶棚工程包括吊顶和顶部的各种装饰造型等。上海旧房翻新哪家靠谱
在旧房翻新的时候，采用石膏板做吊顶要注意哪些?湖州旧房翻新
防水腻子是旧房翻新中很常见的建筑材料，一般旧房翻新中都能用到，在环保意识越来越强的现在，大家不禁会问，防水腻子环保吗?有毒吗?现在小编就来和大家讲讲关于防水腻子有没有毒的问题。 1.防水腻子粉主要材料是重碳酸钙、滑石粉等，当然也有辅助材料，由少量的漆基和适量的着色颜料配置而成，颜料主要是铁红、炭黑等。内墙腻子粉配方中主要有滑石粉、石灰粉再加少量的纤维素。滑石粉比例在70%~80%，而石灰粉比例在20%~30%。这些材料都没有明显的毒性。 2.正规的腻子粉是环保产品，它对人体的伤害是及其低的，所使用的主要材料都是没有毒性的，只是在调腻子粉时加入了油漆，这种油漆会挥发一定的有害物质，不过这些是及其少量的，因此，腻子粉对人的伤害可以忽略不计的。当然，长时间内不宜接触这些产品，终究有粉尘，人吸入对身体也不好。 3.为什么会有说防水腻子有毒的说法呢?防水腻子本身就是环保健康、使用方便的装修材料。可是我们在装修过程中会使用其他材料和防水腻子混合调配使用，如果其他材料没有质量和安全保障的话，那么混合后的“防水腻子”可能就会有危害性了。湖州旧房翻新
