交通可以说成为当下买房的要素，便利的交通可以有效缩短在路上的时间，快节奏生活的现在，人们对于交 通的要求越来越看重，因为交通不只和生活相关跟工作更有关联；如果一个小区具备较好的交通网络，上班能够 为你节省30分钟，那么有效时间往返就可以节省1个小时，一年就能够节约大概260小时。现在什么较贵？没错，较贵 的是生命——较贵的即时间。我们省下来的时间可以陪家人也可以选择提升自己，亦或好好放空自己去休息。所 以，周边是否有地铁、公交、高铁等交通配套显得十分关键。对于工作经常出差的群体，前往机场的便利程度也 在衡量的范围内。新开的楼盘购房者真正用在选房的时间其实很短，大部分时间都在等待。鸡西楼盘代理价格排名
购房时，大多数人优先考虑的是买房的重要要素，比如地段、配套、开发商有名度等等。但每个人的置业目的各 有不同，有的人买房单纯为了自住、有的人只为买学区房、有的人买房为了投资……这样就出现了一批在新房与 二手房之间犹豫不决的购房者。那么，新房和二手房到底有什么不同呢？新房与二手房不论是在交易流程还是贷 款政策等方面都存在着很大差异，购房者一定要了解其中的区别，结合自身情况衡量是新房有利于自己，还是二 手房对自己更合适。二手房借款政策： 目前北京的政策是认房认全国的借款记录。如果在北京没有房产，也没有借款记录，购买普通住房，首付是3.5成 ，购买非普通住房是4成； 若在在外地有借款记录，不管有没有结清，如果在北京购房，选择商业借款均算二套，购买普通住房，借款4成， 首付6成。购买非普通住房，借款2成，首付8成。烟台楼盘代理价格表一般来说，多层的楼盘接近均价的户型位于4层或5层；高层在6-8层。
买房选房时，交通是我们要考虑的一个重要因素，上下班出行便利的交通才能更舒适的生活，要关注交通工具的数量、种类、距离公交站的远近等因素。其次还要考虑小区的配套设施是否完善，是否有菜场、药房、银行、超市、小吃店等，这样生活才会更方便。还要注意小区的周边环境，如火车道或者闹市区，这些地方的噪音会很大，会影响休息，所以要避开离这些地方很近的小区。也要注意查看相关单位规划，该住宅未来的发展前景，这也会影响房子今后的升值。一般来说，楼层越高，遮挡越少，采光越好，而且能避开低楼层楼内外嘈杂环境及临街的交通噪声和粉尘污染，特别适合中青年人居住，楼层低，上下楼比较方便，适宜老年人居住，可增加其户外活动的机会。
市场上确实存在用“均价”来吸引购房人的广告。一些开发商在楼盘推广时，打出的均价，可能并不是这个项目推出的几栋楼的整体均价，而是其中“均价”较低的那栋楼的价格。这样价格的楼，社区中至少有一栋，而且这些楼中的户型与社区中其他楼中的户型没有什么两样，无论是楼层位置还是朝向、通风、采光都不是较差的，只是可能没有景观，或者由于楼体的朝向而影响到户型朝向而已。 “均价”，顾名思义当然是这个楼盘的平均价格，它是一个项目的整体价位水平。但“均价”不是简单的较高价与较低价的算术平均值，而是发展商根据当前的市场情况制定的，以收回成本并获得利润的价格。楼盘不应有发射塔、变电站、高压线塔架、变压器等强电磁干扰源。
这种休闲类型的阳光房一般是包木或纯木结构架，外加多层阳光板和夹胶中空钢化玻璃，实木或铝包木门窗。如果选用塑钢窗在密封效果上会比其他门窗更好些。这种类型的阳光房可加上专门用通风装置及遮阳系统，使其功用性更好，后期使用起来会更便捷更实用。这些类型的阳光房可以依照主题建筑风格选用不同的样式，并可根据个人喜好选用各种颜色和形状。如：选用阳光板做为屋顶主材的屋顶可做成弧形、八角型、屋脊型、一面坡型等，而要以玻璃作为主材的，屋顶则多为屋脊型、八角型和一面坡型的。小楼盘体量小，整体入住的人口数量有限。黄浦区楼盘代理怎么样
很多楼盘既是自住盘也是投资盘，也可能即是自住盘也是鸡肋盘。鸡西楼盘代理价格排名
那么电梯房如何选楼层？ 1、采光： 楼梯房选楼层的时候要考虑周边的楼层建筑的高度和房屋采光，我们光照的时间一般冬天会更短，所以要考虑到 冬天采光照射进室内的问题。楼层的高度应该要满足采光的需要。 2、噪音： 楼层低的话一般噪音很大，高楼盘噪音会更小，如果是从减少噪音影响的角度来选择的话，当然是选择楼层越高 越好。 3、使用面积： 高层的得房率比多层的得房率更低，意思是购买相同建筑面积的住房，高层的室内建筑面积会比多层的套内建筑 面积更低，需要分摊的公用面积比多层的要多，所以高层的实际得房率要低一些。 4、楼间距： 楼梯房选楼层的时候要考虑到楼间距的大小，因为这直接影响到房子的采光和通风。假如楼和楼之间的间距很小 的话，楼层越高，采光就越好，通风也越好。所以选择高层更为合适。鸡西楼盘代理价格排名
